899 000 $
Appartement à vendre - Montréal (LaSalle)
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1000 Rue Lapierre, app.404, Montréal (LaSalle), H8N 0A3
LES COURS MIRAGE ! Spectaculaire penthouse situé au dernier étage (4e). Dès votre entrée dans ce condo vous serez séduit par la minutie du détail et les extras bien pensés par l'unique propriétaire depuis la construction. Une fenestration abondante avec immense luminosité. 3 chambres, 2 salles de bain, plafond de 13 pieds dans l'aire de vie, 2 terrasses, 1 rangement privé fermé de 16x14 + 1 autre rangement. 2 espaces de stationnement intérieurs et beaucoup plus ! Voir addenda pour plus de détails. Une visite s'impose pour voir que ce havre de paix à proximité de tous les services. Bienvenue !
- NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 2008
Particularités du bâtiment
2008
1 597,36 Pi2
Chauffé
Salle de bains : 4e niveau
Bois
Salle de bains attenante
Addenda
*** CONDO ***
+ 3 chambres à coucher
+ 2 salles de bain
+ Cuisine avec comptoir de granite
+ Fenestration abondante avec immense luminosité
+ 1 rangement (1 standard partie commune à usage restreint )
+ 1 rangement PRIVÉ et fermé d'une dimension de (16 x 14,2)
+ 2 terrasses privées pour le condo. Unique ! voir plan
+ BBQ au gaz sur la terrasse privée
+ Foyer au gaz
+ La connexion du gaz est pour le foyer et le BBQ (Énergir)
+ Superficie de 1597 pi2 ++ les terrasses
*** COPROPRIÉTÉ ***
+ Construction 2008
+ Bâtiment de béton avec insonorisation
+ 52 unités d'habitation
+ Gestion de copropriété externe (Solution Condo)
+ Ascenseur
+ Salle d'entrainement
+ Terrasse commune sur le toit
+ Garage et rangement souterrain
+ Chute à déchet
+ Salle privée (réservation d'évènement)
+ Belle cour paysagée, gazébo
***Quote-part selon la dernière modification de la déclaration de copropriété en 2017 : (Condo) 2.867% + (stationnement #27) 0.286% + (stationnement #28) 0.290% + (rangement #4) 0.410% = 3.853%
*** LOCALISATION ***
LaSalle = accessible et familiale !
+ Parc Angrignon / Parc Angrignon
+ Centre d'achat Carrefour Angrignon
+ Bord de l'eau : Fleuve St-Laurent, piste cyclable du Vieux-Montréal jusqu'à Lachine.
+ Hôpital Lasalle
+ Cégep André-Laurendeau juste en face
+ Plusieurs écoles primaires et secondaires
+ Garderies
+ Salle de spectacle Théâtre Desjardins
+ Aquadôme
Et beaucoup plus....
*** TRANSPORT ***
+ Autobus 110,113, 495
+ Métro Angrignon
+ Train de banlieue -- GARE Lasalle : Menant à la gare de Lucien l'Allier (Centre-ville de Montréal)
+ BIXI et stations Communauto
+ Axes routiers A13 A15, A20, A720, A10, Décarie, Centre-Ville, Pont Honoré-Mercier, Pont Samuel-de-Champlain
Particularités du bâtiment
2008
1 597,36 Pi2
Chauffé
Salle de bains : 4e niveau
Bois
Salle de bains attenante
Particularités du terrain
Paysager
Sur la ville
Garage : 2
Garage : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 4e niveau | 5'8" X 12'10" | Céramique | Walk-in à l'entrée |
| Cuisine | 4e niveau | 13' X 9'7" irr. | Céramique | Comptoir en granite |
| Salon & salle à manger et boudoir | 4e niveau | 28' X 22'9" irr. | Bois | Plafond 13pi |
| Chambre principale | 4e niveau | 11'6" X 18'11" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 4e niveau | 11'8" X 10' irr. | Céramique | Attenant à la ch principale |
| Terrasse privée | 4e niveau | 25'10" X 23'2" | Bois recouvert de tuilt | Attenant à la ch principale |
| Chambre | 4e niveau | 13'4" X 11'3" irr. | Bois | |
| Chambre | 4e niveau | 8'9" X 11'10" | Bois | Ou bureau |
| Salle de bains | 4e niveau | 7'2" X 8'4" irr. | Céramique | |
| Terrasse privée | 4e niveau | 23' X 26' irr. | Bois recouvert de tuilt |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Foyer au gaz
Gicleurs , Interphone , Rangement intérieur , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Fixtures en place, stores (6 sont motorisés), rideaux et tringles, lave-vaisselle (Miele, élément chauffant à l'eau), réfrigérateur (Liebher, 3 sections 29 pi cu), four LG convect air, plaque de cuisson à induction, micro-onde encastré, laveuse/sécheuse Miele superposées, foyer au gaz naturel, réservoir à eau chaude, BBQ gaz naturel, système de son,6 zones, 12 hauts parleurs (2 extérieurs, 6 bacs à fleurs en ciment, système d'alarme non relié
Lit mural
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
13.6%
-
24.3%
-
11.8%
-
20.9%
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29.4%
-
2.0%
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5.0%
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37.9%
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55.1%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Dépenses Annuelles
Mon nom est JUDY PETTERSON INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JUDY PETTERSON INC.
RE/MAX DYNAMIQUE | 5501 de Verdun, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), Québec, H4H 1K9
- Bur.: 514-766-1000 |
- Cell.: 514-358-1195
- Téléc.: 514-766-9595
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- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.