749 000 $
Duplex à vendre - Montréal (LaSalle)
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127 - 129 Av. Angus, Montréal (LaSalle), H8R 2Y6
Opportunité ! Tous les logements sont libres à l'acheteur. 2 grand 5 1/2 et un sous-sol divisé en 3 pièces 1/2 offrant plusieurs possibilités. Bien entretenu , plusieurs rénovations au fil des années. Terrain avec peu d'entretien. Voir addenda pour tous les infos ! Propriétaire occupant , investisseurs faites-vite !
-
Superficie du terrain:
2 743 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 16
- Année de construction : 1962
Particularités du bâtiment
22'10" X 48'
1962
TPO BLANC
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Addenda
Le 129 RDC Photos :RDC 3 à 15 et sous-sol : 16 à 23
+ Grand logement 5 1/2
+ 3 chambres de bonnes dimensions
+ Belle cuisine et salle de bain au goût du jour
+ Le sous-sol a été aménagé en 3 1/2 servant comme logement pour la famille ou amis.
+ Porte de garage avec porte intégrée
+ Sortie extérieure arrière par le sous-sol
+ Petite cour avec peu d'entretien
+ entrée laveuse sécheuse au RDC + au sous-sol
++ l'acheteur devra faire ses propres vérifications pour la conformité d'un 3e logement puisque l'immeuble est enregistré en duplex.
Le 127 ( 2e étage ) Photos: 24 à 38
+ 3 chambres de bonnes dimensions
+ Belle luminosité
+ Balcon avant et arrière
+ Belle cuisine et salle de bain au goût du jour
LOCALISATION - LaSalle = accessible et familiale!
+ École secondaire Cavelier de Lasalle
+ Parc Angrignon
+ Centre d'achat Carrefour Angrignon
+ Bord de l'eau : Fleuve St-Laurent, piste cyclable du Vieux-Montréal jusqu'à Lachine.
+ Hôpital Lasalle
+ Cégep André-Laurendeau
+ Aquadôme
***TRANSPORT***
+ Autobus 106 406 110 350
+ Train de banlieue -- GARE Lasalle : Menant à la gare de Lucien l'Allier (Centre-ville de Montréal)
+ Métro Angrignon
+ BIXI et stations Communauto
+ Axes routiers A13 A15, A20, A720, A10, Décarie, Centre-Ville, Pont Honoré-Mercier, Pont Samuel-de-Champlain
Particularités du bâtiment
22'10" X 48'
1962
TPO BLANC
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Particularités du terrain
31' X 88'6"
2 742,64 Pi2
Clôturé
Asphalte
Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 19' X 10'2" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13'9" X 11'10" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'4" X 10'11" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'10" X 10'8" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'11" X 7'11" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'6" X 7'7" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon/cuisine | Sous-sol 1 | 10'10" X 19'10" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 12'4" X 9'7" | Plancher flottant | walk in |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 5'11" X 9'10" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 5'11" X 5'4" | Céramique | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 19'2" X 10'3" | Plancher flottant | Balcon arrière |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 17'11" X 12' irr. | Bois | Balcon avant |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 12'2" X 11' | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'11" X 10'8" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'11" X 7'11" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 7'6" X 6'7" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Eau chaude , Plinthes électriques
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
RDC 129: Fixtures en place, stores, rideaux et tringles, lave-vaisselle, thermopompe murale. 2e 127: Fixtures en place, stores, rideaux et tringles, lave-vaisselle, thermopompe murale, garde-robe PAX.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
20.5%
-
29.1%
-
11.0%
-
16.1%
-
23.3%
-
2.6%
-
2.7%
-
87.1%
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7.6%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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JUDY PETTERSON INC.
RE/MAX DYNAMIQUE | 5501 de Verdun, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), Québec, H4H 1K9
- Bur.: 514-766-1000 |
- Cell.: 514-358-1195
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