769 000 $

Triplex à vendre - Montréal (LaSalle)

769 000 $

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769 000 $

Triplex à vendre - Montréal (LaSalle)

769 000 $

Prochaine visite libre

1675 - 1677 Rue Béique, Montréal (LaSalle), H8R 2C2

Triplex à vendre à Lasalle. Propriété composé de trois logements distincts dont 1 x 4 ½ et 2 x 5 1/2. Il est situé dans un quartier résidentiel paisible de Lasalle, offrant une qualité de vie agréable. Si vous cherchez une propriété à investir ou à habiter éventuellement, ce triplex est une excellente opportunité. Présentement les 3 logements sont loués, avec un revenu annuel de 33,360$/année. Toiture 2015. À ne pas manquer!

  • Superficie du terrain: 2 324 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 1966
JUDY PETTERSON INC.
Courtière immobilière résidentiel et commercial
CHRISTEL ROBIN
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28' X 40'

1966

Brique

Bitume et gravier

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

***APPARTEMENTS***

Apt 1677 - RDC - 5 1/2 - 1030$/mois
- Le RDC composé de 3 chambres, salon, salle de bain et cuisine. - Le RDC n'a pas de pièce au sous-sol
- 1 chauffe-eau en location au frais du locateur.
- Le garage est pour l'utilisation du propriétaire.
- Installation laveuse/sécheuse disponible


Apt 1675- 2e étage - 5 1/2 - 995$/mois
- Le 2e étage est composé de 3 chambres, salon, salle de bain et cuisine.
- 1 chauffe-eau en location au frais du locateur.
- Installation laveuse/sécheuse disponible


Apt 1677A - Sous-sol - 4 1/2- 755$/mois
- Le sous-sol est composé de 2 grandes chambres , 1 pièce cuisine, salle de bain et salle à manger et salon.
- 1 chauffe-eau en location au frais du locateur.
- Installation laveuse/sécheuse disponible


***LOCALISATION***
LaSalle = accessible et familiale !
- Autobus 112/ 113/ 106
- Train de banlieue -- GARE Lasalle : Menant à la gare de Lucien l'Allier (Centre-ville de Montréal)
- BIXI et stations Communauto
- Métro Angrignon
- Parc Angrignon
- Metro plus, Jean-Coutu, SAQ
- Centre d'achat place Newman
- Bord de l'eau : Fleuve St-Laurent, piste cyclable du Vieux-Montréal jusqu'à Lachine.
- Cégep André-Laurendeau
- Aquadôme
- Axes routiers A20, Pont Honoré-Mercier

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28' X 40'

1966

Brique

Bitume et gravier

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

2 323,93 Pi2

Clôturé

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 19'1" X 9'11" Céramique
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 17'1" X 9'9" Bois
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 16'1" X 9'11" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 13'4" X 9'10" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 8'9" X 7'4" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7'10" X 4'11" Céramique
2 (app.) Cuisine 2e niveau 18'11" X 10'1" Céramique
2 (app.) Salon 2e niveau 13'5" X 7'2" Bois
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 15'10" X 10' Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 13'4" X 9'10" Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 8'9" X 7'4" Bois
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 7'10" X 4'11" Céramique
3 (app.) Cuisine Sous-sol 1 10'10" X 5'10" irr. Céramique
3 (app.) Salon Sous-sol 1 16'8" X 16'4" Céramique
3 (app.) Chambre principale Sous-sol 1 16'1" X 8'6" Plancher flottant
3 (app.) Chambre Sous-sol 1 13'2" X 9'4" Plancher flottant
3 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 6'1" X 4'6" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Selon les baux.

Selon les baux.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
1675 - 1677 Rue Béique, Montréal (LaSalle), H8R 2C2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 27.0%
  • 29.8%
  • 10.6%
  • 18.6%
  • 14.0%
  • 0.0%
  • 5.2%
  • 52.3%
  • 42.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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JUDY PETTERSON INC.
Courtière immobilière résidentiel et commercial
CHRISTEL ROBIN
Courtière immobilière résidentiel

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