798 000 $
Triplex à vendre - Montréal (LaSalle)
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1675 - 1677 Rue Béique, Montréal (LaSalle), H8R 2C2
Triplex à vendre à Lasalle. Le bien immobilier est composé de trois logements distincts dont 1 x 4 ½ et 2 x 5 1/2. Il est situé dans un quartier résidentiel paisible de Lasalle, offrant une qualité de vie agréable. Si vous cherchez une propriété à investir ou à habiter éventuellement, ce triplex est une excellente opportunité. Présentement les 3 logements sont loués, revenu annuel à partir du 1er juillet 33,360$/année. Toiture 2015. À ne pas manquer!
-
Superficie du terrain:
2 324 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 17
- Année de construction : 1966
Particularités du bâtiment
28' X 40'
1966
Brique
Bitume et gravier
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Addenda
***APPARTEMENTS***
Apt 1677 - RDC - 5 1/2 - 1030$/mois
- Le RDC composé de 3 chambres, salon, salle de bain et cuisine. - Le RDC n'a pas de pièce au sous-sol
- 1 chauffe-eau en location au frais du locateur.
- Le garage est pour l'utilisation du propriétaire.
- Installation laveuse/sécheuse disponible
Apt 1675- 2e étage - 5 1/2 - 995$/mois
- Le 2e étage est composé de 3 chambres, salon, salle de bain et cuisine.
- 1 chauffe-eau en location au frais du locateur.
- Installation laveuse/sécheuse disponible
Apt 1677A - Sous-sol - 4 1/2- 755$/mois
- Le sous-sol est composé de 2 grandes chambres , 1 pièce cuisine, salle de bain et salle à manger et salon.
- 1 chauffe-eau en location au frais du locateur.
- Installation laveuse/sécheuse disponible
***LOCALISATION***
LaSalle = accessible et familiale !
- Autobus 112/ 113/ 106
- Train de banlieue -- GARE Lasalle : Menant à la gare de Lucien l'Allier (Centre-ville de Montréal)
- BIXI et stations Communauto
- Métro Angrignon
- Parc Angrignon
- Metro plus, Jean-Coutu, SAQ
- Centre d'achat place Newman
- Bord de l'eau : Fleuve St-Laurent, piste cyclable du Vieux-Montréal jusqu'à Lachine.
- Cégep André-Laurendeau
- Aquadôme
- Axes routiers A20, Pont Honoré-Mercier
Particularités du bâtiment
28' X 40'
1966
Brique
Bitume et gravier
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Particularités du terrain
2 323,93 Pi2
Clôturé
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 19'1" X 9'11" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 17'1" X 9'9" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 16'1" X 9'11" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 13'4" X 9'10" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 8'9" X 7'4" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'10" X 4'11" | Céramique | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 18'11" X 10'1" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 13'5" X 7'2" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 15'10" X 10' | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 13'4" X 9'10" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 8'9" X 7'4" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 7'10" X 4'11" | Céramique | |
| 3 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 10'10" X 5'10" irr. | Céramique | |
| 3 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 16'8" X 16'4" | Céramique | |
| 3 (app.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 16'1" X 8'6" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 13'2" X 9'4" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'1" X 4'6" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Selon les baux.
Selon les baux.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
27.0%
-
29.8%
-
10.6%
-
18.6%
-
14.0%
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0.0%
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5.2%
-
52.3%
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42.5%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Mon nom est JUDY PETTERSON INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JUDY PETTERSON INC.
RE/MAX DYNAMIQUE | 5501 de Verdun, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), Québec, H4H 1K9
- Bur.: 514-766-1000 |
- Cell.: 514-358-1195
- Téléc.: 514-766-9595
CHRISTEL ROBIN
RE/MAX DYNAMIQUE | 5501 de Verdun, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), Québec, H4H 1K9
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Bonjour, mon nom est JUDY PETTERSON INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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