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dimanche
8 juin 2025 de 14H00 à 16H00
649 000 $
Duplex à vendre - Montréal (LaSalle)
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2025-06-08
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170 - 172 Rue Centrale, Montréal (LaSalle), H8R 2J4
Duplex détaché avec garage -- double occupation! Ce duplex abordable offre un potentiel pour les investisseurs ou les propriétaires occupants. À quelques pas du bord de l'eau et de la piste cyclable, cet immeuble offre un logement 6 ½ incluant le sous-sol et un logement 5 ½ au 2e étage. Une nouvelle fournaise au gaz a été installée en 2024. L'immeuble est situé face au parc Hayward et à côté de l'école primaire L'eau-Vive. Une propriété pleine de potentiel à personnaliser selon vos goûts! À ne pas manquer!
-
Superficie du terrain:
3 126 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1954
Particularités du bâtiment
32'4" X 28'1"
1954
Simple largeur
Addenda
***LOGEMENTS***
APT 170 - 6 1/2 - propriétaire occupant
- 3 chambres fermées, salon, cuisine, salle de bain, véranda, et sous-sol partiellement aménagé avec salle de bain, salle familiale et atelier/ salle mécanique. Hauteur plafond sous-sol partie fini approx 6pi3
APT 172 - 2e étage - propriétaire occupant
- 3 chambres, salon, cuisine, salle de bain et véranda.
-Entrée laveuse et sécheuse au sous-sol seulement.
- Il y a 1 stationnement extérieur avec garage sur le côté (av Orchard) et 1 stationnement extérieur en façade.
***LOCALISATION***
-Immeuble au coin de Centrale et av Orchard
-Face au Parc Hayward et piscine municipale
-À côté de l'École Primaire L'eau-Vive
-Près du boul Lasalle (piste cyclable et bord de l'eau)
-Accès rapide au Pont-Mercier et autoroute 20
-Terminus Lafleur et autobus 106 110 350 tout près
Particularités du bâtiment
32'4" X 28'1"
1954
Simple largeur
Particularités du terrain
48'3" X 63'11" Irrégulières
3 125,84 Pi2
Clôturé
Allée : 2 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 9'5" X 11'1" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'4" X 13'4" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 8'7" X 9'8" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'5" X 12'2" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'4" X 6'9" | Céramique | Bain/douche |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'1" X 12'3" | Céramique | |
| 1 (app.) | Véranda | 1er niveau/RDC | 5'6" X 10'5" | Céramique | Accès balcon arrière + cour |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 14'5" X 24'6" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 5'1" X 7'5" | Céramique | Douche |
| 1 (app.) | Atelier | Sous-sol 1 | 10'3" X 23' irr. | Béton | Entrée laveuse/sécheuse |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Gaz naturel
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
2 chauffe-eaux. Apt 170: luminaires, fixtures en place, stores, rideaux et tringles à rideaux. Apt 172: luminaires et fixtures en place
Apt 172: Rideaux et tringles à rideaux
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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20.5%
-
29.1%
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11.0%
-
16.1%
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23.3%
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2.6%
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2.7%
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87.1%
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7.6%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est CRISTINA SCARAMELLA, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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CRISTINA SCARAMELLA
RE/MAX FUTUR | 243 boul. d'Anjou, Châteauguay, Québec, J6J 2R3
- Bur.: 450-692-1090 |
- Téléc.: 450-692-5264
MÉLISSA CHOUINARD
RE/MAX FUTUR | 243 boul. d'Anjou, Châteauguay, Québec, J6J 2R3
- Bur.: 450-692-1090 |
- Cell.: 438-798-0381
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JUDY PETTERSON INC.
RE/MAX DYNAMIQUE | 5501 de Verdun, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), Québec, H4H 1K9
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Bonjour, mon nom est CRISTINA SCARAMELLA et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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