699 000 $
Duplex à vendre - LaSalle
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181 - 183 Rue Larente, LaSalle, H8R 1W6
Superbe duplex détaché avec STATIONNEMENT et grande COUR. De plus, cette propriété vous propose une OCCUPATION DOUBLE. Bien entretenue et bonne condition. Après voir redonné un petit coup de peinture, il ne restera qu'à installer vos meubles. Contactez nous des maintenant pour prendre une visite.
-
Superficie du terrain:
4 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 1948
Particularités du bâtiment
1948
1 876 Pi2
Addenda
Visite mercredi 13-15:00 et jeudi 16:00-18:00. Merci
Caractéristiques:
1- Bonne localisation avec services communs aux environs immédiats.
2- À proximité des épiceries, pharmacies, SAQ, dépanneurs, cafés, restaurants, gym, autoroute, Hôpital de Lasalle, etc.
3- Idéal comme première achat
4- Bon investissement
L'IMMEUBLE: 181-183 Rue Larente, LaSalle, QC H8R 1W6
- Propriété entretenue avec soin par le propriétaire actuel
- Cuisine fonctionnelle
- Occupation double
- Pièce de bonne dimensions
- Grande cour arrière
- Belle terrasse
- Accès rapide au centre-ville de Montréal et aux autoroutes
Façade - SO | Fenêtres cuisine - NE et NO | Fenêtres salon - SO
LaSalle a tout pour plaire aux jeunes familles et aux amateurs de nature! À quelques minutes en voiture ou en transport en commun du centre-ville, tout en étant à distance de marche des magnifiques berges, ce secteur familial offre le meilleur à ses habitants! La tranquillité, les nombreux espaces verts et la proximité du centre-ville. Le quartier est bien desservi par le transport en commun, les nombreuses pistes cyclables et des services. Vous serez charmé par le parc des Rapides comportant 30 hectares de nature! Le parc regorge de trésors. On y dénombre 225 espèces d'oiseaux et 66 espèces de poissons. Vous retrouverez également, 40 parcs de quartier, 7 piscines extérieures, le complexe aquatique Michel-Leduc (Aquadôme) qui possède un bassin récréatif pour les plus jeunes et un bassin de 50 mètres, le centre sportif Dollard-St-Laurent, l'Aquaciel, une aire de jeux d'eau pour les 2 à 12 ans, le populaire Carrefour Angrignon (comptant plus de 200 boutiques) et plus encore!
Particularités du bâtiment
1948
1 876 Pi2
Particularités du terrain
40' X 98' Irrégulières
4 000 Pi2
Allée : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 14'1" X 11'3" irr. | Bois | Hauteur 8' |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 14' X 13'4" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Garde-manger | 1er niveau/RDC | 6' X 5' | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'4" X 9'8" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'10" X 9'10" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'6" X 5'7" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Véranda | 1er niveau/RDC | 15'1" X 9'2" | Bois | |
| 1 (app.) | Sous-sol | Sous-sol 1 | 28'9" X 23'7" irr. | Béton | |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 14'9" X 8'10" irr. | ||
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 14' X 11'8" irr. | Bois | Hauteur 8'1" |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 13'10" X 13'6" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Véranda | 2e niveau | 7'4" X 6'6" | ||
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 12' X 10'1" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'9" X 10' | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 10' X 4'10" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lave-vaisselle, four, frigidaire, laveuse, sécheuse, 2 lits, table, ancienne A/C au mur, quelques autres items laissés par les propriétaire.
Luminaire salle à manger
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
24.3%
-
30.5%
-
13.8%
-
16.9%
-
12.5%
-
6.9%
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6.4%
-
63.9%
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22.2%
-
0.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est JEAN-PHILIPPE LOISELLE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JEAN-PHILIPPE LOISELLE
RE/MAX DYNAMIQUE | 5501 de Verdun, Verdun, Québec, H4H 1K9
- Bur.: 514-766-1000 |
- Téléc.: 514-766-9595
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