699 000 $

Duplex à vendre - LaSalle

699 000 $

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699 000 $

Duplex à vendre - LaSalle

699 000 $

Prochaine visite libre

181 - 183 Rue Larente, LaSalle, H8R 1W6

Superbe duplex détaché avec STATIONNEMENT et grande COUR. De plus, cette propriété vous propose une OCCUPATION DOUBLE. Bien entretenue et bonne condition. Après voir redonné un petit coup de peinture, il ne restera qu'à installer vos meubles. Contactez nous des maintenant pour prendre une visite.

  • Superficie du terrain: 4 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1948
JEAN-PHILIPPE LOISELLE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1948

1 876 Pi2

Addenda
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Visite mercredi 13-15:00 et jeudi 16:00-18:00. Merci

Caractéristiques:
1- Bonne localisation avec services communs aux environs immédiats.
2- À proximité des épiceries, pharmacies, SAQ, dépanneurs, cafés, restaurants, gym, autoroute, Hôpital de Lasalle, etc.
3- Idéal comme première achat
4- Bon investissement


L'IMMEUBLE: 181-183 Rue Larente, LaSalle, QC H8R 1W6

- Propriété entretenue avec soin par le propriétaire actuel
- Cuisine fonctionnelle
- Occupation double
- Pièce de bonne dimensions
- Grande cour arrière
- Belle terrasse
- Accès rapide au centre-ville de Montréal et aux autoroutes

Façade - SO | Fenêtres cuisine - NE et NO | Fenêtres salon - SO


LaSalle a tout pour plaire aux jeunes familles et aux amateurs de nature! À quelques minutes en voiture ou en transport en commun du centre-ville, tout en étant à distance de marche des magnifiques berges, ce secteur familial offre le meilleur à ses habitants! La tranquillité, les nombreux espaces verts et la proximité du centre-ville. Le quartier est bien desservi par le transport en commun, les nombreuses pistes cyclables et des services. Vous serez charmé par le parc des Rapides comportant 30 hectares de nature! Le parc regorge de trésors. On y dénombre 225 espèces d'oiseaux et 66 espèces de poissons. Vous retrouverez également, 40 parcs de quartier, 7 piscines extérieures, le complexe aquatique Michel-Leduc (Aquadôme) qui possède un bassin récréatif pour les plus jeunes et un bassin de 50 mètres, le centre sportif Dollard-St-Laurent, l'Aquaciel, une aire de jeux d'eau pour les 2 à 12 ans, le populaire Carrefour Angrignon (comptant plus de 200 boutiques) et plus encore!

Particularités du bâtiment
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1948

1 876 Pi2

Particularités du terrain
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40' X 98' Irrégulières

4 000 Pi2

Allée : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
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Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 14'1" X 11'3" irr. Bois Hauteur 8'
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 14' X 13'4" irr. Bois
1 (app.) Garde-manger 1er niveau/RDC 6' X 5' Bois
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 11'4" X 9'8" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'10" X 9'10" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 9'6" X 5'7" irr. Céramique
1 (app.) Véranda 1er niveau/RDC 15'1" X 9'2" Bois
1 (app.) Sous-sol Sous-sol 1 28'9" X 23'7" irr. Béton
1 (app.) Rangement Sous-sol 1 14'9" X 8'10" irr.
2 (app.) Salon 2e niveau 14' X 11'8" irr. Bois Hauteur 8'1"
2 (app.) Cuisine 2e niveau 13'10" X 13'6" irr. Bois
2 (app.) Véranda 2e niveau 7'4" X 6'6"
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 12' X 10'1" irr. Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 10'9" X 10' Bois
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 10' X 4'10" irr. Céramique
Caractéristiques
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Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Lave-vaisselle, four, frigidaire, laveuse, sécheuse, 2 lits, table, ancienne A/C au mur, quelques autres items laissés par les propriétaire.

Luminaire salle à manger

Détails financiers
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évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
181 - 183 Rue Larente, LaSalle, H8R 1W6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 24.3%
  • 30.5%
  • 13.8%
  • 16.9%
  • 12.5%
  • 6.9%
  • 6.4%
  • 63.9%
  • 22.2%
  • 0.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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JEAN-PHILIPPE LOISELLE
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