799 000 $

Duplex à vendre - Montréal (LaSalle)

799 000 $

Chargement du détail de la fiche...

799 000 $

Duplex à vendre - Montréal (LaSalle)

799 000 $

Prochaine visite libre

190 - 192 6e Avenue, Montréal (LaSalle), H8P 2L3

BON INVESTISSEUR! À QUI LA CHANCE? BEAU DUPLEX EN RANGÉE! OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER! Duplex situé dans un coin tranquille de LaSalle, près des berges, du pont Honoré-Mercier, de l'hôpital, de l'aréna Jacques-Lemaire, écoles et plus!. Bonne localisation, bâtisse solide, pièces de bonnes dimensions, cour clôturée avec gazon et piscine hors terre. Voici un beau investissement. Vous serez à distance de marche de nombreuses commodités. Contactez-nous dès maintenant pour faire une visite. Bienvenue à tous!

  • Superficie du terrain: 2 175 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 20
  • Année de construction : 1946
JEAN-PHILIPPE LOISELLE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1946

Guillotine

Béton , Brique

Membrane élastomère

Addenda
Particularities plusParticularities minus

ÉCOLES:
Lasalle Community Comprehensive High School, École Sainte-Geneviève-Sud, École primaire Allion, Garderie Mini Trésors, Garderie Pirates du St-Laurent, École primaire Des Découvreurs, PACC Adult Education Centre and Vocational Training, École primaire des Coquelicots, Ecole du Grand-Héron, Garderie Centre De L'Exploration, Cégep André-Laurendeau

TRANSPORTS:
Bus (112, 109)
Electric Circuit Charging Station (3 min de marche)
Station Bixi Parc des Rapides (LaSalle / 6e avenue) (7 min de marche)

LOISIRS:
Bibliothèque Jacqueline-De Repentigny, Terrain de tennis du parc Leroux, Gazebo sur le Fleuve, Rafting Montréal, Centre culturel et communautaire Henri-Lemieux, Chevaliers de Colomb, Pointe est du parc des Rapides

PARCS:
Parc Raymond, Parc des Rapides, Parc Leroux, Parc Gérard-Poirier, Parc de la Reine-Élisabeth, et autres

AUTRES:
Hôpital de LaSalle, Hospital Dallas, Éconofitness 24/7, Outdoor Gym, Road walking and cycling, IGA Extra Lasalle, SAQ, Super C, Dollarama, Place LaSalle...

L'IMMEUBLE: 190-192 6e Ave, Lasalle, QC H8P 2L3

- Duplex
- Complètement rénové en 2021
- Immeuble entretenue avec soin par le propriétaire actuel
- Bon locataire
- 1 logement loué
- Propriétaire occupant
- Bien localisé et près de tous les services tels que commerces, parcs, écoles et transport en commun

190 - RDC
- Hauteur 8'6"
- Actuellement loué
- 4 chambres à coucher
- 2 salle de bain
- 1 salle familiale au sous-sol
- Sous-sol
- Belle cuisine avec énormément de rangement et coin-repas
- Entré laveuse-sécheuse dans la cuisine
- 1 terrace
- Piscine hors terre
- Cour arrière clôturé

192 - 2e étage
- Hauteur 8'7"
- Propriétaire occupant
- 2 chambres à coucher
- 1 salle de bain
- Espace de salle à manger
- Espace laveuse et sécheuse
- 1 balcon

Lasalle a tout pour plaire aux jeunes familles et aux amateurs de nature! À quelques minutes en voiture ou en transport en commun du centre-ville, tout en étant à distance de marche des magnifiques berges, ce secteur familial offre le meilleur à ses habitants! La tranquillité, les nombreux espaces verts et la proximité du centre-ville. Le quartier est bien desservi par le transport en commun, les nombreuses pistes cyclables et des services. Vous serez charmé par le parc des Rapides comportant 30 hectares de nature! Le parc regorge de trésors. On y dénombre 225 espèces d'oiseaux et 66 espèces de poissons. Vous retrouverez également, 40 parcs de quartier, 7 piscines extérieures, le complexe aquatique Michel-Leduc (Aquadôme) qui possède un bassin récréatif pour les plus jeunes et un bassin de 50 mètres, le centre sportif Dollard-St-Laurent, l'Aquaciel, une aire de jeux d'eau pour les 2 à 12 ans, le populaire Carrefour Angrignon (comptant plus de 200 boutiques) et plus encore!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1946

Guillotine

Béton , Brique

Membrane élastomère

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

2 174,96 Pi2

Clôturé

Hors terre

Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 2e niveau 26' X 3'4" Bois Hauteur 8'7"
1 (app.) Salon 2e niveau 17'2" X 10'7" Bois
1 (app.) Salle à manger 2e niveau 10'7" X 8'4" Bois
1 (app.) Cuisine 2e niveau 13' X 8'5" irr. Bois
1 (app.) Chambre principale 2e niveau 13'7" X 9'7" irr. Bois
1 (app.) Chambre 2e niveau 13'7" X 9'7" Bois
1 (app.) Salle de bains 2e niveau 5'9" X 4'9" Céramique
2 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 14'6" X 3'3" irr. Bois Hauteur 8'6"
2 (app.) Lounge 1er niveau/RDC 10'9" X 10'5" irr. Bois
2 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 9'7" X 8'8" irr. Bois
2 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 13' X 11'9" irr. Bois
2 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 10'2" X 10'10" Bois
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12'2" X 9'2" irr. Bois
2 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 9'2" X 5' Céramique
2 (app.) Terrasse 1er niveau/RDC 12' X 7'
2 (app.) Hall d'entrée Sous-sol 1 12'8" X 6'2" irr. Plancher flottant Hauteur 6'5"
2 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 23'4" X 11'3" irr. Plancher flottant
2 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 9'7" X 4'5" Céramique
2 (app.) Chambre Sous-sol 1 12'4" X 8'10" Plancher flottant
2 (app.) Chambre Sous-sol 1 11'6" X 11' Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

lave-vaisselle (1er), luminaires 1-2e, rideaux 2e, AC murale,

Biens des locataires, réservoirs d'eau chaude.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
190 - 192 6e Avenue, Montréal (LaSalle), H8P 2L3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 29.5%
  • 24.0%
  • 14.5%
  • 14.0%
  • 17.0%
  • 8.8%
  • 2.4%
  • 58.5%
  • 26.6%
  • 3.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
JEAN-PHILIPPE LOISELLE
Courtier immobilier

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2018)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
×

Mon nom est JEAN-PHILIPPE LOISELLE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?