849 000 $

Duplex à vendre - LaSalle

849 000 $

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849 000 $

Duplex à vendre - LaSalle

849 000 $

Prochaine visite libre

232 - 234 Av. Lacharité, LaSalle, H8P 2B8

Voici le duplex que vous attendiez. Grand, spacieux, bien divisé avec une architecte bien pensé pour l'escalier menant vers le deuxième étage. L'escalier est plus discret par dessus de celle menant au sous-sol qui permet une montée discrète pour votre locataire potentiel. Et oui, ce duplex est pour OCCUPATION DOUBLE. L'enveloppe du bâtiment est dans une excellente condition avec plusieurs ajouts comme le pavé-uni, les tuiles sur le balcon du premier étage, la finition du sous-sol et pour les amateur, vous aurez un garage tandem. Contactez-nous pour une visite.

  • Superficie du terrain: 2 812 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1962
JEAN-PHILIPPE LOISELLE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1962

2 359 Pi2

Béton coulé

Brique

Blanc , Bitume et gravier

Attaché , Intégré , Tandem

Addenda
Particularities plusParticularities minus

NOS 4 COUPS DE COEUR:
* La localisation c'est la clé (à deux pas du bord de l'eau)
* La dimension du bâtiment et garage tandem
* L'escalier vers le deuxième dans une section latérale du bâtiment
* OCCUPATION DOUBLE

ÉCOLES:
Lasalle Community Comprehensive High School, École Sainte-Geneviève-Sud, École primaire Allion, Garderie Mini Trésors, Garderie Pirates du St-Laurent, École primaire Des Découvreurs, PACC Adult Education Centre and Vocational Training, École primaire des Coquelicots, Ecole du Grand-Héron, Garderie Centre De L'Exploration, Cégep André-Laurendeau

TRANSPORTS:
Bus (58)

LOISIRS:
Bibliothèque Jacqueline-De Repentigny, Terrain de tennis du parc Leroux, Gazebo sur le Fleuve, Rafting Montréal, Centre culturel et communautaire Henri-Lemieux, Chevaliers de Colomb, Pointe est du parc des Rapides

PARCS:
Parc Raymond, Parc des Rapides, Parc Leroux, Parc Gérard-Poirier, Parc de la Reine-Élisabeth, et autres

AUTRES:
Hôpital de LaSalle, Hospital Dallas, Éconofitness 24/7, Outdoor Gym, Road walking and cycling, IGA Extra Lasalle, SAQ, Super C, Dollarama, Place LaSalle..

L'IMMEUBLE: 232-234 Av. Lacharité, LaSalle, QC H8P 2B8

- Duplex
- Propriétaire occupant
- Immeuble entretenue avec soin par le propriétaire actuel
- Bien localisé et près de tous les services tels que commerces, parcs, écoles et transport en commun


LaSalle a tout pour plaire aux jeunes familles et aux amateurs de nature! À quelques minutes en voiture ou en transport en commun du centre-ville, tout en étant à distance de marche des magnifiques berges, ce secteur familial offre le meilleur à ses habitants! La tranquillité, les nombreux espaces verts et la proximité du centre-ville. Le quartier est bien desservi par le transport en commun, les nombreuses pistes cyclables et des services. Vous serez charmé par le parc des Rapides comportant 30 hectares de nature! Le parc regorge de trésors. On y dénombre 225 espèces d'oiseaux et 66 espèces de poissons. Vous retrouverez également, 40 parcs de quartier, 7 piscines extérieures, le complexe aquatique Michel-Leduc (Aquadôme) qui possède un bassin récréatif pour les plus jeunes et un bassin de 50 mètres, le centre sportif Dollard-St-Laurent, l'Aquaciel, une aire de jeux d'eau pour les 2 à 12 ans, le populaire Carrefour Angrignon (comptant plus de 200 boutiques) et plus encore!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1962

2 359 Pi2

Béton coulé

Brique

Blanc , Bitume et gravier

Attaché , Intégré , Tandem

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

34' X 82'

2 812 Pi2

Allée : 1 , Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Frigidaire, four, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, A/C murale, balayeuse centrale et accessoires, réservoir d'eau chaude (2), sytème de chauffage électrique à eau chaude, frigidaire du sous-sol.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
232 - 234 Av. Lacharité, LaSalle, H8P 2B8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.7%
  • 21.6%
  • 10.5%
  • 15.0%
  • 33.3%
  • 17.9%
  • 3.6%
  • 72.9%
  • 5.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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JEAN-PHILIPPE LOISELLE
Courtier immobilier

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  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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Mon nom est JEAN-PHILIPPE LOISELLE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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