Bienvenue à Verdun! Niché entre le fleuve Saint-Laurent et le centre-ville, ce quartier en pleine effervescence offre un savoureux mélange de nature, d'énergie urbaine et d'esprit de communauté. À l'adresse du 3787 boulevard LaSalle, vous profitez d'un emplacement idéal où tout est à portée de main : cafés de quartier, commerces locaux, parcs verdoyants et pistes cyclables le long de l'eau.
Réputé parmi les quartiers les plus cool au monde selon Time Out, Verdun séduit par son ambiance conviviale, sa rue Wellington animée, ses restaurants tendance et ses habitants chaleureux. On y vit à un rythme agréable, entre balades au bord du fleuve, brunchs sur les terrasses et soirées animées au bord de l'eau.
À seulement quelques minutes du centre-ville, l'accès est rapide grâce au métro, aux lignes d'autobus et aux pistes cyclables. Un quartier vibrant, accueillant et parfaitement équilibré: ici, on profite du meilleur de la vie montréalaise!

DESCRIPTION DE L'UNITÉ
Spacieuse unité à louer au sein d'un duplex bien entretenu, offrant 4 chambres à coucher et 1 salle de bains. L'espace de vie est chaleureux, lumineux et fonctionnel -- parfait pour une famille, un couple ou des colocataires recherchant confort et proximité de tout.
Caractéristiques principales:
* 4 grandes chambres fermées, parfaites pour y vivre ou télétravailler.
* Salle de bains complète avec bain/douche.
* Planchers de bois chaleureux et faciles d'entretien.
* Balcon arrière partagé, idéal pour profiter des belles journées.
* Stationnement disponible ($80/mois en option).
* Animaux bienvenus: chiens et chats acceptés!
* Électroménagers, électricité et chauffage non inclus.
Un logement offrant une belle combinaison d'espace, de charme et d'emplacement!


COMMODITÉS À PROXIMITÉ

Transports
* Métro LaSalle (ligne verte) à quelques minutes, reliant directement le centre-ville.
* Lignes d'autobus 107, 108, 58 et 61 sur le boulevard LaSalle.
* Accès rapide aux artères principales et au pont Champlain.

Commerces et restauration
* Rue Wellington à proximité : cafés indépendants, microbrasseries, boulangeries artisanales, restaurants réputés (Mita, Beba, Palco, etc.).
* Marché fermier de Verdun, épiceries fines et services essentiels à distance de marche.

Espaces verts et plein air
* Promenade et piste cyclable du bord du fleuve Saint-Laurent à deux pas.
* Parcs Arthur-Therrien, Grenier et J.-Albert-Gariépy à proximité.
* Activités nautiques, tennis, yoga en plein air et espaces de détente tout autour!

Services
* CLSC et Hôpital de Verdun.
* Écoles primaires et secondaires réputées.
* CPE et garderies à distance de marche.

CONDITIONS ADDITIONNELLES
- Pas de AirBnb
- Pas de Sous-location
- Pas le droit de fumer dans le bâtiment (vapotage, Marijuana, Cigarettes)