Prochaine visite libre le
dimanche
17 août 2025 de 14H00 à 16H00
679 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (LaSalle)
679 000 $
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Prochaine visite libre
2025-08-17
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382 7e Avenue, Montréal (LaSalle), H8P 2M4
Opportunité rare! Maison chaleureuse, soigneusement entretenue au fil des années, combine charme intemporel et espaces généreux dans un quartier recherché. 5 chambres hors sol et la possibilité d'en aménager une 6e au sous-sol, cette propriété offre l'espace nécessaire pour une famille ou pour créer des espaces de travail et loisir. La salle familiale du sous-sol est parfaite pour vos moments de détente ou pour accueillir vos invités. À l'extérieur, bénéficiez d'une allée de stationnement accueillant jusqu'à 3 voitures et une cour arrière spacieuse, idéale pour profiter du soleil. Une maison au cachet unique, prête à accueillir vos projets.
-
Superficie du terrain:
3 263 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1949
Particularités du bâtiment
25' X N/A Irrégulières
1949
Coulissante
Béton coulé
Brique , Pierre
Ardoise metal
Salle de lavage : SS
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Addenda
Quelques travaux:
* +/- 2023 Toiture
* +/- 2005 Drain français
* +/- 2005 Cloture et cabanon
* +/- 2025 "Sump pump"
* +/- 2019 Thermopompe
* +/- 2025 Compresseur de thermopompe
***LOCALISATION***
* Bronx de Lasalle
* Parc Leroux, Parc des rapides
* Bord de l'eau : Fleuve St-Laurent, piste cyclable du Vieux-Montréal jusqu'à Lachine.
* Rue Centrale en plein revitalisation avec plusieurs commerces tels qu'une garderie, salon de beauté, salon de coiffure, clinique médicale, cafés, restaurants, pharmacies, quincaillerie, et plus!
* École Primaire Grand-Héron, Ste-Geneviève et Allion
* École Secondaire LCCHS
* Hôpital Lasalle
* Cégep André-Laurendeau
* Aquadôme
***TRANSPORT***
Plusieurs options pour vos déplacements!
* Autobus 58, 109 et 112
* Train de banlieue -- GARE Lasalle : Menant à la gare de Lucien l'Allier (Centre-ville de Montréal)
* Métro Angrignon
* BIXI et stations Communauto
* Axes routiers A13 A15, A20, A720, A10, Décarie, Centre-Ville, Pont Honoré-Mercier, Pont Samuel-de-Champlain
Particularités du bâtiment
25' X N/A Irrégulières
1949
Coulissante
Béton coulé
Brique , Pierre
Ardoise metal
Salle de lavage : SS
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
37'6" X 87'
3 262,54 Pi2
Asphalte
Allée : 3
Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'2" X 12'2" | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'2" X 7'8" | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'11" X 12'5" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'3" X 11'7" | Bois | |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 13'9" X 5'6" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11'2" X 9' | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 16'1" X 10'10" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11'5" X 9'5" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11'3" X 9'6" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 11'2" X 6'2" irr. | Linoléum | |
| Atelier/salle de lavage | Sous-sol 1 | 20'2" X 10'11" irr. | Béton | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 20'10" X 13'5" irr. | Plancher flottant | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 11'10" X 10'10" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Climatiseur central , Cour privée , Rangement extérieur , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Borne de recharge de niveau 2 pour voiture électrique ou hybride, table de patio, cabanon, BBQ, îlot de cuisine, buffet gris, base de lit queen et commode highboy chambre des maîtres, lit simple 2e étage, table antique sous-sol, sécheuse, unité de rangement et deux étagères dans l'atelier, bibliothèque brune dans la salle familiale, petite bibliothèque brune dane le studio, congélateur au sous-sol, rideaux et pôles
Rideaux salon et chambre des maîtres
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
-
18.1%
-
24.1%
-
14.7%
-
16.1%
-
27.0%
-
9.4%
-
7.1%
-
60.2%
-
23.1%
-
0.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Taxes
- (2025)
- (2025)
Mon nom est CHRISTEL ROBIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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CHRISTEL ROBIN
RE/MAX DYNAMIQUE | 5501 de Verdun, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), Québec, H4H 1K9
- Bur.: 514-766-1000 |
- Téléc.: 514-766-9595
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