Imaginez vos enfants courir dans la cour pendant que le souper mijote, les soirées d'été entre amis, le calme d'un quartier où il fait bon vivre. Cette maison à étage de 4 chambres, nichée dans un secteur paisible et verdoyant de LaSalle, a tout pour devenir le coeur de votre vie de famille.

Dès l'entrée, le salon dégagé vous accueille avec une belle sensation d'espace. Au rez-de-chaussée, le salon, la salle à manger et la cuisine forment un espace chaleureux, que ce soit pour les déjeuners pressés de la semaine ou les longs repas du dimanche. Une chambre, parfaite pour un bureau ou pour recevoir vos invités, complète ce niveau. À l'étage, à l'abri du quotidien, 3 chambres et une salle de bain complète offrent à chacun son coin à soi. Partout, de grandes fenêtres laissent entrer une belle lumière naturelle.

La véranda deviendra vite votre endroit préféré pour le café du matin ou la lecture en fin de journée, et la chambre froide vous offre un espace pratique pour vos provisions.

Dehors, c'est un véritable terrain de jeu qui vous attend : 2 373 pi² (220,5 m²) d'espace extérieur à aménager selon vos rêves, potager, jeux pour enfants ou terrasse, sans voisin à l'arrière. Le terrain fait près de 5 000 pi² (461 m²) et la cour donne sur deux terrains adjacents appartenant à la Ville de Montréal, présentement loués par le vendeur (voir la remarque ci-dessous).

Pour votre tranquillité d'esprit
2 salles de bain complètes
2 thermopompes installées en 2026
Nouveau panneau électrique
Fondation en béton coulé
Stationnement pour 4 voitures

Transport en commun
Gare LaSalle (ligne exo Candiac) à 4 minutes de marche
Arrêts des lignes d'autobus 101, 106, 112 et 350 à moins de 10 minutes de marche

Commodités
À 4 minutes en voiture du complexe commercial avec Sami Fruits, Sami Poissonnerie et Marché Océan Plus
À moins de 10 minutes en voiture du Carrefour Angrignon
Parcs, écoles et pistes cyclables tout près

Accès routier
Autoroute 20 et route 138

REMARQUE
Le vendeur déclare que les lots 1 930 304 et 2 331 553 du Cadastre du Québec sont la propriété de la Ville de Montréal et ne sont pas inclus dans la vente de l'immeuble visé par le présent contrat.
Ces deux lots font l'objet d'un bail avec la Ville de Montréal, d'une durée de trois (3) ans, au loyer de trois dollars (3 $) par année, se terminant en 2029.
Le vendeur s'engage à remettre une copie de ce bail au courtier et autorise celui-ci à divulguer cette situation à tout acheteur éventuel. Il reconnaît qu'une déclaration à ce sujet devra être incluse à toute promesse d'achat.