825 000 $

Triplex à vendre - Montréal (LaSalle)

825 000 $

Chargement du détail de la fiche...

825 000 $

Triplex à vendre - Montréal (LaSalle)

825 000 $

Prochaine visite libre

420 - 424 Rue Comte, Montréal (LaSalle), H8R 3C8

Triplex dans un quartier familiale en plein essor. Voici une belle opportunité pour vous et votre famille d'acquérir ce bijoux. Propriété dans une belle condition. Complètement détaché avec un très grand terrain. Il reste qu'à mettre vos meubles. La structure et la mécanique du bâtiment sont au rendez-vous. Contactez-nous tout de suite pour prendre une visite.

  • Superficie du terrain: 5 564 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 1956
JEAN-PHILIPPE LOISELLE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1956

2 159 Pi2

Béton coulé

Brique , Pierre de béton

Blanche toiture 2 , Membrane élastomère

Addenda
Particularities plusParticularities minus

NOS 3 COUPS DE COEUR:
* Grandeur de bâtiment
* Bâtiment isolé
* Grand terrain

ÉCOLES:
École Sainte-Catherine-Labouré, Garderie La Ruche, Centre De La Petite Enfance Jacqueline, Garderie Les Petits Tresors De Lasalle, École du Petit-Collège, La garderie L'Académie des Petits Génies, Collège M du Canada, Centre D'Éducation Des Adultes Clément, École Montessori de Montréal, École Terre-Des-Jeunes

TRANSPORTS:
Bus (113,116)

LOISIRS:
Terrain de pétanque, Piscine du parc Lefebvre, Lasalle basketball court, Courts de tennis du parc Lefebvre,

PARCS:
Parc Jeannotte, Jeux d'eau du parc J.O.R.-Leduc, Parc Lefebvre

AUTRES:
Dépanneur Clément, Buzzfit-Lasalle, 30 Minute Hit, Sami fruits, Centre des Viandes F. Iasenza, Maxi,

L'IMMEUBLE: 420-424 Rue Comte LaSalle, QC H8R 3C8

- Triplex
- Propriétaire occupant
- 2 x 3 1/2
- 2 logements sont loués
- Bon locataire
- Occupation simple
- Immeuble entretenue avec soin par le propriétaire actuel
- 1 abri de stationnement extérieur
- Grande cour arrière clôturé

Façade - SE | Cour - NW

Lasalle a tout pour plaire aux jeunes familles et aux amateurs de nature! À quelques minutes en voiture ou en transport en commun du centre-ville, tout en étant à distance de marche des magnifiques berges, ce secteur familial offre le meilleur à ses habitants! La tranquillité, les nombreux espaces verts et la proximité du centre-ville. Le quartier est bien desservi par le transport en commun, les nombreuses pistes cyclables et des services. Vous serez charmé par le parc des Rapides comportant 30 hectares de nature! Le parc regorge de trésors. On y dénombre 225 espèces d'oiseaux et 66 espèces de poissons. Vous retrouverez également, 40 parcs de quartier, 7 piscines extérieures, le complexe aquatique Michel-Leduc (Aquadôme) qui possède un bassin récréatif pour les plus jeunes et un bassin de 50 mètres, le centre sportif Dollard-St-Laurent, l'Aquaciel, une aire de jeux d'eau pour les 2 à 12 ans, le populaire Carrefour Angrignon (comptant plus de 200 boutiques) et plus encore!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1956

2 159 Pi2

Béton coulé

Brique , Pierre de béton

Blanche toiture 2 , Membrane élastomère

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

5 563,87 Pi2

Clôturé

Autoroute , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 15'4" X 8'9" irr. Linoléum Hauteur 8'
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 13'9" X 8'2" irr. Linoléum
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 14'8" X 11'1" irr. Bois
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 12'4" X 11'8" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 11'4" X 7'2" Céramique
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'9" X 11'2" irr. Bois
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 33'8" X 11'8" irr. Plancher flottant Hauteur 6'8"
1 (app.) Cave à vin Sous-sol 1 6'5" X 3'8" irr. Béton
1 (app.) Salle d'eau Sous-sol 1 5'7" X 3'1" Céramique
1 (app.) GARDE-ROBE DE CÈDRE Sous-sol 1 5'5" X 3'3"
1 (app.) Atelier Sous-sol 1 22'10" X 12' Béton
1 (app.) Rangement Sous-sol 1 14'4" X 11' irr. Béton
2 (app.) Salon 2e niveau 11' X 10' Bois Hauteur 8'1"
2 (app.) Chambre 2e niveau 11' X 10'3" Bois
2 (app.) Cuisine 2e niveau 13'1" X 11'10" irr. Linoléum
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 6'2" X 4'4" Céramique
2 (app.) Rangement 2e niveau 5'9" X 5'3"
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, rideaux, thermopompe murale,

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
420 - 424 Rue Comte, Montréal (LaSalle), H8R 3C8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 25.7%
  • 30.3%
  • 14.1%
  • 15.6%
  • 12.2%
  • 4.6%
  • 4.7%
  • 68.1%
  • 22.0%
  • 0.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
JEAN-PHILIPPE LOISELLE
Courtier immobilier

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2018)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
×

Mon nom est JEAN-PHILIPPE LOISELLE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?