899 900 $

Duplex à vendre - Montréal (LaSalle)

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Duplex à vendre - Montréal (LaSalle)

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Prochaine visite libre

430 - 432 90e Avenue, Montréal (LaSalle), H8R 2Z7

DÉCOUVREZ VOTRE NOUVELLE MAISON À LASALLE ! À seulement 10 minutes à pied du bord de l'eau et de la piste cyclable, entouré de parcs, d'écoles et de garderies. Cette propriété à revenus avec des unités vacantes offre des possibilités infinies. Accès facile aux autoroutes, aux transports en commun et à un large éventail d'options de loisirs et de restauration à proximité. Votre style de vie idéal vous attend !

  • Superficie du terrain: 3 692 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 19
  • Année de construction : 1962
JEAN-PHILIPPE LOISELLE
Courtier immobilier
KYNARA LUBIN
Courtière immobilière
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1962

2 485 Pi2

Addenda
Particularities plusParticularities minus

NOS 3 COUPS DE COEUR :
* À 10 minutes de marche du bord de l'eau et de la piste cyclable
* Entouré de parcs, de garderies, d'écoles et de clubs sportifs
* Propriété à revenus avec logements vacants

GARDERIES :
Garderie Lali-Chantal
Garderie les Bons Eleves
Garderie Janina

ÉCOLES PRIMAIRES :
École l'Eau-Vive
École John-F.- Kennedy (Eau-Vive, l')
École Pierre-Rémy

ÉCOLES SECONDAIRES :
École John-F.- Kennedy (Eau-Vive, l')
École Cavelier-de Lasalle (Cavelier-de-Lasalle)
École de la Traversée (Pierre-Rémy)

TRANSPORTS :
Autoroute 20, route 138 et pont Honoré-Mercier
Gare LaSalle
Bus 1, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 29, 31, 32, 98, 106, 110, 111, 112, 200, 350, 406

LOISIRS :
Service des Loisirs de Saint-NZR
Club Jeune Aire Gymnastics
Loisirs Laurendeau-Dunton
Bar l'Excuse
Bar Chez Normand
Bar BN Remo
Musée de Lachine
Cinéma Famous Players Carrefour Angrignon
Kastel Gallery

PARCS :
Parc École l'Eau-Vive
Parc Hayward
Parc Cavelier-de Lasalle
Bord de l'Eau

AUTRES :
Culinaria Lasalle
Marché Fooda
Marché Paradise Lasalle
Metro Plus
Maxi
Double Pizza
Charcuterie Richard
Manzo Pizzeria
Restaurant El Agave

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1962

2 485 Pi2

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

37' X 98'

3 692 Pi2

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'1" X 3'9"
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 10'5" X 18'9"
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 9'8" X 12'4"
1 (app.) Solarium 1er niveau/RDC 10'9" X 10'6"
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 13'4" X 12'1"
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'7" X 11'6"
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'9" X 10'3"
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 6'8" X 6'9"
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 14'4" X 16'4"
1 (app.) Cuisine Sous-sol 1 10'3" X 8'9"
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 10'3" X 11'5"
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 10'4" X 5'7"
2 (app.) Salon 2e niveau 18'8" X 9'9"
2 (app.) Salle à manger 2e niveau 7'6" X 9'9"
2 (app.) Cuisine 2e niveau 7'4" X 13'4"
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 6'9" X 7'1"
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 13'3" X 12'2"
2 (app.) Chambre 2e niveau 9'8" X 10'3"
2 (app.) Chambre 2e niveau 13'3" X 11'5"
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

430 90e Avenue, Appartement au rez-de-chaussée - inclusions : Tous les luminaires, rideaux et stores, lave-vaisselle situé au sous-sol et 432 90e Avenue, Appartement à l'étage - inclusions : Tous les luminaires

Laveuse, sécheuse, réfrigérateur, micro-ondes, cuisinière, rideaux et stores.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
430 - 432 90e Avenue, Montréal (LaSalle), H8R 2Z7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.5%
  • 29.1%
  • 11.0%
  • 16.1%
  • 23.3%
  • 2.6%
  • 2.7%
  • 87.1%
  • 7.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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