925 000 $ +TPS/TVQ

Maison à étages à vendre - Montréal (LaSalle)

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Maison à étages à vendre - Montréal (LaSalle)

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Prochaine visite libre

46 9e Avenue, Montréal (LaSalle), H8R 2M6

Coup de coeur à Lasalle sur le bord de l'eau. Magnifique construction neuve de prestige totalement en béton dans un quartier familial en plein essor. Voici une belle opportunité pour vous et votre famille d'acquérir ce bijoux de 5 chambres à coucher avec garage et terrasse sur le toit avec mezzanine. Contactez-nous tout de suite pour prendre une visite.

  • Superficie du terrain: 3 380 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 2022
JEAN-PHILIPPE LOISELLE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
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2022

3 006 Pi2

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Addenda
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NOS 3 COUPS DE COEUR:
* Nouvelle construction garantie GCR;
* 1 GARAGE;
* LOCALISATION;

ÉCOLES:
École primaire Pierre-Rémy, École secondaire - Cavelier-De LaSalle, École primaire L'eau-vive, École primaire LaSalle - Campus senior, École primaire Laurendeau-Dunton, Cégep André-Laurendeau

TRANSPORTS:
Autobus (112);
Station de train LaSalle;
Accès facile, située près des principales voies d'accès; (autoroute 20, autoroute 15, pont Champlain, pont Mercier, La Verendrye et Décarie);
15 minutes de l'épicentre du centre-ville de Montréal;
10 minutes du front de mer de Verdun et du boulevard Lasalle;


LOISIRS:
Terrain de basket, Centre de tennis Cavelier, terrain de soccer du Parc Cavelier-De LaSalle, piste d'athlétisme (400m) et équipements, terrain de baseball du Parc Cavelier-De LaSalle, jeux d'eau du Parc Cavelier-De LaSalle, Bibliothèque L'Octogone

PARCS:
L'Aquaciel Park, Parc Boivin

AUTRES:
Hôpital de LaSalle, à proximité de toutes les commodités (Place Angrignon, restaurants, épiceries, pharmacies, stations-
service).

- Frais de condo à être déterminés prochainement.


LaSalle a tout pour plaire aux jeunes familles et aux amateurs de nature! À quelques minutes en voiture ou en transport en commun du centre-ville, tout en étant à distance de marche des magnifiques berges, ce secteur familial offre le meilleur à ses habitants! La tranquillité, les nombreux espaces verts et la proximité du centre-ville. Le quartier est bien desservi par le transport en commun, les nombreuses pistes cyclables et des services. Vous serez charmé par le parc des Rapides comportant 30 hectares de nature! Le parc regorge de trésors. On y dénombre 225 espèces d'oiseaux et 66 espèces de poissons. Vous retrouverez également, 40 parcs de quartier, 7 piscines extérieures, le Complexe aquatique Michel-Leduc (Aquadôme) qui possède un bassin récréatif pour les plus jeunes et un bassin de 50 mètres, le Centre sportif Dollard-St-Laurent, l'Aquaciel, une aire de jeux d'eau pour les 2 à 12 ans, le populaire Carrefour Angrignon (comptant plus de 200 boutiques) et plus encore!

Particularités du bâtiment
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2022

3 006 Pi2

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

3 379,87 Pi2

Garage : 1

Garage : 1

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 33'6" X 7' Céramique hauteur 7'10''
Salon 2e niveau 39'9" X 14'11" Bois 8'
Chambre principale 2e niveau 11'4" X 11'2" Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 3'6" X 7'7" Bois
Salle de lavage 2e niveau 8'11" X 6'11" Céramique
Salle de bains 2e niveau 12'8" X 7'6" Céramique
Rangement 2e niveau 3'5" X 3'4" Bois
Chambre 2e niveau 7'7" X 9'3" Bois
Chambre 2e niveau 11'3" X 8'5" Bois
Chambre principale 2e niveau 17'6" X 9'10" Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 5'1" X 3'9" Bois
Mezzanine 3e niveau 24'2" X 19'6" Bois
Salle de bains 3e niveau 5'11" X 8'2" Céramique
Caractéristiques
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Municipalité

Municipalité

Détails financiers
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évaluation
    Taxes
    • (2022)
    Dépenses Annuelles
    46 9e Avenue, Montréal (LaSalle), H8R 2M6
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 25.1%
    • 25.8%
    • 10.5%
    • 15.5%
    • 22.0%
    • 4.5%
    • 5.0%
    • 41.1%
    • 32.2%
    • 17.1%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
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