Grand quadruplex détaché situé dans le secteur recherché et paisible des Rapides de Lasalle! Idéal autant pour un investisseur qu'un futur propriétaire occupant, énorme potentiel. Tout près du bord de l'eau et à proximité des tous les services. Cet immeuble vous offre un grand rez-de-chaussée 6 ½ et 3 logements 4 ½ . Présentement tous loués. Jolie cour intime avec peu d'entretien et un garage tandem. Voir addenda pour tous les détails. À ne pas manquer!
36' X 42' Irrégulières
1960
Bitume et gravier
Chauffé , Simple largeur , Tandem
***IMMEUBLE***
- Toiture 2016
- 4 logements à la ville
- Garage en tandem (2 espaces) et 2 allées
- Véranda 4 saisons
***LOGEMENTS***
NB- les loyers indiqués sur la fiche sont ceux à partir du 1er juillet 2022.
APT 491 (rez-de-chaussée)
- 6 1/2
- 3 chambres fermées
- Plancher de bois
- Véranda
- Cuisine avec comptoir en granite avec îlot et beaucoup de rangement
- Salle de bain avec entrée laveuse et sécheuse
- Voir déclaration du vendeur concernant le montant de loyer pour l'apt 491 (Augmentation acceptée à 1635$ à partir du 1er juillet 2022, lettre officielle à suivre)
- Les photos sont celles avant la location du logement.
APT 491A (sous-sol)
- 4 1/2
- Ajout du logement autour de 2005
- 2 chambres fermées
- Cuisine avec comptoir-lunch
- Espace laveuse et sécheuse
- Concept à aire ouverte
APT 493 (2e étage)
- 4 1/2
- Plancher de bois
- Locataires âgées de très longue date (plus de 50 ans)
APT 495 (2e étage)
- 4 1/2
- Plancher de bois
***LOCALISATION***
- LaSalle = accessible et familiale !
- Bord de l'eau : Fleuve St-Laurent, piste cyclable du Vieux-Montréal jusqu'à Lachine.
- Hôpital Lasalle
- Cégep André-Laurendeau
- Aquadôme
***TRANSPORT***
- Autobus 110 123 350 (rue Centrale)
- Train de banlieue -- GARE Lasalle : Menant à la gare de Lucien l'Allier (Centre-ville de Montréal)
- Métro Angrignon
- BIXI et stations Communauto
- Axes routiers A13 A15, A20, A720, A10, Décarie, Centre-Ville, Pont Honoré-Mercier, Pont Samuel-de-Champlain
36' X 42' Irrégulières
1960
Bitume et gravier
Chauffé , Simple largeur , Tandem
49' X 78'
3 822,26 Pi2
Bordé par des haies
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Eau chaude , Plinthes électriques
Électricité , Mazout
Municipalité
Municipalité
4 réservoirs à eau chaude et selon les baux
selon les baux
Mon nom est JUDY PETTERSON INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX DYNAMIQUE | 5501 de Verdun, Verdun, Québec, H4H 1K9
Bonjour, mon nom est JUDY PETTERSON INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.