330 000 $

Appartement à vendre - Montréal (LaSalle)

330 000 $

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330 000 $

Appartement à vendre - Montréal (LaSalle)

330 000 $

Prochaine visite libre

6870 Rue Marie-Guyart, Montréal (LaSalle), H8N 3G7

Magnifique condominium dans un emplacement idéal, facile d'accès grâce aux transports en commun, autoroute et métro. Belle propriété moderne comprenant 1 chambre, 1 salle de bain, CPE, hôpital, écoles primaire et secondaire, cégep et bien plus encore à proximité. Cette localisation pratique offre des avantages incroyables pour les résidents. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette propriété, planifiez une visite avec notre courtier dès aujourd'hui.

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 2002
JEAN-PHILIPPE LOISELLE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2002

991 Pi2

Oscillo-battant

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Thermoplastique

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

NOS 3 COUPS DE COEURS:
* Localisation
* Belle propriété moderne
* À proximité de plusieurs commodités

ÉCOLES:
École primaire Saint-Jean-de-Matha
École primaire de l'Orée-du-Parc
École Dollard-Des-Ormeaux
École primaire Notre-Dame-du-Perpétuel-Secours
École primaire Coeur-Immaculé-de-Marie
École primaire Chanoine-Joseph-Théorêt
École alternative des Saules-Rieurs
Garderie Educative les Libellules

TRANSPORTS:
Métro Angrignon (12 minutes de marche)
Bus 37-78-106-109-195-350-406 (7 minutes de marche)
Station Bixi (7 minutes de marche)
Communauto (12 minutes de marche)

LOISIRS:
Cinéma Famous Players
Carrefour Angrignon
Aires de pique-nique
terrain de soccer, basketball, tennis
Parcs à chiens

PARCS:
Parc Angrignon
Parc Ignace-Bourget

AUTRES:
Restaurants, cafés, salles de sport, épiceries, supermarché, magasins et plus encore.

***

Cette ravissante propriété jouit d'une situation exceptionnelle, incluant sa proximité avec un centre commercial, des restaurants, des établissements éducatifs, des parcs et des espaces verts. Vous pourrez savourer une existence tranquille tout en bénéficiant aisément des équipements et des services à proximité. De plus, elle est pourvue de diverses commodités contemporaines conçues pour satisfaire vos besoins. Si vous êtes en quête d'une demeure offrant un cadre de vie plaisant, une situation pratique et des caractéristiques attrayantes, cette propriété est idéale pour vous installer et profiter pleinement de tout ce que le quartier a à offrir. LaSalle a tout pour plaire aux jeunes familles et aux amateurs de nature! À quelques minutes en voiture ou en transport en commun du centre-ville, tout en étant à distance de marche des magnifiques berges, ce secteur familial offre le meilleur à ses habitants! La tranquillité, les nombreux espaces verts et la proximité du centre-ville. Le quartier est bien desservi par le transport en commun, les nombreuses pistes cyclables et des services. Vous serez charmé par le parc des Rapides comportant 30 hectares de nature! Le parc regorge de trésors. On y dénombre 225 espèces d'oiseaux et 66 espèces de poissons. Vous retrouverez également, 40 parcs de quartier, 7 piscines extérieures, le complexe aquatique Michel-Leduc (Aquadôme) qui possède un bassin récréatif pour les plus jeunes et un bassin de 50 mètres, le centre sportif Dollard-St-Laurent, l'Aquaciel, une aire de jeux d'eau pour les 2 à 12 ans, le populaire Carrefour Angrignon (comptant plus de 200 boutiques) et plus encore!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2002

991 Pi2

Oscillo-battant

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Thermoplastique

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Allée : 1

Allée : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 17'6" X 17'8" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 8'8" X 13'7" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 12'5" X 11'4" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'5" X 9'4" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5'1" X 11'7" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Four, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, rideaux, ballon d'eau chaude.

2 luminaires noirs.

Détails financiers
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évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
Dépenses Annuelles
6870 Rue Marie-Guyart, Montréal (LaSalle), H8N 3G7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.5%
  • 19.3%
  • 6.4%
  • 13.7%
  • 44.6%
  • 0.1%
  • 2.4%
  • 15.4%
  • 40.5%
  • 41.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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JEAN-PHILIPPE LOISELLE
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