625 000 $

Appartement à vendre - Montréal (LaSalle)

625 000 $

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Appartement à vendre - Montréal (LaSalle)

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Prochaine visite libre

7018 Rue Marie-Rollet, app.3C, Montréal (LaSalle), H8N 3E8

Découvrez ce splendide condo sur deux étages, niché au coeur du secteur recherché d'Angrignon à Montréal. Dès l'entrée, le charme opère : des espaces de vie lumineux, une cuisine moderne et conviviale. La mezzanine ajoute une touche unique. Avec deux chambres spacieuses et deux salles de bains, le confort est au rendez-vous. Côté extérieur, profitez d'un balcon et d'une grande terrasse pour des moments de détente en toute tranquillité. À deux pas du parc Angrignon, du métro et de tous les services, ce condo offre un cadre de vie urbain sans compromis. Une perle rare à découvrir sans tarder !

  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 2002
JEAN-PHILIPPE LOISELLE
Courtier immobilier
SHELDON FRANÇOIS
Courtier immobilier résidentiel
XIMENA VALENCIA ACEVEDO
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2002

1 490 Pi2

Manivelle (battant)

Brique , Pierre , Vinyle

commun , Chauffé , Intégré

Oui : RC

Baignoire à remous , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Situé au 7018 rue Marie-Rollet, ce superbe condo sur deux étages offre un cadre de vie unique, alliant confort et élégance. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux et chaleureux, où le salon, la salle à manger et la cuisine s'harmonisent parfaitement, créant une atmosphère conviviale. La cuisine, à la fois fonctionnelle et moderne, est conçue pour les amateurs de bons repas. À l'étage, la mezzanine ajoute une dimension supplémentaire, idéale pour un espace bureau ou un coin détente. Les deux chambres, spacieuses et lumineuses, offrent tout le confort recherché, tandis que les deux salles de bains viennent parfaire l'aménagement. Profitez également d'un balcon et d'une vaste terrasse, parfaits pour savourer les beaux jours. Situé à quelques minutes du parc Angrignon, du métro et de nombreux services, ce condo est une occasion à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre vie urbaine et tranquillité.

Points d'intérêts à proximité :
- Carrefour Angrignon
- Parc Angrignon
- École Saint-Jean-de-Matha
- Cinéma Famous Players
- Royal Bank ATM
- RBC Royal Bank

Accessibilité :
- lignes 164, 171, 179, 180, 135 à 2 min de marche
- Métro Angrignon à 15 min de marche

Angrignon offre un cadre de vie pratique et complet. Le parc Angrignon permet de profiter de la nature, tandis que le Carrefour Angrignon regroupe boutiques, restaurants et services. Avec le métro et les grands axes à proximité, les déplacements sont faciles. Écoles, garderies et infrastructures sportives complètent ce quartier dynamique.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2002

1 490 Pi2

Manivelle (battant)

Brique , Pierre , Vinyle

commun , Chauffé , Intégré

Oui : RC

Baignoire à remous , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Asphalte

Garage : 1

Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10' X 8' Parqueterie
Salon 1er niveau/RDC 11'7" X 13'7" Parqueterie
Salle à manger 1er niveau/RDC 7'2" X 11'7" Parqueterie
Cuisine 1er niveau/RDC 10' X 10'5" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'8" X 16'5" Parqueterie
Salle de bains 1er niveau/RDC 10' X 10' Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 9'7" X 13'8" Parqueterie
Mezzanine 2e niveau 15'3" X 21' Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 7'8" X 5' Céramique
terrasse 2e niveau 20'8" X 10'3" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Climatiseur mural , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaiselle Chauffe-eau Climatiseur mural Tablettes rangements mezzanine Tablettes salle lavage Tablette Chauffe-eau Marche mezzanine Marche balcon Persiennes Luminaires / Ventilateurs Système d'alarme (non-branché à activer, reconfigurer code quelqu'un qui doit venir pour l'activer) Deux télécomandes portes de garage

Rideau et pôle chambre Effets personnels/meubles Electroménagers/Four micro-ondes Meuble cuisine fait sur mesure cuisine et meuble de patio à discuter.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
7018 Rue Marie-Rollet, app.3C, Montréal (LaSalle), H8N 3E8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.9%
  • 20.6%
  • 7.0%
  • 15.0%
  • 46.5%
  • 0.3%
  • 11.0%
  • 22.1%
  • 56.7%
  • 9.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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