499 000 $

Appartement à vendre - Montréal (LaSalle)

499 000 $

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499 000 $

Appartement à vendre - Montréal (LaSalle)

499 000 $

Prochaine visite libre

7051 Rue Louis-Hébert, app.403, Montréal (LaSalle), H8N 3E9

PROMOTION: Tous les frais de copropriété pour 2023 seront payés par le vendeur.SUPERBE unité de 2 chambres à coucher à LaSalle! Offrant luminosité, espace de stationnement intérieur avec rangement et 1 balcon. Accessibilité facile, proche de nombreuses bonnes écoles et de toutes les commodités et des principales voies d'accès. Si vous recherchez le confort, la praticabilité et l'accessibilité, ne cherchez pas plus loin. Venez et voyez par vous-même!vendeur motivé, occupation rapide !

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 2007
JEAN-PHILIPPE LOISELLE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2007

1 157 Pi2

Chauffé , Simple largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

NOS 3 COUPS DE COEUR:
* Localisation ;
* 2 chambres ;
* 1 stationnement et rangement intérieurs.

ÉCOLES:
École primaire Pierre-Rémy, École secondaire - Cavelier-De LaSalle, École primaire L'eau-vive, École primaire LaSalle - Campus senior, École primaire Laurendeau-Dunton, Cégep André-Laurendeau

TRANSPORTS:
Autobus (112);
Station de train LaSalle;
Accès facile, située près des principales voies d'accès; (autoroute 20, autoroute 15, pont Champlain, pont Mercier, La Verendrye et Décarie);
15 minutes de l'épicentre du centre-ville de Montréal;
10 minutes du front de mer de Verdun et du boulevard Lasalle;


LOISIRS:
Terrain de basket, Centre de tennis Cavelier, terrain de soccer du Parc Cavelier-De LaSalle, piste d'athlétisme (400m) et équipements, terrain de baseball du Parc Cavelier-De LaSalle, jeux d'eau du Parc Cavelier-De LaSalle, bibliothèque L'Octogone

PARCS:
L'Aquaciel Park, Parc Boivin

AUTRES:
Hôpital de LaSalle, à proximité de toutes les commodités (Place Angrignon, restaurants, épiceries, pharmacies, stations-
service).


L'IMMEUBLE: 7051 Louis-Hébert , LaSalle, QC H8N 3E9

- 1157 pieds carrés d'espace habitable;
- 2 chambres fermées spacieuses;
- 1 place de stationnement intérieur;
- 1 unité de rangement intérieur.

Améliorations ajoutés:
*Del aux plafonds;
*Portes avec miroirs;
*Comptoirs de cuisine en granit et élargis pour permettre d'y joindre des bancs;
*Ajout d'un garde-manger;
*Portes coulissantes installées pour la 2ieme chambre.

LaSalle a tout pour plaire aux jeunes familles et aux amateurs de nature ! À quelques minutes en voiture ou en transport en commun du centre-ville tout en étant à distance de marche des magnifiques berges, ce secteur familial offre le meilleur à ses habitants ! La tranquillité, les nombreux espaces verts et la proximité du centre-ville sont au rendez-vous. Le quartier est bien desservi par le transport en commun, les nombreuses pistes cyclables et les services offerts. Vous serez charmé par le Parc des Rapides comportant 30 hectares de nature ! Le parc regorge de trésors. On y dénombre 225 espèces d'oiseaux et 66 espèces de poissons. Vous retrouverez également, 40 parcs de quartier, 7 piscines extérieures, le Complexe aquatique Michel-Leduc (Aquadôme) qui possède un bassin récréatif pour les plus jeunes et un bassin de 50 mètres, le Centre sportif Dollard-St-Laurent, l'Aquaciel, une aire de jeux d'eau pour les 2 à 12 ans, le populaire Carrefour Angrignon (comptant plus de 200 boutiques) et plus encore !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2007

1 157 Pi2

Chauffé , Simple largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Garage : 1

Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salle à manger 4e niveau 14'10" X 9'10" Bois concept ouvert
Salon 4e niveau 12'7" X 16'7" Bois foyer au gaz
Chambre principale 4e niveau 12'7" X 9' Bois grand espace de rangement
Chambre 4e niveau 11' X 15' Bois grand espace de rangement
Cuisine 4e niveau 10'1" X 9'7" Céramique beaucoup d'espace de rangement
Salle de bains 4e niveau 6'10" X 12'8" Céramique bain séparé
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Rideaux, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, thermopompe murale, réservoir d'eau chaude en location

Luminaire salon, salle à manger et 2e chambre, poêle

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2022)
Dépenses Annuelles
7051 Rue Louis-Hébert, app.403, Montréal (LaSalle), H8N 3E9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.5%
  • 17.6%
  • 8.1%
  • 21.2%
  • 40.4%
  • 0.2%
  • 10.2%
  • 12.8%
  • 55.1%
  • 21.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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JEAN-PHILIPPE LOISELLE
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