399 900 $

Appartement à vendre - Montréal (LaSalle)

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Appartement à vendre - Montréal (LaSalle)

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Prochaine visite libre

7227 Boul. Newman, app.226, Montréal (LaSalle), H8N 0H7

Située dans le secteur recherché du boulevard Newman à LaSalle, cette copropriété offre un excellent équilibre entre vie de quartier et accessibilité. À proximité du Carrefour Angrignon, du parc Angrignon, des commerces, restaurants, transports en commun et des autoroutes 15 et 20. Localisée au 2e étage de la tour Le Newman, l'unité comprend 1 chambre à coucher, 1 salle de bains complète et un balcon privé. Aménagement fonctionnel idéal pour un occupant seul, un couple ou un investisseur. Un stationnement intérieur est inclus. Possibilité de louer un espace de rangement selon disponibilité.

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 2023
JEAN-PHILIPPE LOISELLE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2023

553,26 Pi2

Intégré

Salle de lavage : 2

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue dans un coin vibrant de Montréal - LaSalle, et plus précisément autour du boulevard Newman. LaSalle séduit par son équilibre entre vie de quartier et accès rapide aux grands pôles de Montréal. À proximité, on retrouve des incontournables comme le Carrefour Angrignon, le Parc Angrignon, une multitude de restaurants et de commerces de proximité, le tout bien desservi par les transports en commun et les autoroutes 15 et 20.
Ce secteur se démarque par son confort de vie : immeubles récents avec commodités haut de gamme, services à portée de main et une architecture ouverte et des vues dégagées. On s'y sent à la fois en ville, avec son énergie et sa vitalité, et proche de la nature grâce aux vastes espaces verts qui invitent à la détente. Que ce soit pour la proximité du centre-ville, la facilité des déplacements ou simplement pour la qualité de vie harmonieuse qu'il offre, le secteur Newman représente un choix idéal pour ceux qui cherchent un milieu de vie à la fois moderne, pratique et accueillant.


Située au 2e étage de la tour Le Newman, un immeuble récent et recherché offrant un style de vie urbain haut de gamme, cette copropriété comprend 1 chambre à coucher, 1 salle de bains complète ainsi qu'un balcon privé. L'aménagement est fonctionnel et bien pensé, convenant parfaitement à un occupant seul, un couple ou un investisseur.

1 espace de stationnement intérieur est inclus.
Possibilité de louer un espace de rangement, selon les disponibilités et les règles du syndicat.


IMMEUBLE & ESPACES COMMUNS

Immeuble moderne proposant une gamme complète d'espaces communs dignes d'un complexe hôtelier, incluant notamment :
* Jardin paysager
* Terrains de pétanque et de pickleball
* Pavillon extérieur
* Salle d'entraînement moderne
* Allée de bowling
* Salle de cinéma
* Studio de yoga
* Espace de travail partagé
* Aire de jeux
* Terrasse sur le toit avec piscine et espaces BBQ


Commodités à proximité

* Carrefour Angrignon (350 m) - boutiques, épiceries, restaurants, etc
* Parc Angrignon (700 m) - grand parc urbain
* Station de métro Angrignon (1 km), nombreux arrêts d'autobus
* Écoles primaires, secondaires & garderies à moins de 2km
* Hôpitaux/cliniques à proximité
* Épiceries, pharmacies, restos, cafés, services bancaires, petits commerces de proximité

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2023

553,26 Pi2

Intégré

Salle de lavage : 2

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 2e niveau 6'6" X 5' Bois
Salle de bains 2e niveau 5'5" X 8'2" Céramique
Cuisine 2e niveau 9'8" X 8'6" Bois
Salle à manger 2e niveau 10'2" X 10'9" Bois
Salon 2e niveau 10'2" X 14'3" Bois
Chambre 2e niveau 8'4" X 11'5" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Détecteur d'incendie , Gicleurs , Interphone

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, lave-vaisselle et climatiseur mural.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2025)
  • (2026)
Dépenses Annuelles
7227 Boul. Newman, app.226, Montréal (LaSalle), H8N 0H7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.9%
  • 20.6%
  • 7.0%
  • 15.0%
  • 46.5%
  • 0.3%
  • 11.0%
  • 22.1%
  • 56.7%
  • 9.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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