469 000 $

Appartement à vendre - Montréal (LaSalle)

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Appartement à vendre - Montréal (LaSalle)

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Prochaine visite libre

7261 Rue Chouinard, app.G, Montréal (LaSalle), H8N 3C1

Situé au dernier étage d'un immeuble paisible à LaSalle, ce charmant condo de 2 chambres offre un espace de vie à aire ouverte lumineux et convivial. Cuisine fonctionnelle, salle à manger chaleureuse et salon donnant sur un balcon privé. Salle de bains avec douche indépendante et baignoire en coin, plus salle de lavage séparée. À proximité du métro Angrignon, du parc des Rapides, du Carrefour Angrignon et de tous les services essentiels. Un cadre de vie confortable et accueillant!

  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1997
JEAN-PHILIPPE LOISELLE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1997

1 054,86 Pi2

Salle de lavage : 3

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Vivre à LaSalle, c'est profiter d'une ambiance conviviale et familiale, à deux pas du bord de l'eau et des grands parcs, tout en restant ultra-pratique pour les courses et les déplacements. Le secteur se distingue par ses espaces verts, ses pistes cyclables, et son accès rapide au centre-ville grâce au métro Angrignon et au train de banlieue. On y retrouve également tous les services essentiels : Carrefour Angrignon, CLSC et Hôpital de LaSalle. Un quartier complet où tout est à proximité : nature impressionnante, grands commerces, soins de santé, cégep et un réseau d'autobus efficace. Parfait pour ceux qui recherchent un quotidien fluide, verdoyant et bien connecté.


À proximité de l'adresse

Transports
* Métro Angrignon (ligne verte) + terminus d'autobus, lien direct vers le centre-ville.
* Train de banlieue exo: Gare LaSalle, Gare du Canal.
* Réseau d'autobus STM: 106, 110, 123, 195, 350 nuit, etc).

Commerces & services
* Carrefour Angrignon: 150+ boutiques, restaurants, services, etc. à 7 min à pieds.
* CLSC de LaSalle: services de 1re ligne.

Santé & éducation
* Hôpital de LaSalle (urgence 24/7)
* Cégep André-Laurendeau (collégial francophone reconnu)

Plein air & loisirs
* Parc des Rapides (30 ha): point de vue sur les rapides de Lachine, surf de rivière, sentiers.
* Parc Angrignon (97 ha): urbain, lac de ~1,1 km, pistes de ski de fond / raquette en hiver.
* Accès facile aux rives du Saint-Laurent et aux axes cyclables (vers canal de Lachine / parc René-Lévesque).

Description de l'unité

Nichée au 3e et dernier étage, cette charmante unité allie confort, luminosité et tranquillité. Dès l'entrée, on découvre un espace de vie à aire ouverte où la cuisine, la salle à manger et le salon se fondent harmonieusement, créant une atmosphère conviviale et accueillante -- parfaite pour recevoir ou simplement profiter du quotidien.

La cuisine fonctionnelle offre amplement d'espace de rangement et une disposition idéale pour cuisiner tout en demeurant au coeur de l'action. La salle à manger offre un espace idéal pour les repas du quotidien ou pour recevoir en petit comité.

Le salon chaleureux s'ouvre sur un balcon privé, idéal pour savourer un café matinal, lire au soleil ou profiter d'un souper d'été en toute quiétude.

L'unité comprend deux chambres, dont la principale se distingue par sa belle superficie et son ambiance apaisante. La seconde chambre peut servir d'espace polyvalent -- bureau à domicile, chambre d'enfant ou pièce d'invités selon vos besoins.

La salle de bains est dotée d'une douche indépendante et d'une baignoire encastrée dans le coin, idéale pour un moment de détente après une longue journée.

Une salle de lavage séparée complète l'unité, ajoutant une touche de praticité au quotidien.

Un véritable havre de paix au dernier étage, alliant confort moderne, luminosité et ambiance chaleureuse -- prêt à accueillir vos plus beaux projets de vie!!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1997

1 054,86 Pi2

Salle de lavage : 3

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 3e niveau 5'6" X 4'9" Céramique
Cuisine 3e niveau 14'9" X 9'3" Céramique
Salon 3e niveau 14'2" X 11'3" Bois
Salle à manger 3e niveau 8'8" X 10'8" Céramique
Salle de lavage 3e niveau 6'3" X 5'6" Tuiles
Salle de bains 3e niveau 11'6" X 8'5" Céramique
Chambre 3e niveau 11'8" X 16'9" Tapis
Chambre 3e niveau 13'1" X 11'6" Tapis
Caractéristiques
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Électricité

Détecteurs d'incendie et de monoxyde de carbone , Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Laveuse, sécheuse, frigo, lave-vaisselle, réservoir d'eau chaude.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
7261 Rue Chouinard, app.G, Montréal (LaSalle), H8N 3C1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.9%
  • 20.6%
  • 7.0%
  • 15.0%
  • 46.5%
  • 0.3%
  • 11.0%
  • 22.1%
  • 56.7%
  • 9.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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