949 000 $
Triplex à vendre - Montréal (LaSalle)
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7546 - 7550 Rue Centrale, Montréal (LaSalle), H8P 1R9
OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT UNIQUE À LASALLE! Saisissez votre chance aujourd'hui avec l'achat de cet immeuble qui saura vous plaire! Lasalle, c'est une vue imprenable sur le Saint-Laurent, des artères commerciales dynamiques, de nombreux parcs et 24 km de pistes cyclables. C'est la vie riveraine dans la métropole: là où la nature rencontre les secteurs urbains. C'est aussi un emplacement de choix pour établir un commerce qui répondra aux besoins de tous!
-
Superficie du terrain:
2 456 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1967
Particularités du bâtiment
26'80" X 59'11"
1967
3 216 Pi2
Brique
Bitume et gravier
Addenda
NOS 3 COUPS DE COEUR :
* Unité locatif fraîchement rénové avec très belle luminosité
* Local commercial rénové avec sous-sol!
* Emplacement de choix dans un secteur résidentiel
GARDERIES :
La garderie L'Académie des Petits Génies
Garderie Centre d'Imagination
Garderie Centre de l'Exploration
ÉCOLES PRIMAIRES :
École primaire Sainte-Geneviève
École primaire des Découvreurs
École primaire Notre-Dame-des-Rapides
Allion Elementary School
ÉCOLES SECONDAIRES :
Nouvelle École Secondaire
École secondaire Cavelier-De LaSalle
Lasalle High School
TRANSPORTS :
Station de métro Lasalle
Autobus 12, 108, 45
Accès rapide aux autoroutes avec le boulevard Champlain et Lasalle
LOISIRS :
Le Centre sportif de LaSalle
Éconofitness 24/7
Rafting Montréal
PARCS :
Parc Leroux
Parc Angrignon
Parc Riverside
Parc des Rapides
RÉNOVATIONS : Une bonne partie de l'électricité, de la plomberie a été refait dans la bâtisse. L'isolation, le revêtement de sol, conception des bureaux et l'installation d'un système de thermopompe centrale. Le logement au 2e étage a été rénové en majeur partie; la cuisine, la salle de bain, les planchers, l'isolation et les fenêtres.
Particularités du bâtiment
26'80" X 59'11"
1967
3 216 Pi2
Brique
Bitume et gravier
Particularités du terrain
26'10" X 94'30"
2 456,32 Pi2
Allée : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Commercial , Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 9'6" X 9'1" | Bois | |
| 1 (app.) | Rangement | 2e niveau | 3'7" X 8'5" | Bois | |
| 1 (app.) | Salon | 2e niveau | 9'5" X 16'8" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 14'7" X 11' | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 11'8" X 9'8" | Céramique | |
| 1 (app.) | Bureau | 2e niveau | 11'8" X 9'1" | Bois | |
| 1 (app.) | Couloir | 2e niveau | 3'4" X 37'8" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 11'2" X 8'9" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | 2e niveau | 9'2" X 5'9" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 11'3" X 14'9" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'2" X 14'6" | Bois |
Caractéristiques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réservoir à eau chaude (3), fixtures en place, et selon les baux.
Selon les baux.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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12.7%
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24.6%
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12.7%
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19.1%
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30.8%
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82.6%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est JEAN-PHILIPPE LOISELLE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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JEAN-PHILIPPE LOISELLE
RE/MAX DYNAMIQUE | 5501 de Verdun, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), Québec, H4H 1K9
- Bur.: 514-766-1000 |
- Téléc.: 514-766-9595
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