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649 000 $

Triplex à vendre - LaSalle

649 000 $

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Triplex à vendre - LaSalle

649 000 $

Prochaine visite libre

7716A - 7718 Rue Broadway, LaSalle, H8P 1J3

Triplex avec TRIPLE OCCUPATION! Secteur recherché du Bronx! Immeuble isolé avec stationnement extérieur et grande cour arrière. Toit 2018. Logements 5 ½, 4 ½ et 3 ½. Près des services de la rue Centrale et boul. Champlain. Prise de possession rapide possible! Opportunité à ne pas manquer!

  • Superficie du terrain: 4 664 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 18
  • Année de construction : 1946
JUDY PETTERSON INC.
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 34'10"

1946

Bardeaux d'asphalte

Addenda
Particularities plusParticularities minus

***IMMEUBLE***

7716 -RDC : 5 ½ - 3 chambres fermées, salon, cuisine et salle de bain. Petite partie du sous-sol pour installation laveuse/sécheuse (entrée sur le côté et espace pouvant être partagée avec l'appartement du sous-sol).

7716A -Sous-sol : 3 ½, + espace bureau. Entrée laveuse/sécheuse, 1 chambre fermée, cuisine , salon et salle de bain.

7718- 2e : 4 ½ - 2 X salon double (mur du centre a été enlevé mais pourrait se refermer pour faire 2 chambres ou autres options) cuisine et salle de bain. Entrée laveuse/sécheuse à l'entrée au 2e étage.

***LOCALISATION***

WALKSCORE : 77 Piétons et 82 Cyclistes
* Autobus 110, 112 (menant à des stations de métro) et 123

LaSalle = accessible et familiale !
* Bord de l'eau : Fleuve St-Laurent, piste cyclable du Vieux-Montréal jusqu'à Lachine.
* Tout près de la rue Centrale (garderie, restaurants, clinique médicale, salon de coiffure...)
* École primaire Ste-Geneviève, École du Grand Héron, Allion et LCCHS
* Parc Leroux
* Train de banlieue -- GARE Lasalle : Menant à la gare de Lucien l'Allier (Centre-ville de Montréal)
* BIXI et stations Communauto
* Métro Angrignon
* Parc Angrignon
* Centre d'achat Carrefour Angrignon
* Cégep André-Laurendeau
* Aquadôme
* Axes routiers A20, Pont Honoré-Mercier

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 34'10"

1946

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

53' X 88'

4 664 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies

Asphalte

Allée : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 11'4" X 11'10" Bois
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 8' X 11' Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7'7" X 5' irr. Céramique
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 15'5" X 9'10" irr. Plancher flottant
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'1" X 11'6" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10' X 9'1" Plancher flottant Accès cour
2 (app.) Cuisine Sous-sol 1 11'11" X 10'7" Tuiles
2 (app.) Salon Sous-sol 1 11' X 10'5" Plancher flottant
2 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 10'3" X 4'7" irr. Céramique
2 (app.) Chambre principale Sous-sol 1 10'9" X 8'5" Plancher flottant
2 (app.) Bureau Sous-sol 1 9'8" X 7'9" Tapis
2 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 8'2" X 7'4" irr. Contreplaqué
3 (app.) Cuisine 2e niveau 15'5" X 9'10" Bois
3 (app.) Chambre 2e niveau 10'1" X 8'5" Bois
3 (app.) Chambre 2e niveau 10'1" X 8'7" Bois
3 (app.) Salon double 2e niveau 17'2" X 13' Bois Accès balcon avant
3 (app.) Salle de bains 2e niveau 7'9" X 4'10" irr. Céramique
3 (app.) Hall d'entrée 2e niveau 6'4" X 8'9" Plancher flottant Entrée laveuse/sécheuse
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, 3 chauffe-eau, 2 réfrigérateurs, laveuse et sécheuse, cuisinière. Articles laissés tels quels, sans garantie qu'ils seront en état de fonctionnement au moment de la livraison de l'immeuble.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
7716A - 7718 Rue Broadway, LaSalle, H8P 1J3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 29.5%
  • 24.2%
  • 14.0%
  • 14.1%
  • 17.2%
  • 8.2%
  • 3.0%
  • 53.4%
  • 28.9%
  • 6.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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Courtière immobilière résidentiel et commercial

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