Open House Prochaine visite libre le samedi 7 décembre 2024 de 12H00 à 14H00

925 000 $

Duplex à vendre - Montréal (LaSalle)

925 000 $

Chargement du détail de la fiche...

925 000 $

Duplex à vendre - Montréal (LaSalle)

925 000 $

Prochaine visite libre

2024-12-07

12:00 - 14:00

7739 - 7741 Rue Thibert, Montréal (LaSalle), H8N 2C5

Découvrez ce duplex de premier choix au coeur de LaSalle. Il offre un accès facile au métro, aux parcs, aux arrêts de bus et aux centres commerciaux, le tout à quelques minutes. Parfait pour les investisseurs ou les familles, cette propriété polyvalente est entourée d'aménagements communautaires attrayants, comme des parcs et des options de restauration variées qui séduisent les locataires. Les familles apprécieront les excellentes garderies et écoles à proximité. Avec des autoroutes majeures et des transports publics pratiques, cet emplacement a tout pour plaire ! Ne manquez pas votre chance d'investir dans cette communauté.

  • Superficie du terrain: 3 113 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1973
JEAN-PHILIPPE LOISELLE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31' X 42'

1973

1 297 Pi2

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Pierre

Bitume et gravier

Double largeur

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

NOS 3 COUPS DE COEUR :
*Localisation - Profitez d'un accès facile au métro, aux parcs, aux arrêts de bus et aux centres commerciaux, tous à quelques minutes !
*Excellente opportunité d'investissement - Situé au coeur de LaSalle, cette propriété polyvalente est idéale pour les investisseurs ou ceux qui recherchent une maison familiale.
*Appartements de bonne taille et belle luminosité

GARDERIES :
Garderie Rosette
Garderie Educative Erma
Garderie Chez Nou-Nou
Garderie Merveilles du Royaume

ÉCOLES PRIMAIRES :
École Primaire Internationale Michelangelo
École Notre-Dame-de-Fatima
École East Hill
École Fleur-Soleil
École l'Escale

ÉCOLES SECONDAIRES :
École Secondaire Jean-Grou
École le Tournesol

TRANSPORTS :
Autoroute- 13, 15, 20,40, 132, 138, 207
Bus-43, 48, 49, 81, 86, 353, 372, 448, 449
Metro- Station Angrignon

LOISIRS :
Gym Fit Forme
Ara Na Rena Masson
Carrefour Angrignon

PARCS :
Parc Honoré-Primeau
Parc Edmondo-Chiodini
Parc Marie-Claire-Daveluy

AUTRES :
IGA Extra Bourgault & Sanzone
Tim Hortons
Domino's
Subway
Gelato
Espresso Shop
L'Inter-Marché I'agora
Maxi

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31' X 42'

1973

1 297 Pi2

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Pierre

Bitume et gravier

Double largeur

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

37' X 82'

3 112,92 Pi2

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'8" X 13'8" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'8" X 16'4" Bois
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 11'3" X 11'3" Bois
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 11'5" X 9'1" Bois
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 11'5" X 7'8" Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 18'9" X 12'3" Tuiles
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 10'7" X 10'3" Tuiles
3 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 17'5" X 19'
3 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 7'7" X 8'9"
3 (app.) Rangement Sous-sol 1 11'7" X 6'7"
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
7739 - 7741 Rue Thibert, Montréal (LaSalle), H8N 2C5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 24.8%
  • 30.7%
  • 11.2%
  • 17.3%
  • 16.1%
  • 0.0%
  • 10.8%
  • 69.4%
  • 19.5%
  • 0.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
JEAN-PHILIPPE LOISELLE
Courtier immobilier

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2021)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
×

Mon nom est JEAN-PHILIPPE LOISELLE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?