1 030 000 $

Quadruplex à vendre - LaSalle

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1 030 000 $

Quadruplex à vendre - LaSalle

1 030 000 $

Prochaine visite libre

7C - 7F 4e Avenue, LaSalle, H8P 2H9

  • Superficie du terrain: 2 610 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 35
  • Année de construction : 1947
JEAN-PHILIPPE LOISELLE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1947

Coulissante , Guillotine

Brique , Pierre

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Le vendeur désire payer la moitié du notaire pour l'acte de vente et ainsi choisir mutuellement le notaire avec l'acheteur.

NOS 3 COUPS DE COEUR:
* Bonne localisation, bord de l'eau
* Bien entretenue avec belle cour arrière
* Propriétaire occupant (double)

ÉCOLES:
Garderie La Petite Academie Centrale, Ecole du Grand-Héron, Garderie Centre De L'Exploration, Lasalle Community Comprehensive High School,

TRANSPORTS:
Bus (58,109)
Bixi - Parc des Rapides (LaSalle / 6e avenue) 3 min

LOISIRS:
Centre culturel et communautaire Henri-Lemieux, Académie de Musique de Lasalle, Création Art lem / Atelier drakkar, Chevaliers de Colomb, Glissade du parc des Rapides, Cube Territoires - La Grande Promenade, OBSERVATOIRE

PARCS:
Belvédères du parc des Rapides, Parc des Rapides, Parc pour une belle promenade, Pointe est du parc des Rapides,

AUTRES:
Depanneur Extra, Boucherie Française Enrg, Uniprix Thi Mong Thuy,

L'IMMEUBLE: 7c 4e Av, LaSalle, QC H8P 2H9

- 4 logements
- 2 logements sont présentement vacant
- Très bon locataire
- Bonne source de revenue
- Bonne localisation dans un coin paisible
- Propriétaire occupant
- Bon locataire

Façade - SO | Cour - NE | Fenêtres SAL - SO | Fenêtres cui - N

LaSalle a tout pour plaire aux jeunes familles et aux amateurs de nature! À quelques minutes en voiture ou en transport en commun du centre-ville, tout en étant à distance de marche des magnifiques berges, ce secteur familial offre le meilleur à ses habitants! La tranquillité, les nombreux espaces verts et la proximité du centre-ville. Le quartier est bien desservi par le transport en commun, les nombreuses pistes cyclables et des services. Vous serez charmé par le parc des Rapides comportant 30 hectares de nature! Le parc regorge de trésors. On y dénombre 225 espèces d'oiseaux et 66 espèces de poissons. Vous retrouverez également, 40 parcs de quartier, 7 piscines extérieures, le complexe aquatique Michel-Leduc (Aquadôme) qui possède un bassin récréatif pour les plus jeunes et un bassin de 50 mètres, le centre sportif Dollard-St-Laurent, l'Aquaciel, une aire de jeux d'eau pour les 2 à 12 ans, le populaire Carrefour Angrignon (comptant plus de 200 boutiques) et plus encore!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1947

Coulissante , Guillotine

Brique , Pierre

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

2 610,25 Pi2

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 18'4" X 5' irr. Bois Hauteur 8'8"
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 19'1" X 10'5" irr. Bois
1 (app.) Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 5'4" X 5'1" Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 17'9" X 9'5" irr. Céramique
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 12'10" X 11' irr. Bois
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 13'6" X 10'5" irr. Bois
1 (app.) Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 5'1" X 4'9" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 10' X 7' irr. Céramique
1 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 8'4" X 8'4" Béton Hauteur 7'1"
1 (app.) Atelier Sous-sol 1 9' X 8'9" Béton
2 (app.) Hall d'entrée Sous-sol 1 24' X 3'9" Hauteur 7'4"
2 (app.) Salon Sous-sol 1 19'5" X 14'2" irr. Parqueterie
2 (app.) Cuisine Sous-sol 1 9'8" X 9'3" Linoléum
2 (app.) Salle à manger Sous-sol 1 8'8" X 6'7" irr. Linoléum
2 (app.) Chambre Sous-sol 1 12'9" X 9'3" irr. Plancher flottant
2 (app.) Rangement Sous-sol 1 6'3" X 4'5" irr. Béton
2 (app.) Bureau Sous-sol 1 7'2" X 4'2" irr. Parqueterie
2 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 9'7" X 5'8" irr. Céramique
2 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 6'3" X 4'7" irr. Parqueterie
3 (app.) Hall d'entrée 2e niveau 21'1" X 3'4" irr. Bois Hauteur 8'5"
3 (app.) Salon 2e niveau 13' X 10'3" Bois
3 (app.) Chambre 2e niveau 11' X 10'3" Bois
3 (app.) Balcon avant 2e niveau 8'8" X 4'1"
3 (app.) Cuisine 2e niveau 11'2" X 8'9" irr. Linoléum
3 (app.) Véranda 2e niveau 15'8" X 4'8" Linoléum
3 (app.) Balcon arrière 2e niveau 12' X 6'4" Partagé
3 (app.) Salle de bains 2e niveau 7'6" X 5' Céramique
4 (app.) Hall d'entrée 2e niveau 21'1" X 3'4" irr. Bois Hauteur 8'5"
4 (app.) Salon 2e niveau 13' X 10'3" Bois
4 (app.) Chambre 2e niveau 11' X 10'3" Bois
4 (app.) Balcon avant 2e niveau 8'8" X 4'1"
4 (app.) Cuisine 2e niveau 11'2" X 8'9" irr. Linoléum
4 (app.) Véranda 2e niveau 12'6" X 4'8" Linoléum
4 (app.) Balcon arrière 2e niveau 12' X 6'4" irr.
4 (app.) Salle de bains 2e niveau 7'6" X 5' Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réservoir d'eau chaude, luminaires, rideaux, tondeuse, système d'alarme,

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
7C - 7F 4e Avenue, LaSalle, H8P 2H9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.1%
  • 24.8%
  • 13.0%
  • 13.8%
  • 26.4%
  • 7.4%
  • 2.5%
  • 74.5%
  • 14.5%
  • 1.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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JEAN-PHILIPPE LOISELLE
Courtier immobilier

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évaluation (2018)
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  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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