849 000 $

Duplex à vendre - Montréal (LaSalle)

849 000 $

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849 000 $

Duplex à vendre - Montréal (LaSalle)

849 000 $

Prochaine visite libre

8762 - 8764 Rue Gloria, Montréal (LaSalle), H8R 2W2

Découvrez ce duplex à Lasalle, une opportunité idéale tant pour les propriétaires occupants que les investisseurs. Niché au coeur d'un quartier verdoyant entouré de parcs, ce duplex offre un cadre de vie agréable pour vos futurs locataires. Sa localisation stratégique garantit un accès aisé à diverses commodités et services. Les déplacements sont facilités grâce à la proximité de divers moyens de transport, offrant une grande flexibilité au quotidien. Que vous envisagiez d'occuper l'une des unités ou d'investir dans l'immobilier, ce duplex séduit par son design soigné, son emplacement privilégié et son environnement verdoyant.

  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1965
JEAN-PHILIPPE LOISELLE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1965

Addenda
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NOS 3 COUPS DE COEURS:
* Localisation
* Propriété d'investissement
* À proximité de plusieurs services

ÉCOLES:
Garderie Les P'tits Bambins,Garderie Éducative Les Canaries, École primaire Terre-des-Jeunes, École Montessori de Montréal, École primaire LaSalle, École primaire Laurendeau-Dunton, École primaire Sainte-Catherine-Labouré, École primaire Petit-Collège, École primaire Notre-Dame-des-Rapides, École primaire Pierre-Rémy, École secondaire Cavelier-De LaSalle, École primaire L'eau-vive, École primaire Henri-Forest, Cégep André-Laurendeau

TRANSPORTS:
Bus 1, 31, 32, 106, 113, 123, 406, 495
Métro Angrignon
Autoroute 15, 20
Route 138
Pont Mercier, Champlain

LOISIRS:
Carrefour Angrignon, bowling, cinéma, centre sportif, bibliothèque

PARCS:
Parc Lefebvre, Parc Jeannotte, Parc Ouellette, Parc J.-D.-Ducharme, Parc Parent, Parc Félix-Leclerc, Parc Cavelier-De LaSalle, Parc de l'Aqueduc, Parc Lacharité, Parc Hayward, Parc René-Lévesque

AUTRES:
Hôpital, marché, restaurants, cafés, épiceries, banques, pharmacies, bars, etc.

***

LaSalle, un quartier enchanteur de Montréal, offre une qualité de vie incomparable en combinant la sérénité de la banlieue à la proximité dynamique du centre-ville. Bordé par le majestueux fleuve Saint-Laurent, LaSalle séduit avec ses espaces verts expansifs, ses parcs pittoresques et une ambiance communautaire accueillante. Les rues bordées d'arbres créent un cadre idéal pour les familles, tandis que la diversité culturelle se reflète dans la scène culinaire locale. La proximité avec le centre-ville permet un accès facile aux activités culturelles tout en offrant un refuge paisible à la fin de la journée. Avec ses écoles de qualité, ses installations récréatives et son atmosphère conviviale, LaSalle attire ceux qui recherchent l'équilibre parfait entre la vie urbaine et le bien-être communautaire.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1965

Particularités du terrain
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Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
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Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 9'5" X 17'2" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'10" X 13'6" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'11" X 8'1" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'10" X 14'2" Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 9'5" X 20'11" Céramique
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 9'10" X 7'8" Céramique
1 (app.) Salon Sous-sol 1 28'2" X 13'6" Bois
1 (app.) Salle d'eau Sous-sol 1 4'4" X 7' Céramique
1 (app.) Cuisine Sous-sol 1 14'2" X 9'4" Céramique
Caractéristiques
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Électricité

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
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évaluation (2021)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
8762 - 8764 Rue Gloria, Montréal (LaSalle), H8R 2W2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.9%
  • 27.0%
  • 12.6%
  • 16.1%
  • 21.4%
  • 1.0%
  • 7.6%
  • 59.4%
  • 32.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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JEAN-PHILIPPE LOISELLE
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