1 499 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Mile-End)

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1 499 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Mile-End)

1 499 000 $

Prochaine visite libre

4601 Rue De Bullion, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Mile-End), H2T 1Y7

Vous serez complètement charmé par cette propriété aux styles modernes et élégants, rénovée en entier. Située en plein coeur du très recherché quartier Mile-End, celui-ci étant nouvellement désigné comme étant le 5e plus branché au monde, vous aurez la chance de profiter de l'effervescence de la ville du matin au soir. Dès votre entrée, vous serez charmé par l'espace habitable à aire ouverte. Cuisine majestueuse, avec beaucoup de rangement et une impressionnante porte patio s'ouvrant sur une intime cour arrière, une rareté. À l'étage, les deux puits de lumière et les 3 chambres à coucher, complètent parfaitement ce cottage. Bienvenue!

  • Superficie du terrain: 1 859 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1910
FÉLIX PAGÉ
Courtier immobilier résidentiel
AUDREY ANNE EMARD
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

21'3" X 37'5"

1910

Bois , Pierre

Membrane élastomère

Corridor : 2

Douche indépendante

Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 4601 Rue Du Bullion, une propriété de deux étages, dont le revêtement extérieur est en pierre calcaire, d'origine et rare. L'extérieur ressemble à un élégant château miniature de 1910, tandis que l'intérieur reflète une maison moderne et distinguée.

Dès votre entrée, vous remarquerez de grandes portes en chêne massif, un charme dans la propriété ayant gardé son cachet et laissant ainsi une ambiance chaleureuse et confortable. Concept à aire ouverte entre le salon, la salle à manger et la cuisine. L'impressionnante cuisine sera vous plaire avec son très grand comptoir en granit et ses nombreuses armoires. Elle est plus que fonctionnelle et vous pourrez en profiter pour vous rassembler en famille et entre amis pour des moments festifs avec un environnement accueillant . Une très grande porte patio s'ouvre sur un bel espace vert. Un agréable patio et une partie gazonnée, quoi de mieux pour profiter du calme qu'offre la cour arrière, étant très rare sur l'Île. Il y a également une porte cochère et un corridor sur le côté sud de la propriété, idéale comme rangement.

Vous serez ravis de retrouver un magnifique escalier avec une rampe en verre et un puits de lumière submergé de luminosité pour arriver au 2e étage. Un aspect très élégant de la propriété. Vous trouverez ensuite 3 chambres à coucher de bonne dimension. Idéale pour une famille ou pour le télétravail. La salle de bain comprend un bain autoportant, une douche vitrée indépendante et un second puits de lumière inondant la pièce d'une lumière naturelle constante. Un coup de coeur assuré.

Enfin, la maison est située dans le quartier Mile-End, qui a été élu 2022 cinquième quartier le plus cool du monde pour y vivre, avec ses boutiques éclectiques, ses restaurants, ses boulangeries et autres. Tout ce dont vous avez besoin se trouve à quelques pas de chez vous, un emplacement stratégique.

Plusieurs améliorations au fil des années, avec des matériaux de qualité. En 2010, la propriété a été convertie en maison unifamiliale par les anciens propriétaires, tout a été refait.

Cette propriété à tout pour vous séduire, une visite s'impose.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

21'3" X 37'5"

1910

Bois , Pierre

Membrane élastomère

Corridor : 2

Douche indépendante

Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

1 858,93 Pi2

Clôturé

Plat

Vignette : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'5" X 5'5" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12'5" X 14' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'5" X 8'10" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12'5" X 15' Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 2'8" X 4'10" Ardoise
Chambre principale 2e niveau 12'5" X 19' irr. Bois
Chambre 2e niveau 15'3" X 9'8" Bois
Chambre 2e niveau 11'3" X 8'3" Bois Balcon
Salle de bains 2e niveau 9'5" X 7'10" Marbre Plancher chauffant
Rangement Sous-sol 1 21' X 38' Couvre-sols souples Vide Sanitaire (rangement)
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Installation aspirateur central , Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Climatiseur mural, balayeuse centrale et ses accessoires, four encastré, plaque chauffante au gaz, four micro-onde, convectairs, réservoir d'eau chaude (60 gallons), armoire-penderie IKEA (chambre des maîtres et chambres #2).

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
4601 Rue De Bullion, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Mile-End), H2T 1Y7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.3%
  • 14.6%
  • 5.6%
  • 12.5%
  • 53.7%
  • 0.2%
  • 2.2%
  • 8.4%
  • 81.1%
  • 7.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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