2 400 000 $

Duplex à vendre - Griffintown

2 400 000 $

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2 400 000 $

Duplex à vendre - Griffintown

2 400 000 $

Prochaine visite libre

1380 - 1382 Rue Notre-Dame O., Griffintown, H3C 1K8

Immeuble de prestige très bien entretenu! INVESTISSEUR! FUTUR OCCUPANT! Jetez un coup d'oeil à cet immeuble! Certainement l'une des plus belles propriétés en vente actuellement. Restaurant bien établi au premier étage. Cet étage est en excellente condition et vous serez surpris de la propreté du sous-sol. Deuxième et troisième étage étaient résidentiels selon les dires de la propriétaire qui ont été ensuite converti en bureaux de luxe. Ces bureaux sont sur deux étages avec cachet à vous rendre estomaqué. Encore mieux en personne que sur photo. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir l'information complète ou pour prendre rendez-vous!

  • Superficie du terrain: 2 101 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1880
JEAN-PHILIPPE LOISELLE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

23'10" X 55'6"

1880

Bois , Céramique

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Caractéristiques:
1- Excellente localisation sur la fameuse rue Notre-Dame
2- Les parcs, piste cyclable à proximité
3- À moins de 07 minutes de marche de la station de Lucien-L'Allier!
4- À proximité des épiceries, dépanneurs, cafés, restaurants, gym, autoroute 15-19- 20, tunnel Atwater, etc.
5 - Très bon investissement
6- La propriétaire mentionne la possibilité pour deux voitures de stationner.

L'IMMEUBLE: 1380-1382 Notre-Dame St W, Montreal, QC H3C 1K8

1380:
- RDC
- Resto au RDC (Rockaberry) (Loyer + 40% des taxes (municipales et scolaires) + TPS & TVQ
- les frais courants à la charge des locataires

1382:
- Bureaux au 2-3e: (Bureau SOMA Pub) (Loyer + 60% des taxes (municipales et scolaires) + TPS & TVQ
- les frais courants à la charge des locataires
- Bail en cour
- Possibilité de changer facilement en maison
- 2 chambres à coucher
- Beaucoup de luminosité
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- Espace ouvert (cuisine)
- Beaux planchers de bois francs
- 2 belles grandes terrasses extérieur à l'arrière
- Plancher refait au complet
- Grand balcon au troisième
- stationnement en arrière
- Grand ancien appartement


****Le certificat de localisation sera disponible en disponible au mois de Juillet 2022***

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

23'10" X 55'6"

1880

Bois , Céramique

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

23'10" X 85'9"

2 101,12 Pi2

Allée : 2

Métro , Parc , Piste cyclable , Transport en commun

Commercial

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité , Gaz naturel

Thermopompe centrale , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

réservoir d'eau chaude, AC (4)

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
1380 - 1382 Rue Notre-Dame O., Griffintown, H3C 1K8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 4.2%
  • 10.3%
  • 3.9%
  • 11.3%
  • 69.7%
  • 0.0%
  • 6.4%
  • 0.0%
  • 22.1%
  • 71.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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JEAN-PHILIPPE LOISELLE
Courtier immobilier

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Détails financiers

évaluation (2018)
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  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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