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425 000 $

Appartement à vendre - Saint-Paul/Émard

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Appartement à vendre - Saint-Paul/Émard

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Prochaine visite libre

1469 Rue Galt, app.2, Saint-Paul/Émard, H4E 1J1

LOCALISATION! Magnifique unité de 2 chambres à coucher sur 2 étages située dans le secteur de Côte St-Paul. Vous aurez également un espace de stationnement couvert. Immeuble en très bonne condition, très propre et bien entretenu au fil des ans. Idéale pour couple, petite famille et même comme investissement!

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 1994
JEAN-PHILIPPE LOISELLE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1994

952,61 Pi2

Attaché

Corridor : 2

Addenda
Particularities plusParticularities minus

LOCALISATION! Magnifique unité de 2 chambres à coucher sur 2 étages située dans le secteur de Côte St-Paul. Vous aurez également un espace de stationnement couvert. Immeuble en très bonne condition, très propre et bien entretenu au fil des ans. Idéale pour couple, petite famille et même comme investissement!

Caractéristiques :
1- 1469 Rue Galt a un score de marche de 78 sur 100. Cet endroit est très facile à marcher, donc la plupart des courses peuvent être effectuées à pied.
2- Cet emplacement se trouve dans le quartier Sud-Ouest de Montréal. Les parcs à proximité comprennent le parc Saint-Paul, le parc Saint-Paul et le parc de la Vérendrye.
3- À moins de 9 minutes de marche de la station de métro Jolicoeur.
4- À proximité d'épiceries, pharmacies, dépanneurs, cafés, pizzéria, gym, autoroute 10-15-20, tunnel Atwater, etc.
5- Le quartier est desservi par la station Jolicoeur du métro de Montréal. Il est traversé et bordé des canaux de Lachine et de l'Aqueduc ainsi que par les pistes cyclables qui longent ces canaux.
6- Le quartier est bordé au sud et à l'ouest par le quartier Ville-Émard, au nord par le quartier Saint-Henri, et au sud et à l'est par l'arrondissement Verdun. On a accès au quartier grâce à la sortie de La Vérendrye de l'autoroute 15.

L'IMMEUBLE

1469 Galt #2 - Rez-de-chaussée et 2e étage

- RARE! Condo sur 2 niveaux
- 2 très grandes chambres à coucher
- Espace pour coin bureau dans la chambre principale
- Espace laveuse et sécheuse situé au 2e niveau, soit le même étage que les chambres à coucher
- Cuisine avec beaucoup de rangement
- Aire ouverte avec espace pour salle à manger
- Beaux planchers de bois
- Beaucoup de fenêtres pour un maximum de luminosité
- Accès à un espace extérieur (balcon)
- Très propre et bien entretenu
- Espace de stationnement extérieur couvert
- Espace de rangement au sous-sol

Longeant le magnifique canal Lachine, les quartiers de Ville-Émard et Côte Saint-Paul offrent une multitude d'opportunités d'enrichissements culturels et historiques pour ses résidents. Vous y trouverez plusieurs bâtiments datant de la fin du IXe siècle et du début du XXe siècle qui vous donneront l'impression de prendre un pas à l'arrière dans les années de l'aménagement du canal Lachine. Comptant plus de 30 000 habitants, vous comprendrez vite pourquoi ce quartier est le plus populeux de l'arrondissement du Sud-Ouest. Le boulevard Monk sera vous accueillir avec plusieurs commerces; des bagels pour déjeuner, une bonne pizza pour le souper ou même une petite sortie au théâtre, vous y trouverez de tout!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1994

952,61 Pi2

Attaché

Corridor : 2

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Garage : 1

Aut. 10, 15, Tunnel Atwater , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'4" X 4' Céramique Hauteur 7'10''
Salle à manger 1er niveau/RDC 16'5" X 12'5" irr. Bois
Salon 1er niveau/RDC 12'5" X 11'1" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12' X 9'4" irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 14'4" X 12'5" Bois Hauteur 7'10''
Chambre 2e niveau 16'6" X 9' Bois
Salle de bains 2e niveau 9'3" X 4'10" Céramique
Salle de lavage 2e niveau 7'1" X 5'4" irr. Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores RDC, tringles à rideaux, tablettes au RDC, réservoir d'eau chaude.

Rideaux (2e)

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Dépenses Annuelles
1469 Rue Galt, app.2, Saint-Paul/Émard, H4E 1J1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 32.1%
  • 20.2%
  • 9.6%
  • 15.8%
  • 20.3%
  • 2.0%
  • 2.4%
  • 18.0%
  • 70.2%
  • 7.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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JEAN-PHILIPPE LOISELLE
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