699 990 $

Maison à étages à vendre - Saint-Paul/Émard

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Maison à étages à vendre - Saint-Paul/Émard

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Prochaine visite libre

1585 Av. Egan, Saint-Paul/Émard, H4E 2J6

UNE TROUVAILLE RARE DANS LE SUD-OUEST!! Un bijou détaché face au Parc Egan!! Emplacement de choix. Parfaitement situé à quelques pas des métros Monk et Jolicoeur. Contacter nous dès aujourd'hui pour prendre une visite.

  • Superficie du terrain: 4 331 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1951
JEAN-PHILIPPE LOISELLE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1951

1 536,01 Pi2

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

***Certificat de localisation disponible en juillet 2022***

Caractéristiques:
1- Bonne localisation avec services communs à proximité.
2- Les parcs à proximité sont les parcs D'Arcy McGee, Clifford et le parc Springland
3- À moins de 10 minutes de marche des stations de métro Monk et Jolicoeur!
4- À proximité des épiceries, pharmacies, SAQ, dépanneurs, cafés, restaurants, gym, autoroutes 15 - 19 - 20, tunnel Atwater, etc.
5- Le quartier est bordé au Sud et à l'Est par l'arrondissement de Verdun, à l'Ouest par l'arrondissement LaSalle, au Nord par l'arrondissement Notre-Dame-de-Grâce et à l'Est par le quartier Côte-Saint-Paul.
6 - Idéale pour un couple ou une famille.

L'IMMEUBLE: 1585 ave. Egan Montréal, QC H4E 2J6

- Cuisine commode et beaucoup de rangement
- 4 chambres à coucher
- 2 salles de bains
- Sous-sol totalement aménagé. Plafonds de 6'9"
- Cour avant clôturée
- 1 terrasse donnant accès à la grande cour arrière clôturée
- 1 espace de rangement
- 2 espaces de stationnements extérieurs (partagés)
- Accès rapide au centre-ville de Montréal et aux autoroutes

ORIENTATION DU SOLEIL:
Façade - S | Cour - N | Fenêtres salon - S

Longeant le magnifique Canal Lachine, les quartiers de Ville-Émard et Côte Saint-Paul offrent une multitude d'opportunités d'enrichissements culturels et historiques pour ses résidents. Vous y trouverez plusieurs bâtiments datant de la fin du XIXe siècle et du début du XXe siècle qui vous donneront l'impression de prendre un pas à l'arrière dans les années de l'aménagement du canal Lachine. Comptant plus de 30 000 habitants, vous comprendrez vite pourquoi ce quartier est le plus populeux de l'arrondissement du Sud-Ouest. Le boulevard Monk vous accueillera avec plusieurs commerces ; des bagels pour déjeuner, une bonne pizza pour le souper ou même une petite sortie au théâtre, vous y trouverez de tout! ON VEND!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1951

1 536,01 Pi2

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

4 331,4 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte

Allée : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 21'1" X 7' irr. Bois plafond 8'1"
Salon 1er niveau/RDC 21'1" X 11'6" irr. Bois plafond 8'1"
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'4" X 8'8" Céramique plafond 8'1"
Cuisine 1er niveau/RDC 13'1" X 11'4" Céramique plafond 8'1"
Chambre principale 2e niveau 14' X 11'4" Parqueterie plafond 8'2"
Chambre 2e niveau 11'7" X 10'3" Plancher flottant plafond 8'2"
Chambre 2e niveau 11'6" X 8'3" Plancher flottant plafond 8'2"
Salle de bains 2e niveau 8'6" X 6'8" irr. Céramique plafond 8'2"
Salle familiale Sous-sol 1 21'9" X 10'7" irr. Plancher flottant plafond 6'9"
Salle de bains Sous-sol 1 9'7" X 6'9" irr. Céramique plafond 6'9"
Chambre Sous-sol 1 11'6" X 8'4" irr. Plancher flottant plafond 6'9"
Rangement Sous-sol 1 11'9" X 7'10" irr. Béton plafond 6'9"
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Climatiseur central

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Luminaires, fournaise (chauffage et A/C centrale).

Réservoir d'eau chaude loué.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
1585 Av. Egan, Saint-Paul/Émard, H4E 2J6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.8%
  • 24.6%
  • 12.8%
  • 13.7%
  • 25.7%
  • 4.9%
  • 2.7%
  • 48.2%
  • 43.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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JEAN-PHILIPPE LOISELLE
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