699 900 $

Duplex à vendre - Pointe-Saint-Charles

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Duplex à vendre - Pointe-Saint-Charles

699 900 $

Prochaine visite libre

1643 - 1643B Rue Wellington, Pointe-Saint-Charles, H3K 1V9

BEAU DUPLEX À POINTE-SAINT-CHARLES! TRÈS BONNE OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER! À moins de 15 minutes à pied de la station de métro de Charlevoix, voici une belle opportunité de devenir propriétaire occupant ou d'investissement! Vous serez à distance de marche de nombreuses commodités sur la fameuse rue Wellington. Contactez-nous dès maintenant pour faire une visite. Bienvenue à tous!

  • Superficie du terrain: 986 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1885
JEAN-PHILIPPE LOISELLE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
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1885

Addenda
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***Le certificat de localisation sera disponible à la fin du mois d'août***

CARACTÉRISTIQUES:
1- Cette propriété est située dans un coin tranquille de Pointe-Saint-Charles
2- À moins de 15 minutes à pied de la station de métro Charlevoix!
3- Idéale comme investissement ou propriétaire occupant!
4- Bienvenue à tous!

L'IMMEUBLE: 1643A - 1643B Wellington St, Montreal, QC H3K 1V9

- Duplex entretenue avec soin
- Forte demande locatif dans le secteur
- Finitions au goût du jour
- Plafond de 9' pour chaque unité
- 2 x 3 1/2
- Les 2 unités sont très lumineux
- RDC + sous-sol avec hauteur de 4'10" idéal comme rangement
- Installation de laveuse et sécheuse
- Les 2 logements sont présentement loués
- Très bon locataire
- Cour clôturée
- Beaucoup de croissance les 5 dernières années


En plein développement avec ses multiples nouveaux projets résidentiels et commerciaux, Verdun fait naître une vie de quartier dynamique autant pour les familles que pour les professionnels. La Promenade Wellington, en pleine effervescence, attire beaucoup de gens de la ville et des alentours avec ses boutiques, jolis cafés et bars décontractés. De plus, avec des rénovations majeures telles que le réaménagement de l'Auditorium de Verdun et la construction d'un centre aquatique intérieur pour 2022, Verdun s'embellit de jour en jour. Vivre à Verdun, c'est être comblé par mille et une opportunités en un rien de temps! Tout se fait à pied; que ce soit pour se rendre au Centre-Ville sur la ligne verte ou pour profiter de la nature avec ses multiples parcs, ses longs corridors de pistes cyclables... ou même, sa plage urbaine! Cette ville comble aussi les amateurs de culture, avec ses monuments historiques ainsi que la maison de la culture de Verdun, le Quai 5160, qui offre une salle de spectacle, une école de cirque ainsi qu'un lieu d'expositions d'arts visuels. Verdun, un quartier rempli de vie! #Verdunluv, une destination tendance.

Particularités du bâtiment
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1885

Particularités du terrain
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985,97 Pi2

Autoroute , Parc , école primaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
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Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'1" X 5' irr. Bois Hauteur 9'5"
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 12'4" X 10'3" irr. Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 18'4" X 9' irr. Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12'5" X 10'2" irr. Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7' X 5' Céramique
1 (app.) Sous-sol Sous-sol 1 29' X 15'1" irr. Hauteur 4'10"
2 (app.) Salon 2e niveau 12'4" X 11' irr. Bois Hauteur 9'
2 (app.) Cuisine 2e niveau 14'2" X 9'1" irr. Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 15'8" X 11'4" Bois
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 8'10" X 5' Céramique
Caractéristiques
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Plinthes électriques

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Aspirateur central seulement (sans les accessoires), Luminaires

Biens personnels des locataires

Détails financiers
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évaluation (2018)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
1643 - 1643B Rue Wellington, Pointe-Saint-Charles, H3K 1V9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 27.7%
  • 17.6%
  • 9.2%
  • 14.3%
  • 30.6%
  • 0.5%
  • 20.0%
  • 11.5%
  • 52.3%
  • 15.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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JEAN-PHILIPPE LOISELLE
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