819 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Côte-Saint-Paul)
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1750 - 1752 Rue De Biencourt, Montréal (Le Sud-Ouest) (Côte-Saint-Paul), H4E 1T3
Ce duplex méticuleusement entretenu situé à Côte Saint-Paul présente une opportunité d'investissement exceptionnelle. La propriété dispose de locataires à long terme qui ont été soigneusement sélectionnés et sont gérés professionnellement, assurant un flux de revenus stable et fiable. Ce duplex est non seulement un investissement sûr et rentable, mais il offre également un potentiel de croissance future. Avec des locataires stables à long terme et la possibilité d'ajouter de la valeur grâce à des rénovations, cette propriété est idéale pour les investisseurs avisés qui cherchent à développer leur portefeuille.
-
Superficie du terrain:
3 835 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 18
- Année de construction : 1952
Particularités du bâtiment
28'6" X 32'1"
1952
1 836 Pi2
Addenda
NOS 3 COUPS DE COEUR:
* Localisation de choix
* Attractions du secteur
* Les restaurants
GARDERIES:
* Shtroumphs
* CPE Les Petits Lutins
* L'Enfanthèque
ÉCOLES PRIMAIRES:
* École Saint-Jean-De-Matha
* École Saule-Rieurs
* École Chanoine-Joseph-Théorêt
ÉCOLES SECONDAIRES:
* Honoré-Mercier
* École Secondaire Beurling Academy
* École Secondaire Vendure
TRANSPORTS:
* Station Jolicoeur
* Station Monk
* Station Verdun
* Autobus 37,78,112, 350
LOISIRS:
* Natatorium de Verdun
* Complexe Sportif Gadbois
* Maison de la Culture Marie-Uguay
* Théâtre Corona
PARCS:
* Parc Willibrord
* Parc Campbell Ouest
* Parc St-Paul
Particularités du bâtiment
28'6" X 32'1"
1952
1 836 Pi2
Particularités du terrain
43'6" X 88'1"
3 835,18 Pi2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 9'6" X 6' irr. | Bois Franc | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 10'10" X 8' | Bois Franc | |
| 1 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 10'5" X 11' irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 13'4" X 11' | Bois Franc | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 14'2" X 8'6" | Bois Franc | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 13'3" X 9'5" | Bois Franc | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 6'7" X 4'10" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'1" X 9'3" | ||
| 2 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'4" X 10'8" | ||
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'1" X 10'9" | ||
| 2 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 9'3" X 13'2" | ||
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 8'3" X 13'8" | ||
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'5" X 13'3" | ||
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'2" X 6'7" | ||
| 2 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 14'9" X 15'3" | ||
| 2 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 10'5" X 20'3" | ||
| 2 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 5'8" X 8'6" | ||
| 2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 7'9" X 13'7" |
Caractéristiques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
21.4%
-
22.7%
-
12.4%
-
15.2%
-
28.2%
-
1.8%
-
1.3%
-
33.4%
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56.4%
-
7.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est JEAN-PHILIPPE LOISELLE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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JEAN-PHILIPPE LOISELLE
RE/MAX DYNAMIQUE | 5501 de Verdun, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), Québec, H4H 1K9
- Bur.: 514-766-1000 |
- Téléc.: 514-766-9595
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