NOS 3 COUPS DE COEUR:
* Belle rénovation
* À proximité de tout
* Très beau pieds carrés habitable

ÉCOLES:
Service De Garde Bam-Bam, École secondaire Options, École secondaire Elizabeth, École Marie-De-L'incarnation, École N.d.p.s, École secondaire Honoré-Mercier, École Coeur-Immaculé-De-Marie,

TRANSPORTS:
Bus (78)
Station Bixi (Parc St-Paul (Le Caron / Marc-Sauvalle) - 4 minutes marche
Métro Jolicoeur (13 min de marche)

LOISIRS:
Centre de loisirs Monseigneur Pigeon, The Mile Stones - Live Band For Weddings & Corporate Events, Galerie d'Art D M Béland Inc, Terrain de tennis du Parc de la Vérendrye, Bain Émard, Théâtre Paradoxe, Bibliothèque Marie-Uguay,

PARCS:
Parc Saint-Paul, Parc de la Vérendrye, Parc École Marie-de-l'incarnation, Jardin éGALiTaire de Pro-Vert Sud-Ouest, Parc Émery-Sauvé, Parc Campbell Ouest, Parc Garneau

AUTRES:
Marché Champigny, Yo & Co Espresso Bar, 22Dragons, AE Henry - Art restoration service, Canal Fitness, Local communautaire à Côté de Chez Nous, russell & raw photography, russell & raw photography, Cirka Distilleries,

L'IMMEUBLE: 1818 Rue le Caron, Montréal, QC H4E 1K3

- Condo INDIVISE
- Propriété entretenue avec soin par le propriétaire actuel
- Cuisine avec dosseret, coin repas et assez de rangement
- Beaucoup de luminosité naturelle dans l'ensemble du condo
- 3 chambres à coucher (la 3e était ou est la salle à manger, il y a actuellement deux chambres sur place)
- 1 salle de bain
- Rénovation au goût du jour
- Espace laveuse et sécheuse
- 1 espace extérieur privé (terrasse)
- 1 espace de rangement extérieur
- Accès rapide au centre-ville de Montréal et aux autoroutes
- 32.74$/ au deux mois - hydro solution

Rénovation en 2014:
- Toiture
- Rejointoiement des murs de briques (côté et arrière)
- Portes et fenêtres
- Balcon avant et terrasse arrière
- Cuisine et salle de bain complète
- Plancher sablé et teint vernis
- Clôture
- Aménagement paysager
- Stationnement
- Margelle
- Insonorisation
- Drain français intérieur et membrane d'étanchéité (2015)

Façade - NE | Fenêtres CUI - SO | Fenêtres ccp - SE

Longeant le magnifique canal Lachine, les quartiers de Ville-Émard et Côte Saint-Paul offrent une multitude d'opportunités d'enrichissements culturels et historiques pour ses résidents. Vous y trouverez plusieurs bâtiments datant de la fin du XIXe siècle et du début du XXe siècle qui vous donneront l'impression de prendre un pas à l'arrière dans les années de l'aménagement du canal Lachine. Comptant plus de 30 000 habitants, vous comprendrez vite pourquoi ce quartier est le plus populeux de l'arrondissement du Sud-Ouest. Le boulevard Monk vous accueillera avec plusieurs commerces ; des bagels pour déjeuner, une bonne pizza pour le souper ou même une petite sortie au théâtre, vous y trouverez de tout!