Investisseur! Propriétaire occupant! Voici une belle opportunité à ne pas manquer! Beau grand duplex À CÔTE-SAINT- PAUL! À moins de 10 minutes à pied de la station de métro de Jolicoeur, et de plusieurs services en commun. Ceci est une belle opportunité d'investissement! Les unités à aire ouverte bien entretenues par les locataires actuels. Belle luminosité! Contactez-nous dès maintenant pour faire une visite. Bienvenue à tous!
1929
2 156 Pi2
Béton coulé
Blanche , Membrane élastomère
NOS 3 COUPS DE COEUR:
* Bien localisé près du métro
* Bonne source de revenus
* L'une des plus belles rues du quartier
ÉCOLES:
Service De Garde Bam-Bam, École secondaire Options, École secondaire Elizabeth, École Marie-De-L'incarnation, École N.d.p.s, École secondaire Honoré-Mercier, École Coeur-Immaculé-De-Marie, Cedrick
TRANSPORTS:
Bus (78)
Station Bixi - Dubois / Eadie, Montréal (3min de marche)
Métro Jolicoeur (9 minutes de marche) et métro Monk (15 minutes de marche)
LOISIRS:
Centre de loisirs Monseigneur Pigeon, The Mile Stones - Live Band For Weddings & Corporate Events, Galerie d'Art D M Béland Inc, Terrain de tennis du Parc de la Vérendrye, Bain Émard, Théâtre Paradoxe, Bibliothèque Marie-Uguay
PARCS:
Parc Saint-Paul, Parc de la Vérendrye, Parc École Marie-de-l'Incarnation, Jardin éGALiTerre de Pro-Vert Sud-Ouest, Parc Émery-Sauvé, Parc Campbell Ouest, Parc Garneau
AUTRES:
Marché Champigny, Yo & Co Espresso Bar, 22Dragons, AE Henry - Art Restoration service, Canal Fitness, Local communautaire à Côté de Chez Nous, Russell & Raw Photography, Russell & Raw Photography, Cirka Distilleries, Dépanneur Raymond
L'IMMEUBLE: 1837-1839 rue de Biencourt, Montréal, QC H4E 1T6
- Duplex;
- 2 x 5 1/2 + sous-sol (RDC);
- Belle cour arrière;
- Coin tranquille;
- Stationnement très facile sur la rue;
- Près de tous les services tels que commerces, parcs, écoles et transport en commun;
- Accès rapide au centre-ville de Montréal et aux autoroutes.
Longeant le magnifique canal Lachine, les quartiers de Ville-Émard et Côte Saint-Paul offrent une multitude d'opportunités d'enrichissements culturels et historiques pour ses résidents. Vous y trouverez plusieurs bâtiments datant de la fin du XIXe siècle et du début du XXe siècle qui vous donneront l'impression de reculer un pas à l'arrière dans les années de l'aménagement du canal Lachine. Comptant plus de 30 000 habitants, vous comprendrez vite pourquoi ce quartier est le plus populeux de l'arrondissement du Sud-Ouest. Le boulevard Monk vous accueillera avec plusieurs commerces; des bagels pour déjeuner, une bonne pizza pour le souper ou même une petite sortie au théâtre, vous y trouverez de tout!
1929
2 156 Pi2
Béton coulé
Blanche , Membrane élastomère
25' X 79'
2 000 Pi2
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|---|
1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 11'9" X 3'4" irr. | Bois | Hauteur 8'5" |
1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 15'8" X 10'9" irr. | Bois | |
1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 17' X 12' irr. | Céramique | |
1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'3" X 11'4" irr. | Bois | |
1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'1" X 9' irr. | Bois | |
1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'3" X 7'4" | Bois | |
1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8' X 7'10" irr. | Céramique | |
1 (app.) | Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 13'9" X 8'5" irr. | Béton | Hauteur 5'10" |
1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 11'3" X 9'8" irr. | Béton | |
1 (app.) | Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 10'6" X 4' irr. | ||
1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 11'5" X 9'9" irr. | Béton | |
1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 12' X 11'10" irr. | Béton | |
1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 11'5" X 9'7" irr. | Béton | |
1 (app.) | Atelier | Sous-sol 1 | 14'7" X 9'10" | Béton | |
1 (app.) | Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 12'9" X 7'9" irr. | Béton | |
2 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 17'10" X 3'8" irr. | Bois | Hauteur 8'7" |
2 (app.) | Salon | 2e niveau | 11'10" X 10'9" irr. | Bois | |
2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 17' X 11'10" | Céramique | |
2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 11'8" X 11'2" | Bois | |
2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'9" X 7'10" | Bois | |
2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 10'7" X 8' irr. | Céramique | |
2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12' X 11'6" | Bois |
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Réservoir d'eau chaude
Non spécifiées
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