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899 000 $

Duplex à vendre - Saint-Paul/Émard

899 000 $

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899 000 $

Duplex à vendre - Saint-Paul/Émard

899 000 $

Prochaine visite libre

1838 - 1840 Rue De Biencourt, Saint-Paul/Émard, H4E 1T5

Superbe duplex rénové avec locataire occupant l'unité supérieure et propriétaire occupant l'unité RDC. Il est idéalement situé au coeur de Côte-Saint-Paul dans un quartier calme et familial à proximité de nombreuses commodités.

  • Superficie du terrain: 2 041 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 21
  • Année de construction : 1956
JEAN-PHILIPPE LOISELLE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'5" X 39'8" Irrégulières

1956

Membrane élastomère

Addenda
Particularities plusParticularities minus

1840
L'unité du 1er étage est bien éclairée, très bien entretenue et accueillante. Il est idéal pour une grande famille. Il abrite 5 chambres, 2 cuisines, 2 salles de bain et un sous-sol spacieux ! Rare à trouver similaire sur le marché ! Cette unité a été traitée et entretenue avec amour, ce qui lui donne l'impression d'être une vraie et parfaite maison.

+ 5 chambres fermées, 2 au deuxième étage et 3 au sous-sol
+ Cuisine rénovée, bien éclairée, au deuxième étage, avec beaucoup d'espace de rangement, un double évier et un lave-vaisselle. Un espace pour le micro-ondes est situé juste au-dessus de la cuisinière.
+ La deuxième cuisine est située au sous-sol. Évier simple, espace pour le four et le réfrigérateur.
+ Grande salle à manger avec beaucoup de lumière naturelle
+ Salon spacieux avec cheminée
+ 2 salles de bains
- 1er étage : belle et élégante salle de bains avec armoires et garnitures en bois de cerisier, grande baignoire et douche séparée.
- sous-sol : salle de bain complète avec douche et espace pour laveuse et sécheuse.
+ Beaucoup d'espace de rangement au sous-sol avec un espace supplémentaire pour la laveuse et la sécheuse et un évier à linge.

1838
L'étage supérieur apporte un bon revenu puisqu'il est loué. Il abrite 2 chambres, une cuisine bien entretenue, un salon, une véranda et un balcon avant.

+ 2 chambres fermées
+ Grande cuisine bien éclairée avec coin repas et de nombreux rangements.
+ Grande véranda arrière accessible depuis la cuisine.
+ Belle salle de séjour
+ 1 salle de bain complète avec coin lavage/séchage
+ Balcon avant

Caractéristiques et entretien

+ Toit rénové en 2017
+ Sous-sol de plus de 6 pieds de hauteur
+ Chauffage électrique
+ Pompe à chaleur installée en 2017
+ Le 1er étage a été entièrement rénové en 2003
+ Sous-sol rénové en 2009
+ La cuisine et la salle de bain de l'unité supérieure ont été rénovées en 2003.

Localisation

Idéalement situé à proximité de:

+ Station de métro Jolicoeur
+ Parcs
+ Garderies
+ des écoles primaires et secondaires
+ Dépanneurs
+ Épiceries
+ Église
+ Centre communautaire
+ Plusieurs stations Bixie
+ Piste cyclable du canal de Lachine
+ 10 minutes en voiture du centre-ville et de Costco
+ 10 minutes en voiture du centre commercial et du parc Angrignon.
+ Accès aux autoroutes 15 et 20 à moins de 5 minutes.
+ 5 minutes de l'hôpital de Verdun

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'5" X 39'8" Irrégulières

1956

Membrane élastomère

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25'5" X 80' Irrégulières

2 040,84 Pi2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 2e niveau 9'4" X 3' irr. Céramique
1 (app.) Salon 2e niveau 23'5" X 9'5" irr. Bois
1 (app.) Cuisine 2e niveau 14'5" X 13'6" Céramique
1 (app.) Véranda 2e niveau 19'3" X 3'9" Céramique
1 (app.) Chambre principale 2e niveau 12'9" X 11'5" irr. Bois
1 (app.) Chambre 2e niveau 12'1" X 9'5" Bois
1 (app.) Salle de bains 2e niveau 10'8" X 8' irr. Céramique
2 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 10' X 9' irr. Linoléum
2 (app.) Cuisine Sous-sol 1 17'7" X 8'10" irr. Linoléum
2 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 8'10" X 7'3" irr. Céramique
2 (app.) Chambre Sous-sol 1 10'4" X 8'2" irr. Plancher flottant
2 (app.) Chambre Sous-sol 1 10'4" X 9'2" irr. Plancher flottant
2 (app.) Chambre Sous-sol 1 10'9" X 9'3" irr. Plancher flottant Pas de fenêtre
2 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 23'9" X 6'4" irr. Linoléum
2 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11' X 3'5" Bois
2 (app.) Salon 1er niveau/RDC 17'4" X 9'5" irr. Bois
2 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 12'10" X 11' Bois
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12' X 11' irr. Bois
2 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 10'1" X 9'3" irr. Céramique
2 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 12'9" X 7'8" Céramique
2 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 13' X 11' Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Thermopompe murale, aspirateur central, luminaires, lave-vaisselle, toiles

Rideaux, reservoir d'eau (loué)

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
1838 - 1840 Rue De Biencourt, Saint-Paul/Émard, H4E 1T5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 26.3%
  • 22.7%
  • 13.7%
  • 12.8%
  • 22.2%
  • 3.4%
  • 1.3%
  • 31.9%
  • 57.9%
  • 5.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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JEAN-PHILIPPE LOISELLE
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