799 000 $

Duplex à vendre - Saint-Paul/Émard

799 000 $

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Duplex à vendre - Saint-Paul/Émard

799 000 $

Prochaine visite libre

2125 - 2127 Rue De Villiers, Saint-Paul/Émard, H4E 1L4

BEAU GRAND DUPLEX JUMELÉ AU SUD-OUEST! L'une des plus récentes constructions du quartier ; dans un coin tranquille avec une bonne localisation et à proximité de plusieurs services en commun. C'est un SUPER BON INVESTISSEMENT. Plusieurs rénovations effectuées au fil du temps. Cette unité est également idéale pour un propriétaire occupant. Contactez-nous rapidement pour une visite!

  • Superficie du terrain: 3 047 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 19
  • Année de construction : 1983
JEAN-PHILIPPE LOISELLE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1983

2 007 Pi2

Manivelle (battant)

Béton coulé

Béton , Brique

Bitume et gravier

Addenda
Particularities plusParticularities minus

NOS 3 COUPS DE COEUR:
* Construction en 1983, la plus récente du quartier
* Rez-de-chaussée et sous-sol totalement aménagé avec une cuisinette et une cour, très idéal pour vous et votre famille
* Bâtiment toute en brique de coin dans un secteur de tranquille et homogène


ÉCOLES:
Service De Garde Bam-Bam, École secondaire Options, École secondaire Elizabeth, École Marie-De-L'incarnation, École N.d.p.s, École secondaire Honoré-Mercier, École Coeur-Immaculé-De-Marie, Cedrick

TRANSPORTS:
Bus (78)
Station Bixi (Parc St-Paul (Le Caron / Marc-Sauvalle) - 4 minutes marche
Métro Jolicoeur et Monk (17 min de marche)

LOISIRS:
Centre de loisirs Monseigneur Pigeon, The Mile Stones - Live Band For Weddings & Corporate Events, Galerie d'Art D M Béland Inc, Terrain de tennis du Parc de la Vérendrye, Bain Émard, Théâtre Paradoxe, Bibliothèque Marie-Uguay,

PARCS:
Parc Saint-Paul, Parc de la Vérendrye, Parc École Marie-de-l'incarnation, Jardin éGALiTaire de Pro-Vert Sud-Ouest, Parc Émery-Sauvé, Parc Campbell Ouest, Parc Garneau


AUTRES:
Marché Champigny, Yo & Co Espresso Bar, 22Dragons, AE Henry - Art restoration service, Canal Fitness, Local communautaire à Côté de Chez Nous, russell & raw photography, russell & raw photography, Cirka Distilleries, Dépanneur Raymond

L'IMMEUBLE: 2125-2127 rue de Villiers, Montréal(Ville-Émard)

- 2 logements sont loués
- 2 x 5 1/2 + sous-sol au RDC
- Chauffe-eau rented 14.00$
- Cuisine 2016 RDC
- Sous-sol complètement refait
- Cuisine 2022 2eme
- Très bien localisé et près de tous les services tels que commerces, parcs, écoles et transport en commun
- Accès rapide au centre-ville de Montréal et aux autoroutes

Longeant le magnifique canal Lachine, les quartiers de Ville-Émard et Côte Saint-Paul offrent une multitude d'opportunités d'enrichissements culturels et historiques pour ses résidents. Vous y trouverez plusieurs bâtiments datant de la fin du XIXe siècle et du début du XXe siècle qui vous donneront l'impression de prendre un pas à l'arrière dans les années de l'aménagement du canal Lachine. Comptant plus de 30 000 habitants, vous comprendrez vite pourquoi ce quartier est le plus populeux de l'arrondissement du Sud-Ouest. Le boulevard Monk vous accueillera avec plusieurs commerces ; des bagels pour déjeuner, une bonne pizza pour le souper ou même une petite sortie au théâtre, vous y trouverez de tout!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1983

2 007 Pi2

Manivelle (battant)

Béton coulé

Béton , Brique

Bitume et gravier

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

38' X 79' Irrégulières

3 047 Pi2

Hors terre

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 16'8" X 5'6" irr. Parqueterie Hauteur 8'
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 16'1" X 11'4" irr. Parqueterie
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 11'4" X 6'4" Parqueterie
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 14'10" X 11' irr. Céramique
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 12'3" X 11' irr. Parqueterie
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'1" X 9'10" irr. Parqueterie
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7'4" X 5'6" irr. Céramique
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 22' X 11'1" irr. Plancher flottant Hauteur 7'7"
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 10'5" X 7'2" Plancher flottant
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 12'10" X 10'7" Plancher flottant
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 9'6" X 7'2" Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 9'9" X 5' irr. Céramique
2 (app.) Hall d'entrée 2e niveau 5'4" X 3'10" irr.
2 (app.) Hall d'entrée 2e niveau 26'3" X 3'2"
2 (app.) Salon 2e niveau 11'4" X 20'11" irr.
2 (app.) Cuisine 2e niveau 10'9" X 14'10" irr.
2 (app.) Chambre 2e niveau 11' X 12'3"
2 (app.) Chambre 2e niveau 11' X 9'11" irr.
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 5'7" X 7'4" irr.
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité , Gaz naturel

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Selon baux

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
2125 - 2127 Rue De Villiers, Saint-Paul/Émard, H4E 1L4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 34.8%
  • 20.3%
  • 12.6%
  • 11.2%
  • 16.1%
  • 0.2%
  • 0.8%
  • 28.5%
  • 57.2%
  • 12.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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JEAN-PHILIPPE LOISELLE
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