799 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Saint-Paul/Émard)
799 000 $
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2125 - 2127 Rue De Villiers, Montréal (Le Sud-Ouest) (Saint-Paul/Émard), H4E 1L4
BEAU GRAND DUPLEX JUMELÉ AU SUD-OUEST! L'une des plus récentes constructions du quartier; dans un coin tranquille avec une bonne localisation et à proximité de plusieurs services en commun. C'est un SUPER BON INVESTISSEMENT. Plusieurs rénovations effectuées au fil du temps. Cette unité est également idéale pour un propriétaire occupant. Contactez-nous rapidement pour une visite!
-
Superficie du terrain:
3 047 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 19
- Année de construction : 1983
Particularités du bâtiment
1983
2 007 Pi2
Manivelle (battant)
Béton coulé
Béton , Brique
Bitume et gravier
Addenda
NOS 3 COUPS DE COEUR:
* Construction en 1983, la plus récente du quartier;
* Rez-de-chaussée et sous-sol totalement aménagés avec une
cuisinette et une cour, très idéal pour vous et votre famille;
* Bâtiment tout en brique de coin dans un secteur tranquille et
homogène;
ÉCOLES:
Service De Garde Bam-Bam, École secondaire Options, École secondaire Elizabeth, École Marie-De-L'incarnation, École N.d.p.s, École secondaire Honoré-Mercier, École Coeur-Immaculé-De-Marie, Cedrick
TRANSPORTS:
Bus (78)
Station Bixi (Parc St-Paul (Le Caron / Marc-Sauvalle) - 4 minutes marche
Métro Jolicoeur et Monk (17 minutes de marche)
LOISIRS:
Centre de loisirs Monseigneur Pigeon, The Mile Stones - Live Band For Weddings & Corporate Events, Galerie d'Art D M Béland Inc, terrain de tennis du Parc de la Vérendrye, Bain Émard, théâtre Paradoxe, Bibliothèque Marie-Uguay,
PARCS:
Parc Saint-Paul, Parc de la Vérendrye, Parc École Marie-de-l'incarnation, Jardin éGALiTaire de Pro-Vert Sud-Ouest, Parc Émery-Sauvé, Parc Campbell Ouest, Parc Garneau
AUTRES:
Marché Champigny, Yo & Co Espresso Bar, 22Dragons, AE Henry - Art Restoration service, Canal Fitness, local communautaire à Côté de Chez Nous, Russell & Raw Photography, Cirka Distilleries, Dépanneur Raymond
L'IMMEUBLE: 2125-2127 rue de Villiers, Montréal(Ville-Émard)
- 2 logements sont loués;
- 2 x 5 1/2 + sous-sol au RDC;
- Chauffe-eau loué 14.00$;
- Cuisine 2016 RDC;
- Sous-sol complètement refait;
- Cuisine 2022 2ème;
- Très bien localisé et près de tous les services tels que
commerces, parcs, écoles et transport en commun;
- Accès rapide au centre-ville de Montréal et aux autoroutes.
Longeant le magnifique canal Lachine, les quartiers de Ville-Émard et Côte Saint-Paul offrent une multitude d'opportunités d'enrichissements culturels et historiques pour ses résidents. Vous y trouverez plusieurs bâtiments datant de la fin du XIXe siècle et du début du XXe siècle qui vous donneront l'impression de reculer un pas à l'arrière dans les années de l'aménagement du canal Lachine. Comptant plus de 30 000 habitants, vous comprendrez vite pourquoi ce quartier est le plus populeux de l'arrondissement du Sud-Ouest. Le boulevard Monk vous accueillera avec plusieurs commerces; des bagels pour déjeuner, une bonne pizza pour le souper ou même une petite sortie au théâtre, vous y trouverez de tout!
Particularités du bâtiment
1983
2 007 Pi2
Manivelle (battant)
Béton coulé
Béton , Brique
Bitume et gravier
Particularités du terrain
38' X 79' Irrégulières
3 047 Pi2
Hors terre
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 16'8" X 5'6" irr. | Parqueterie | Hauteur 8' |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 16'1" X 11'4" irr. | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'4" X 6'4" | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'10" X 11' irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'3" X 11' irr. | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'1" X 9'10" irr. | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'4" X 5'6" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 22' X 11'1" irr. | Plancher flottant | Hauteur 7'7" |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 10'5" X 7'2" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 12'10" X 10'7" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 9'6" X 7'2" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'9" X 5' irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 5'4" X 3'10" irr. | ||
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 26'3" X 3'2" | ||
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 11'4" X 20'11" irr. | ||
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 10'9" X 14'10" irr. | ||
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11' X 12'3" | ||
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11' X 9'11" irr. | ||
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 5'7" X 7'4" irr. |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité , Gaz naturel
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Selon baux
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
34.8%
-
20.3%
-
12.6%
-
11.2%
-
16.1%
-
0.2%
-
0.8%
-
28.5%
-
57.2%
-
12.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est JEAN-PHILIPPE LOISELLE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JEAN-PHILIPPE LOISELLE
RE/MAX DYNAMIQUE | 5501 de Verdun, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), Québec, H4H 1K9
- Bur.: 514-766-1000 |
- Téléc.: 514-766-9595
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