995 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Saint-Paul/Émard)
995 000 $
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2140 Rue Jacques-Hertel, Montréal (Le Sud-Ouest) (Saint-Paul/Émard), H4E 1R3
Élégance, Confort et Prestige au Sud-Ouest de Montréal. Nous sommes fiers de présenter cette demeure exceptionnelle de 3 chambres à coucher située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal. Cette propriété impressionne dès le premier coup d'oeil par sa fenestration. Rénovée avec un souci du détail rarement vu, cette maison allie charme d'antan et modernité. Chaque élément a été soigneusement sélectionné pour créer une atmosphère à la fois luxueuse et accueillante. Les finitions haut de gamme, les matériaux de qualité supérieure et le design intemporel font de cette demeure un véritable bijou. Contactez-nous pour visiter!
- NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1900
Particularités du bâtiment
31'11" X 25' Irrégulières
1900
1 443,44 Pi2
Aluminium
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Membrane élastomère
Coin lavage : 2
Douche indépendante
Vide sanitaire
Addenda
NOS 3 COUPS DE COEURS:
* Fenestration en abondance
* 3 chambres sur le même étage
* Jolie cour aménagée et stationnement
ÉCOLES:
Garderie Les Shtroumphs
École primaire Notre-Dame-du-Perpétuel-Secours
École secondaire Honoré-Mercier
École primaire Coeur-Immaculé-de-Marie
École Marie-de-l'Incarnation
École Dollard-Des-Ormeaux
TRANSPORTS:
Métro Jolicoeur (14 minutes de marche)
Bixi (4 minutes de marche)
Autobus 36-37-78-350
Autoroute 15 et 20
PARCS ET LOISIRS:
Parc Ignace-Bourget (terrain de soccer, terrain de baseball, terrain de basketball, table de ping pong, piste d'athlétisme,
piscine, disque-Golf, terrain de jeu pour enfant, parc à chien, skatepark, patinoire, pente à neige)
Parc Angrignon (parc à chien, aire de pique-nique, ski de fond)
Parc Campbell Ouest
Parc de la Vérendrye (terrain de tennis et terrain de soccer)
Halte de la grue LaSalle-Coke | Lieu historique national du Canal-de-Lachine
Bibliothèque Marie-Uguay
Carrefour Angrignon
Cinéma Famous Players
AUTRES:
Magasins, épiceries, supermarché, pharmacies, restaurants, cafés, bars, gym, banques, et plus.
*Il y a une entente actuellement avec un voisin qui déneige la ruelle verte en hiver (125$ par hiver)
***
Longeant le magnifique canal Lachine, les quartiers de Ville-Émard et Côte Saint-Paul offrent une multitude d'opportunités d'enrichissements culturels et historiques pour ses résidents. Vous y trouverez plusieurs bâtiments datant de la fin du XIXe siècle et du début du XXe siècle qui vous donneront l'impression de prendre un pas à l'arrière dans les années de l'aménagement du canal Lachine. Comptant plus de 30 000 habitants, vous comprendrez vite pourquoi ce quartier est le plus populeux de l'arrondissement du Sud-Ouest. Le boulevard Monk vous accueillera avec plusieurs commerces ; des bagels pour déjeuner, une bonne pizza pour le souper ou même une petite sortie au théâtre, vous y trouverez de tout!
Particularités du bâtiment
31'11" X 25' Irrégulières
1900
1 443,44 Pi2
Aluminium
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Membrane élastomère
Coin lavage : 2
Douche indépendante
Vide sanitaire
Particularités du terrain
80' X 25' Irrégulières
Allée : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'11" X 4'9" irr. | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 24'3" X 7'10" irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10'7" X 12'9" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 18'5" X 9'2" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'4" X 9'5" irr. | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 12'10" X 10'6" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 9'10" X 8'7" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 10'10" X 8'7" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'10" X 7'7" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, toiles et rideaux, 2 thermopompes murales, réservoir d'eau chaude, échangeur d'air, lave-vaisselle, cabanon.
Ventilateur dans la chambre des maîtres, lit mural.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Le quartier en quelques statistiques
-
21.4%
-
22.7%
-
12.4%
-
15.2%
-
28.2%
-
1.8%
-
1.3%
-
33.4%
-
56.4%
-
7.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2023)
Mon nom est JEAN-PHILIPPE LOISELLE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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JEAN-PHILIPPE LOISELLE
RE/MAX DYNAMIQUE | 5501 de Verdun, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), Québec, H4H 1K9
- Bur.: 514-766-1000 |
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