499 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Saint-Paul/Émard)
499 000 $
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2285 - 2287 Rue Denonville, Montréal (Le Sud-Ouest) (Saint-Paul/Émard), H4E 1M7
OPPORTUNITÉ DUPLEX EN OCCUPATION DOUBLE! Situé dans le secteur recherché du Sud-Ouest près du Canal Lachine! Mettez-y votre touche personnelle! 2 stationnements dans la cour arrière avec l'accès par la ruelle. 2 logements pour le prix de un ! bricoleur, investisseurs faites-vos calculs. Occupation immédiate.
-
Superficie du terrain:
2 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 5
- Année de construction : 1915
Particularités du bâtiment
25' X 32'1"
1915
Membrane élastomère
Addenda
***IMMEUBLE*** idéal pour bricoleur
#2287 - rez-de-chaussée - vacant
Le logement est inscrit en 5 1/2, la description des pièces est décrite comme suit: 2 chambres fermées, une grande pièce salon rectangulaire avec 2 portes, cuisine et salle de bain. Installation laveuse/sécheuse dans la cuisine. (Vide sanitaire au sous-sol). Cour arrière avec 2 espaces de stationnement.
#2285 - 2e étage ***Libre
Le logement est inscrit en 5 1/2, la description des pièces est décrite comme suit: 2 chambres fermées, une grande pièce salon rectangulaire avec 2 portes, cuisine et salle de bain. Installation laveuse/sécheuse dans la salle de bain.
***LOCALISATION***
WALKSCORE : 69 Piétons et 80 Cyclistes
* Piste cyclable et Canal Lachine tout près
* boul. Monk (plusieurs commerces)
* Parc Émery-Sauvé et plusieurs autres dans le secteur
* École secondaire Honoré-Mercier
* Plusieurs écoles primaires
***TRANSPORT***
* Autobus 36, 37
* Métro Monk à 1.2km et Jolicoeur à 1.5km
* BIXI et stations Communauto
* Axes routiers A13 A15, A20, A720, A10, Décarie, Centre-Ville, Pont Honoré-Mercier, Pont Samuel-de-Champlain
Particularités du bâtiment
25' X 32'1"
1915
Membrane élastomère
Particularités du terrain
25' X 80'
1 999,93 Pi2
Clôturé
Asphalte
Allée : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 17'5" X 10' | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10' X 13'4" | Tuile de vinyle | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10' X 10'3" | Tuile de vinyle | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'2" X 5' | Céramique | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'8" X 11'4" | Tuile de vinyle |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
2 Chauffe-eau, équipement caméra, luminaires (2287), tringles à rideaux (2287)
Effets personnels du locataire temporaire (2285)
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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20.4%
-
21.6%
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11.8%
-
14.5%
-
26.9%
-
1.8%
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1.2%
-
33.1%
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55.8%
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7.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est JUDY PETTERSON INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JUDY PETTERSON INC.
RE/MAX DYNAMIQUE | 5501 de Verdun, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), Québec, H4H 1K9
- Bur.: 514-766-1000 |
- Cell.: 514-358-1195
- Téléc.: 514-766-9595
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