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CONDO DE 3 CHAMBRES CONVERTIES EN 2 CHAMBRES AVEC TERRASSE PRIVÉE, GARAGE ET 2 RANGEMENTS!

Très grand condo de 1140pc, construction récente 2010, entretenu avec soin par le propriétaire. 1 seul propriétaire depuis la construction! Vous pourrez reconvertir facilement ce 2 chambres à coucher en 3 chambres. Unité avec de nombreuses fenêtres pour maximiser la lumière naturelle. L'avantage de cette unité est le rez-de-chaussée qui a sa propre terrasse privée (plus grande que les balcons) et bordée d'une haie pour un maximum d'intimité. Vous tomberez en amour avec la localisation! À deux pas du Canal Lachine, à 15 minutes de marche de la station de métro Monk, vous aurez également, un accès facile aux nombreuses commodités dont, un Provigo, cafés, Tim Hortons, dépanneurs, restaurants, pharmacies, parcs, écoles, etc. Tout pour vous plaire !

L'IMMEUBLE: 2323 rue le Caron, suite 183, Sud-ouest Montréal
- Construction récente 2010;
- Haut plafond et beaucoup de fenestrations (orientation sud au salon);
- 1 seul propriétaire;
- Propriété entretenue avec soin par le propriétaire actuel;
- Belle cuisine moderne avec énormément de rangement;
- Concept ouvert pour un maximum de lumière naturelle;
- Très grande chambre à coucher principale 17pX11p;
- Grand walk-in;
- 2 chambres à coucher, mais possibilité de les convertir en 3 (comme à l'origine);
- 1 salle de bain complète avec bain/douche;
- Espace pour salle de lavage;
- Thermopompe murale;
- 1 espace extérieur privé (grande terrasse avec une haie pour un maximum d'intimité);
- 2 espaces de rangement;
- 1 espace de stationnement intérieur #125;
- Accès rapide au centre-ville de Montréal et aux autoroutes;

*** Certificat de localisation commandé***

Longeant le magnifique canal Lachine, les quartiers de Ville-Émard et Côte Saint-Paul offrent une multitude d'opportunités d'enrichissements culturels et historiques pour ses résidents. Vous y trouverez plusieurs bâtiments datant de la fin du XIXe siècle et du début du XXe siècle qui vous donneront l'impression de reculer un pas en arrière et vous retrouver dans les années de l'aménagement du canal Lachine. Comptant plus de 30 000 habitants, vous comprendrez vite pourquoi ce quartier est le plus populeux de l'arrondissement du Sud-Ouest. Le boulevard Monk vous accueillera avec plusieurs commerces ; des bagels pour déjeuner, une bonne pizza pour le souper ou même une petite sortie au théâtre, vous y trouverez de tout !