439 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Côte-Saint-Paul)
439 000 $
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2323 Rue Le Caron, app.581, Montréal (Le Sud-Ouest) (Côte-Saint-Paul), H4E 0A2
Situé dans le secteur recherché du Sud-Ouest de Montréal, ce condo au 5 étage offre une configuration fonctionnelle et lumineuse. L'unité comprend 2 chambres à coucher, 1 salle de bains complète et un espace de vie s'ouvrant sur un balcon privé. Un espace de rangement intérieur ainsi qu'un stationnement extérieur sont inclus. Emplacement de choix à proximité du Canal de Lachine, des parcs, pistes cyclables, commerces, restaurants, transports en commun et axes routiers, avec un accès rapide au centre-ville.
- NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 2010
Particularités du bâtiment
2010
763 Pi2
Salle de bains : Autre
Addenda
Située dans le secteur recherché du Sud-Ouest de Montréal, cette adresse bénéficie d'un environnement urbain dynamique reconnu pour sa qualité de vie, son esprit de communauté et son caractère authentique. Le quartier se distingue par son ambiance conviviale, son mélange harmonieux de secteurs résidentiels et commerciaux, ainsi que par sa proximité avec le Canal de Lachine, véritable emblème du secteur. Apprécié tant par les professionnels que par les familles, le Sud-Ouest jouit d'une excellente réputation grâce à ses espaces verts, ses pistes cyclables, sa scène gastronomique en plein essor et son accessibilité remarquable au centre-ville de Montréal.
DESCRIPTION DU CONDO
Située au 5 étage, cette unité offre une configuration recherchée alliant confort, fonctionnalité et luminosité. Le condo propose deux chambres à coucher bien proportionnées, idéales pour une résidence principale, un bureau à domicile ou une chambre d'invités, ainsi qu'une salle de bains complète.
L'espace de vie s'ouvre sur un balcon privé, parfait pour profiter de l'extérieur et d'un cadre de vie urbain agréable. L'unité bénéficie également d'un espace de rangement intérieur, offrant un rangement pratique et optimisé, ainsi que d'un espace de stationnement extérieur, un atout apprécié dans le secteur.
Un ensemble équilibré et fonctionnel, idéal pour ceux qui recherchent un condo bien situé, pratique et facile à vivre dans le Sud-Ouest de Montréal.
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
* Canal de Lachine : pistes cyclables, sentiers pédestres, espaces verts
* Parcs : Parc Angrignon, parcs de quartier et aires de détente
* Commerces de proximité : épiceries, pharmacies, banques, SAQ
* Restaurants et cafés réputés du Sud-Ouest et de Verdun
* Promenade Wellington : boutiques, services et vie de quartier animée
* Transports en commun : stations de métro Jolicoeur & Monk, lignes d'autobus, accès rapide au centre-ville
* Accès routier facile : autoroutes 15, 20 et 720
* Écoles et garderies
* Centres sportifs et récréatifs
* Marchés locaux et services essentiels
Particularités du bâtiment
2010
763 Pi2
Salle de bains : Autre
Particularités du terrain
Allée : 1
Allée : 1
Autoroute , Cégep , Métro , Parc , Piste cyclable , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 5e niveau | 5'2" X 5' | ||
| Salle de bains | 5e niveau | 9'8" X 7'7" | ||
| Cuisine | 5e niveau | 9' X 7'1" | ||
| Salle à manger | 5e niveau | 10'7" X 9'3" | ||
| Salon | 5e niveau | 12'1" X 10'7" | ||
| Chambre principale | 5e niveau | 9'8" X 15'4" | ||
| Chambre | 5e niveau | 8'9" X 11'9" |
Caractéristiques
Électricité
Balcon privé
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Four, frigo, laveuse, sécheuse, A/C murale, échangeur d'air, réservoir d'eau chaude 2020.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
20.4%
-
20.8%
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10.1%
-
16.4%
-
32.4%
-
0.5%
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0.8%
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17.0%
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63.6%
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18.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
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Dépenses Annuelles
Mon nom est JEAN-PHILIPPE LOISELLE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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JEAN-PHILIPPE LOISELLE
RE/MAX DYNAMIQUE | 5501 de Verdun, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), Québec, H4H 1K9
- Bur.: 514-766-1000 |
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