525 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Saint-Paul/Émard)

525 000 $

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525 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Saint-Paul/Émard)

525 000 $

Prochaine visite libre

2323 Rue Le Caron, app.183, Montréal (Le Sud-Ouest) (Saint-Paul/Émard), H4E 0A2

Très rare sur le marché beaucoup mieux que conventionnel. Condo donnant en largeur sur la façade avec plus de fenestration que les autres unités. Anciennement trois chambres qui ont été rénové en deux chambres au premier étage avec accès direct à une terrasse privée. 1 garage et 2 rangements. Localisation exceptionnelle à quelques pas du Canal Lachine. Vous aurez des émotions comme dans une maison avec une condition et ambiance de condo. Ceci est le mélange parfait que vous recherchez. Venez rapidement visiter!

  • NOMBRE DE PIèCES : 4
  • Année de construction : 2010
JEAN-PHILIPPE LOISELLE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2010

1 140,97 Pi2

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Salle de lavage : RC

Mélamine

Addenda
Particularities plusParticularities minus

NOS 3 COUPS DE COEUR:
* Chambre principale vitré hors du commun
* Bonne localisation
* Pièce de bonne dimensions

ÉCOLES:
Garderie Enfankiri, École Notre-Dame-du-Perpétuel-Secours
, Garderie Les Petits Scouts, École Marie-De-L'incarnation, Elizabeth High School, The HUB (resource centre), Centre Educatif Monk, Options High School, Garderie Les Shtroumphs, Nursery Mamia, École secondaire Honoré-Mercier, École Coeur-Immaculé-De-Marie

TRANSPORTS:
Autobus (36, 37)
Autoroute 15, 20
Métro Monk 17 minutes de marche, Métro Jolicoeur à 20 minutes de marche.
Piste cyclable

LOISIRS:
22Dragons, Team Salomon Training Facility, Studio BFit, Bibliothèque Marie-Uguay, Canal Fitness, Théâtre Paradoxe, Centre de loisirs Monseigneur Pigeon, Galerie d'Art D M Béland Inc, Terrain de tennis du Parc de la Vérendrye, Bain Émard, Complexe récréatif Gadbois, Cinéma Famous Players Carrefour Angrignon

PARCS:
Parc Ignace-Bourget, Parc Angrignon

AUTRES:
Canal Lachine, Carrefour Angrignon avec plusieurs magazin tels que Walmart, Provigo, Candian Tire, Tigre Géant etc.

L'IMMEUBLE: 2323 Rue le Caron, suite 183 Montréal, QC H4E 0A2

- Immeuble construit en 2010
- Plafonds de 8 pieds
- Grande unité moderne au red-de-chaussez
- Propriété entretenue avec soin par le propriétaire actuel
- Belle cuisine avec énormément de rangement
- Salon, salle à manger et cuisine à espace ouvert
- Très grande chambre à coucher avec walk-in
- Grande fenestration orienté au sud du salon
- 2 chambres à coucher
- 1 salle de bain
- Espace pour salle de lavage
- Thermopompe mural
- 1 espace extérieur privé (terrasse)
- 2 espaces de rangement
- 1 espace de stationnement intérieur #125
- Accès rapide au centre-ville de Montréal et aux autoroutes

Fenêtres - S

*** Certificat de localisation commandé***

Longeant le magnifique canal Lachine, les quartiers de Ville-Émard et Côte Saint-Paul offrent une multitude d'opportunités d'enrichissements culturels et historiques pour ses résidents. Vous y trouverez plusieurs bâtiments datant de la fin du XIXe siècle et du début du XXe siècle qui vous donneront l'impression de prendre un pas à l'arrière dans les années de l'aménagement du canal Lachine. Comptant plus de 30 000 habitants, vous comprendrez vite pourquoi ce quartier est le plus populeux de l'arrondissement du Sud-Ouest. Le boulevard Monk vous accueillera avec plusieurs commerces ; des bagels pour déjeuner, une bonne pizza pour le souper ou même une petite sortie au théâtre, vous y trouverez de tout!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2010

1 140,97 Pi2

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Salle de lavage : RC

Mélamine

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Garage : 1

Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6' X 5'10" irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 17'8" X 8'7" irr. Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 17'8" X 12'2" irr. Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 10'10" X 10'7" irr. Céramique
Corridor 1er niveau/RDC 23'3" X 6' irr. Plancher flottant
Chambre principale 1er niveau/RDC 17'7" X 11'3" irr. Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 12'3" X 11' Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 7' X 5' Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'5" X 4'10" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5' X 3'1" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

échangeur d'air , Interphone , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, thermopompe murale, réservoir d'eau chaude, échangeur d'air, rideaux et stores, rangement PAX.

Luminaire salle à manger et de la chambre principale.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Dépenses Annuelles
2323 Rue Le Caron, app.183, Montréal (Le Sud-Ouest) (Saint-Paul/Émard), H4E 0A2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 35.7%
  • 19.8%
  • 12.1%
  • 10.1%
  • 17.1%
  • 0.1%
  • 0.8%
  • 23.8%
  • 57.7%
  • 16.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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