Situé dans le quartier historique et en pleine effervescence de Pointe-Sainte-Charles, ce secteur du Sud-Ouest de Montréal allie charme patrimonial et dynamisme urbain. Bordé par le canal de Lachine, il offre un cadre de vie agréable avec ses parcs verdoyants, ses pistes cyclables, ses cafés branchés, restaurants et commerces de proximité. Bien desservi par le transport en commun et à quelques minutes du centre-ville, ce quartier en plein essor est reconnu pour sa vitalité, son ambiance conviviale et son accès facile à une multitude de services.


Commodités à proximité

* Parc Marguerite-Bourgeoys, Parc Le Ber, Parc Saint-Gabriel, Parc des Apprentis

* Canal de Lachine et piste cyclable

* École primaire Jeanne-LeBer, École Charles-Lemoyne

* YMCA Pointe-Saint-Charles, Clinique communautaire de Pointe-Saint-Charles

* Marché Atwater à proximité

* Cafés, boulangeries et restaurants locaux (promenade
Wellington et rues avoisinantes)

* Métro Charlevoix (ligne verte)

* Autobus 57, 61, 71, 101, 107


Description de l'unité

Superbe condo en rez-de-chaussée sur deux niveaux, offrant 801 pi² de confort moderne. Avec ses 3 chambres, 1 salle de bains et 1 salle d'eau, cette unité combine parfaitement fonctionnalité et élégance.

1er niveau : un espace de vie lumineux et convivial à aire ouverte où le salon, la salle à manger et la cuisine moderne avec îlot central se rejoignent harmonieusement. Profitez d'un accès direct au balcon arrière, parfait pour vos moments de détente. Une salle d'eau avec laveuse-sécheuse complète cet étage de façon pratique.

2e niveau : une spacieuse chambre principale baignée de lumière, une deuxième chambre accueillante, ainsi qu'une troisième pièce polyvalente idéale comme chambre d'appoint ou bureau à domicile. Une salle de bains élégante et fonctionnelle s'ajoute à l'ensemble.

Un condo au style chaleureux et coloré qui se démarque par sa luminosité et son ambiance inspirante.

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Le LOCATAIRE doit fournir une preuve d'emploi ou une preuve de fonds.
2) Le LOCATAIRE doit souscrire une assurance responsabilité civile de deux (2) millions de dollars
pour la durée du bail.
3) Le LOCATAIRE doit s'inscrire aux services Hydro pour l'appartement pendant toute la durée du
bail.
4)La sous-location via Airbnb ou des services similaires n'est pas autorisée ;
5)Il est interdit de fumer du tabac ou du cannabis, ainsi que de cultiver du cannabis ;
6)Le propriétaire s'engage à rendre l'appartement propre. À la fin du bail, le locataire doit
rendre l'appartement dans le même état de propreté, à l'exclusion de l'usure normale.
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