849 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Pointe-Saint-Charles)
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2648 Rue de Châteauguay, Montréal (Le Sud-Ouest) (Pointe-Saint-Charles), H3K 1L4
**MAISON DE VILLE 2 ÉTAGES À 100M DU MÉTRO CHARLEVOIX** Cette charmante maison de ville de trois chambres à Pointe-Saint-Charles au sud-ouest de Montréal, est à seulement une minute de la station de métro Charlevoix. Aussi à quelques pas du marché Atwater et du canal Lachine, elle offre ainsi un accès facile à des espaces verts et des lieux de loisirs. Entourée de nombreux commerces, cafés et restaurants, cette maison bénéficie d'un emplacement parfait pour ceux qui recherchent la vie urbaine tout en étant proches des commodités locales. Un choix parfait pour une famille souhaitant vivre dans un quartier dynamique et en pleine croissance !
- NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1900
Particularités du bâtiment
24' X 75'
1900
1 199,1 Pi2
Addenda
Caractéristiques principales :
Emplacement idéal à Pointe-Saint-Charles, à deux pas du métro Charlevoix ! Située dans un quartier recherché et dynamique, cette charmante maison de trois chambres et deux salles de bains offre un cadre de vie paisible tout en étant au coeur de la ville. À seulement quelques minutes à pied du canal Lachine, vous bénéficiez d'une accessibilité pratique aux transports en commun et à toutes les commodités du quartier.
La maison dispose d'un jardin privé, parfait pour des moments de détente en plein air, loin de l'agitation urbaine.
Venez découvrir ce havre de paix à ne pas manquer, où calme et commodités se rencontrent dans l'une des zones les plus prisées de Montréal !
Points d'intérêts à proximité :
Loisirs : Pumptrack, parc à chiens, terrain de baseball, pataugeoire du parc Saint-Gabriel, piscine intérieur, aréna et bibliothèque.
Parcs : À moins de cinq minutes à pied du fameux canal Lachine et ses magnifiques pistes cyclables ou pistes de ski de fond! Sans oublier les multitudes de parcs et aires de jeux dans les environs.
Accessibilité :
Autoroutes : À 5 minutes des autoroutes 15, 10 et 20.
Transport en commun: À 30 secondes à pied du métro Charlevoix. Lignes de bus 57 et 61.
Services à proximité :
Écoles et garderies : École Charles-Lemoyne, nombreuses garderies, à 10 minutes en métro du Cégep Dawson, Université Mcgill, Concordia, UQAM.
Sports et fitness : District Fitness studio, 30 minute HIT, Blackout Fitness.
Restaurants : Sunday cuisine, Clarke Café, June Buvette, Café Cosé, Florence et plus encore!
Magasins : Marché Atwater, IGA et Super C.
Située dans le sud-ouest de Montréal, au bord du fleuve Saint-Laurent, Pointe-Saint-Charles est un quartier animé par de nombreux parcs, dont le Lieu historique national du Canal-de-Lachine, réputé pour ses sentiers polyvalents, ses activités de kayak et ses espaces de pique-nique. Vous y trouverez également des bars, des restaurants et des cafés conviviaux, ainsi que le Monument irlandais historique de Montréal et le musée de la Maison Saint-Gabriel. L'Observatoire de la Pointe Saint-Charles offre une vue imprenable sur le panorama urbain de Montréal.
Particularités du bâtiment
24' X 75'
1900
1 199,1 Pi2
Particularités du terrain
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'9" X 3'2" | ||
| Salon | 1er niveau/RDC | 12' X 10'7" | ||
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8'8" X 12'1" | ||
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'8" X 8' irr. | ||
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 6'4" X 9'4" | ||
| Chambre principale | 2e niveau | 12'3" X 13'6" | ||
| Chambre | 2e niveau | 9'9" X 11'9" irr. | ||
| Chambre | 2e niveau | 10'8" X 10'1" irr. | ||
| Salle de bains | 2e niveau | 5'6" X 8'8" |
Caractéristiques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
-
16.1%
-
18.2%
-
8.1%
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15.2%
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42.4%
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0.5%
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14.8%
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7.0%
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69.8%
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7.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
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-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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RE/MAX DYNAMIQUE | 5501 de Verdun, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), Québec, H4H 1K9
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