969 000 $
Triplex à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Saint-Henri/Petite Bourgogne)
969 000 $
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267 - 273 Rue Beaudoin, Montréal (Le Sud-Ouest) (Saint-Henri/Petite Bourgogne), H4C 2Y3
PROPRIÉTAIRE OCCUPANT OU INVESTISSEUR! Joli Triplex situé au coeur du très recherché quartier St-Henri. Logement principal offrant 2 chambres et 2 salle de bains, sous-sol avec du rangement et une magnifique cour ! À proximité d'absolument TOUT! CONTACTEZ-NOUS RAPIDEMENT!
-
Superficie du terrain:
2 208 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1930
Particularités du bâtiment
1930
Addenda
NOS 3 COUPS DE COEUR:
* Propriétaire occupant;
* LOCALISATION;
* COUR
**À NOTER QUE LE 271 ET LE 273 SONT AUGMENTÉ À 965$/MOIS À PARTIR DU 1ER JUILLET 2024**
ÉCOLES:
Garderie Rainbow, CPE La Garde Amis, CPE Tyndale St-George, École De La Petite-Bourgogne,
TRANSPORTS:
Autobus (35, 36, 485);
Métro Georges-Vanier (5 minutes de marche);
Piste cyclable;
LOISIRS:
Arsenal Art Contemporain Montréal, terrain de soccer du Parc Oscar-Peterson, Sports Center of Little Burgundy, Hangar 1825,
Bocce Ball Court
PARCS:
Parc Oscar-Peterson, Parc Herbert-Brown-Ames, Parc de l'Association-Eurêka, Parc des Meubliers
AUTRES:
Épiceries, pharmacies, SAQ, dépanneurs, cafés, restaurants, gym, autoroutes 15-19- 20, tunnel Atwater, etc.
****
Depuis la dernière décennie, St-Henri a connu plusieurs changements importants qui ont attiré des entrepreneurs de tout genre à venir s'installer et ouvrir leurs commerces pour les habitants de ce quartier. Vous y trouverez des restaurants reconnus partout à Montréal, des galeries d'art et plusieurs magasins tendances. Procurez-vous des aliments frais pour votre souper du vendredi au Marché Atwater, ouvert depuis 1933 ! Ancien quartier industriel, Saint-Henri est maintenant un quartier de choix pour les développeurs, ce qui lui donne une magnifique allure moderne-industrielle. Vous ne vous tannerez jamais de prendre une marche le long du canal Lachine ou de vous y poser pour un pique-nique durant une belle journée d'été. Vous vous sentirez chez vous avant même d'y vivre !
Particularités du bâtiment
1930
Particularités du terrain
2 207,68 Pi2
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 18'2" X 10'9" | hauteur 8'5 | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'3" X 18'2" | ||
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'8" X 9'8" | ||
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 25'2" X 7' | ||
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'9" X 7' | ||
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 17'4" X 7'6" | ||
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 17'1" X 16'4" | hauteur 6'7 | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 17'10" X 10'11" | ||
| 1 (app.) | rangement | Sous-sol 1 | 13'6" X 6'4" | /salle mécanique |
Caractéristiques
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Thermopompe murale (RDC), lave-vaisselle (RDC), rideaux, gazebo.
Spa
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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10.8%
-
13.4%
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6.8%
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13.8%
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48.8%
-
0.5%
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6.8%
-
4.2%
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86.0%
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1.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est JEAN-PHILIPPE LOISELLE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JEAN-PHILIPPE LOISELLE
RE/MAX DYNAMIQUE | 5501 de Verdun, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), Québec, H4H 1K9
- Bur.: 514-766-1000 |
- Téléc.: 514-766-9595
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