449 900 $

Appartement à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Pointe-Saint-Charles)

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Appartement à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Pointe-Saint-Charles)

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Prochaine visite libre

2670 Rue St-Charles, Montréal (Le Sud-Ouest) (Pointe-Saint-Charles), H3K 1E8

Ce condo divise idéalement situé près du métro Charlevoix, du marché Atwater, du canal Lachine et de nombreux restaurants branchés, offre un mode de vie urbain dans un cadre relaxant. Complètement rénové en 2011, il propose une disposition optimisée pour recevoir la famille et amis grâce à une très grande cuisine à aire ouverte, des finitions modernes et une luminosité abondante. Deux vastes espaces extérieurs, dont une terrasse privée sur le toit ainsi qu'un grand balcon adjacent à la cuisine ajoute une touche unique. Avec deux stationnements extérieurs et un espace de rangement, ce condo est une véritable perle rare à ne pas manquer!

  • NOMBRE DE PIèCES : 4
  • Année de construction : 1890
JEAN-PHILIPPE LOISELLE
Courtier immobilier
ALEXANDER KOPCZYNSKI
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1890

678,12 Pi2

Membrane élastomère

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Superbe condo divisé d'une chambre, offrant deux magnifiques terrasses, dont une sur le toit avec une vue spectaculaire sur la ville, et l'autre adjacente à la cuisine. Ce bien inclut également deux stationnements extérieurs et un espace de rangement. Idéalement situé à quelques pas du métro Charlevoix, dans le quartier dynamique de Pointe-Saint-Charles, à proximité des commerces, des transports en commun et du canal Lachine. Un emplacement de choix pour vivre pleinement dans un environnement animé, propice aux loisirs et à la détente.

Points d'intérêts à proximité :

- Canal Lachine (2 minutes a pied)
- Marché Atwater (4 minutes à pied)
- À proximité de la rue Centre et tous ses restaurants, cafés et boutiques
- À 10 minutes à pied de la populaire rue Notre-Dame Ouest, avec ses commerces.

- Proximité du parc Argenson récemment réaménagé avec son pumptrack et parcs à chiens, du parc Saint-Gabriel, ainsi que de la bibliothèque et du centre sportif Saint-Charles offrant piscine intérieure, aréna et pataugeoire extérieure.

-Occupation des lieux rapide disponible
-Ce condo à été convertie en condo divise en 2023.

Accessibilité :

- À 1 minute à pied du métro Charlevoix
- Proximité du canal Lachine et ses pistes cyclables
- Proximité des autoroutes : à 400m de l'entrée d'autoroute (A15)

Services à proximité :

Le quartier Pointe-Saint-Charles, situé au Sud-Ouest du centre-ville de Montréal e est en plein essor, offrant à la fois tranquillité et accessibilité. Il regorge de restaurants et cafés populaires sur la rue Centre, tels que Clarke Café, Sunday Cuisine, June Buvette, Fugazzi Pizza, Le Cavalier Petrone, Sabayon et plus encore. Adjacent au Quartier Saint-Henri et Petite -Bourgogne, il bénéficie de la rue Notre-Dame Ouest, de l'épicerie IGA, SuperC, SAQ, du marché Atwater, des pharmacies Brunet et Uniprix. Tout ce dont vous avez besoin est à proximité. Il est entouré de plusieurs gyms, tel que le nouveau Anytime Fitness au coin de Charlevoix, 30 minutes HIIIT, Blackout Fitness et District Fitness Studio sans oublier le fameux canal Lachine. Le quartier est délimité au nord par l'autoroute Bonaventure, à l'est et au sud-est par le fleuve Saint-Laurent, au sud-ouest par l'autoroute Décarie et l'avenue Atwater, et à l'ouest et au nord-ouest par le canal de Lachine.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1890

678,12 Pi2

Membrane élastomère

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Sur la montagne , Panoramique , Sur la ville

Allée : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 3e niveau 5' X 9'7"
Salon 3e niveau 10' X 11'11"
Salle à manger 3e niveau 7'6" X 10'
Cuisine 3e niveau 13' X 13'3"
Salle de bains 3e niveau 10' X 7'3" irr. Plancher chauffant
Chambre 3e niveau 10'9" X 13'
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plancher chauffant dans salle de bain , Plinthes électriques

Électricité

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Électroménagers - lave-vaisselle, frigo, plaque de cuisson, four, réservoir à eau chaude (2019 acheté), thermopompe murale (2022), luminaire cuisine et salle de bain, PAX chambre à coucher.

Luminaire salle a diner, rideaux, laveuse, sécheuse.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
2670 Rue St-Charles, Montréal (Le Sud-Ouest) (Pointe-Saint-Charles), H3K 1E8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.2%
  • 16.6%
  • 5.8%
  • 12.7%
  • 51.7%
  • 0.3%
  • 13.1%
  • 2.4%
  • 64.7%
  • 19.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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