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899 000 $

Triplex à vendre - Pointe-Saint-Charles

899 000 $

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899 000 $

Triplex à vendre - Pointe-Saint-Charles

899 000 $

Prochaine visite libre

2692 - 2696 Rue St-Charles, Pointe-Saint-Charles, H3K 1E8

Opportunité d'investissement! Localisation est le mot-clé ici. Ne rater pas votre chance d'être propriétaire occupant ou même de prendre possession des 3 logements dès juillet 2022! Triplex en très bonne condition, situé à moins de 10min de marche du célèbre marché Atwater et à 2 pas du métro Charlevoix.

  • Superficie du terrain: 2 584 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1900
JEAN-PHILIPPE LOISELLE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1900

2 755,56 Pi2

2012 , Bitume et gravier

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Opportunité d'investissement! Localisation est le mot-clé ici. Ne rater pas votre chance d'être propriétaire occupant ou même de prendre possession des 3 logements dès juillet 2022! Triplex en très bonne condition, situé à moins de 10min de marche du célèbre marché Atwater et à 2 pas du métro Charlevoix.

Caractéristiques:

1- 2692-2696 rue Saint-Charles a un score de marche de 79 sur 100. Cet endroit est très facile à marcher, donc la plupart des courses peuvent être effectuées à pied.
2- Il est à 2 minutes de marche de la 1igne verte de la station Charlevoix.
3- Cet emplacement se trouve dans le quartier Sud-Ouest de Montréal. Les parcs à proximité comprennent le parc D'Argenson, le parc du Canal-de-Lachine et le parc Stelco.

L'IMMEUBLE:

2696 - RDC
- 1 chambres à coucher.
- 1 salle de bain avec installation laveuse et sécheuse
- Cuisine avec salle à manger
- Grand salon
- Accès à une belle terrasse et une cour
- vide sanitaire

2694 - 2e
- 2 chambres à coucher.
- Salon double possibilité de convertir en bureau ou chambre
- Cuisine avec coin-repas
- Salle de bain avec installation laveuse et sécheuse
- Balcon privé

*** Le 2692 aura un bail à 950$/mois jusqu'au 30 juin 2022 (possibilité de non-renouvellement)***

*** Le 2694 et 2696 sera libre à l'ACHETEUR à partir du 30 juin 2022 ***

LOCALISATION -- PRÈS DES SERVICES

- Les parcs à proximité comprennent le parc D'Argenson, le parc du Canal-de-Lachine et le parc Stelco
- Près du Canal
- Marché Atwater à distance de marche
- Plusieurs services essentiels à seulement quelques minutes de marche.

TRANSPORT - FACILE AVEC PLUSIEURS OPTIONS!

- Ligne d'autobus à quelques pas
- Station de métro Charlevoix à 2min de marche
- Accès facile aux divers axes routiers: aut. 15, 20, 720 et 10
- Accès rapide au centre- ville avec plusieurs
moyens de se rendre.

Situé à une courte distance du centre-ville, Pointe Saint-Charles possède un charme accueillant grâce à son architecture et son histoire. Vous ne manquerez pas les maisons de couleurs attrayantes et leurs détails architecturaux uniques ainsi que les anciennes maisons ouvrières, qui vous rappel sont passé partout où vous allez. Rendez-vous sur la rue centre où vous allez pouvoir voir plusieurs restaurants et commerces qui se sont installés dans les dernières années. Au coin de celle-ci et la rue Charlevoix, le métro Charlevoix peut vous amener au centre-ville en quelques minutes seulement. Pointe-Saint-Charles est un quartier avec des opportunités infinies et un potentiel
qui ne fait que grandir.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1900

2 755,56 Pi2

2012 , Bitume et gravier

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

2 584,41 Pi2

Marché Atwater, métro Lionel-Groulx, , Autoroute , Métro , Parc , Piste cyclable , CARAC.PROX.REM , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
2 (app.) Hall d'entrée 2e niveau 9'8" X 7'9" irr. Parqueterie
2 (app.) Salon 2e niveau 12'11" X 11'2" Parqueterie
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 12'6" X 10'7" Parqueterie
2 (app.) corridor 2e niveau 14'1" X 3'6" irr. Parqueterie
2 (app.) Cuisine 2e niveau 13'4" X 11'10" irr. Céramique
2 (app.) Chambre 2e niveau 9'10" X 8'10" Parqueterie
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 9'10" X 7'5" irr. Céramique
2 (app.) BALCON ARRIERE 2e niveau 11'1" X 3'7"
3 (app.) Salon 1er niveau/RDC 18'8" X 12'6" irr. Parqueterie
3 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 12'11" X 9'4" irr. Céramique
3 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 9'6" X 9'4" Céramique
3 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12'3" X 9'3" Parqueterie
3 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 11'5" X 5'7" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, caméras, lave-vaisselle, micro-onde

Réservoir d'eau chaude (loué) 86.90$/2 mois.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
2692 - 2696 Rue St-Charles, Pointe-Saint-Charles, H3K 1E8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.9%
  • 14.9%
  • 8.2%
  • 15.8%
  • 36.7%
  • 0.9%
  • 15.4%
  • 3.7%
  • 65.1%
  • 14.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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JEAN-PHILIPPE LOISELLE
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