2 250 000 $
6-plex à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Saint-Paul/Émard)
2 250 000 $
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6-plex à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Saint-Paul/Émard)
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2919 - 2929 Rue Jolicoeur, Montréal (Le Sud-Ouest) (Saint-Paul/Émard), H4E 1Z2
Bienvenue dans ce merveilleux 6-plex localisé dans le quartier Saint-Paul/ Émard. Ce batiment offre une opportunité exceptionnelle d'investissement ou de vie en propriétaire occupant. Idéalement situé dans un quartier à proximité de plusieurs services, il garantit un revenu locatif stable. Sa situation avantageuse séduit par sa proximité avec divers établissements scolaires, épiceries, restaurants, parcs et d'autres commodités. Chaque unité est conçue pour le confort, alliant fonctionnalité et esthétique. Une occasion unique d'allier rentabilité et qualité de vie dans un emplacement recherché.
-
Superficie du terrain:
3 194 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1924
Particularités du bâtiment
58' X 54' Irrégulières
1924
PVC
Béton coulé
Brique
Addenda
NOS 3 COUPS DE COEUR:
* Propriété à revenus locatifs
* Bonne localisation
* À proximité de plusieurs services
ÉCOLES:
Garderie Les Shtroumphs
Garderie Mamya
École primaire Notre-Dame-du-Perpétuel-Secours
École secondaire Honoré-Mercier
École primaire Coeur-Immaculé-de-Marie
École Dollard-Des-Ormeaux
École primaire Saint-Jean-de-Matha
École Marie-de-l'Incarnation
TRANSPORT:
Bus 37 (1 minute de marche)
Station Bixi (3 minutes de marche)
Métro Monk (14 minutes de marche)
Autoroute 15 et 20
PARCS ET LOISIRS:
Parc Ignace-Bourget (terrain de soccer, terrain de baseball, terrain de basketball, table de ping pong, piste d'athlétisme, piscine, disque-Golf, terrain de jeu pour enfant, parc à chien, skatepark, patinoire, pente à neige)
Parc Angrignon (parc à chien, aire de pique-nique, ski de fond)
Parc Campbell Ouest
Parc de la Vérendrye (terrain de tennis et terrain de soccer)
Halte de la grue LaSalle-Coke | Lieu historique national du Canal-de-Lachine
Bibliothèque Marie-Uguay
Carrefour Angrignon
Cinéma Famous Players
AUTRES:
Magasins, épiceries, supermarché, pharmacies, restaurants, cafés, bars, gym, banques, et beaucoup plus encore
***
Longeant le magnifique canal Lachine, les quartiers de Ville-Émard et Côte Saint-Paul offrent une multitude d'opportunités d'enrichissements culturels et historiques pour ses résidents. Vous y trouverez plusieurs bâtiments datant de la fin du XIXe siècle et du début du XXe siècle qui vous donneront l'impression de prendre un pas à l'arrière dans les années de l'aménagement du canal Lachine. Comptant plus de 30 000 habitants, vous comprendrez vite pourquoi ce quartier est le plus populeux de l'arrondissement du Sud-Ouest. Le boulevard Monk vous accueillera avec plusieurs commerces ; des bagels pour déjeuner, une bonne pizza pour le souper ou même une petite sortie au théâtre, vous y trouverez de tout!
Particularités du bâtiment
58' X 54' Irrégulières
1924
PVC
Béton coulé
Brique
Particularités du terrain
58' X 56'
3 194 Pi2
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Selon les baux.
Les effets des locataires.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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24.7%
-
23.5%
-
11.6%
-
15.1%
-
25.2%
-
0.1%
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7.4%
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56.5%
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35.7%
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0.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est JEAN-PHILIPPE LOISELLE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JEAN-PHILIPPE LOISELLE
RE/MAX DYNAMIQUE | 5501 de Verdun, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), Québec, H4H 1K9
- Bur.: 514-766-1000 |
- Téléc.: 514-766-9595
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Bonjour, mon nom est JEAN-PHILIPPE LOISELLE et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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