535 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Ville-Émard)
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3655 Boul. des Trinitaires, app.22, Montréal (Le Sud-Ouest) (Ville-Émard), H4E 4L3
EMPLACEMENT DE CHOIX À VILLE-ÉMARD ! SPACIEUX CONDO DE 2 CHAMBRES AVEC GARAGE ET RANGEMENT ! Découvrez ce magnifique condo situé au 3655 boul. des Trinitaires, offrant un cadre de vie pratique et confortable. Cette unité comprend 2 chambres à coucher lumineuses, un espace de vie bien agencé avec accès à un balcon privé, ainsi que tous les électroménagers inclus pour un emménagement en toute simplicité. Idéalement localisé à proximité des transports, des parcs et de tous les services essentiels de Ville-Émard. À voir absolument !
- NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1984
Particularités du bâtiment
1984
1 062 Pi2
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Dans l'unité : 2
Addenda
Magnifique condo de 2 chambres avec garage à Ville-Émard !
Situé au 3655, boulevard des Trinitaires, ce charmant condo lumineux et bien agencé offre un cadre de vie idéal au coeur du quartier recherché de Ville-Émard.
Caractéristiques principales :
- 2 chambres à coucher spacieuses et lumineuses.
- 1 balcon privé, parfait pour profiter des beaux jours.
- 1 espace de stationnement intérieur (garage) sécurisé.
- 1 espace de rangement intérieur (locker) pratique.
Transport :
- Station Angrignon (Ligne verte) -- accessible à seulement quelques minutes à pied (Terminus de bus Angrignon juste à côté).
- Station Monk (Ligne verte) à proximité.
- Lignes STM desservant le secteur (lignes 36, 37, 78, 109, 195, etc.).
Principaux axes routiers:
- Autoroute 15 (Décarie / Pont Champlain)
- Autoroute 20 : Accès direct et rapide via l'échangeur Turcot ou le boulevard De La Vérendrye.
- Boulevard De La Vérendrye : Axe stratégique reliant l'ouest vers l'est au bord du canal Lachine.
- Boulevard Angrignon & Boulevard Newman : Artères majeures menant directement vers LaSalle et ses zones commerciales.
Emplacement de choix :
Niché dans le quartier dynamique et convivial de Ville-Émard, vous bénéficierez d'une proximité immédiate avec les transports en commun (métro Monk), les parcs (parc Angrignon), les commerces de quartier, écoles et services essentiels. Longeant le magnifique canal Lachine, les quartiers de Ville-Émard et Côte Saint-Paul offrent une multitude d'opportunités d'enrichissements culturels et historiques pour ses résidents. Vous y trouverez plusieurs bâtiments datant de la fin du XIXe siècle et du début du XXe siècle qui vous donneront l'impression de prendre un pas à l'arrière dans les années de l'aménagement du canal Lachine. Comptant plus de 30 000 habitants, vous comprendrez vite pourquoi ce quartier est le plus populeux de l'arrondissement du Sud-Ouest. Le boulevard Monk vous accueillera avec plusieurs commerces ; des bagels pour déjeuner, une bonne pizza pour le souper ou même une petite sortie au théâtre, vous y trouverez de tout!
Un espace clé en main, idéal pour un premier acheteur, un couple ou un investisseur !
Particularités du bâtiment
1984
1 062 Pi2
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Dans l'unité : 2
Particularités du terrain
Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 2e niveau | 10'8" X 4' | ||
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 7'9" X 3'5" | ||
| Salle de bains | 2e niveau | 7'6" X 8'2" | ||
| Chambre principale | 2e niveau | 15'5" X 11' | ||
| Chambre | 2e niveau | 15'5" X 8'8" | ||
| Cuisine | 2e niveau | 11' X 9'5" | ||
| Salle à manger | 2e niveau | 9'7" X 17'5" | ||
| Salon | 2e niveau | 15'7" X 11'1" |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous les électros: Laveuse, sécheuse, four, frigo et lave-vaisselle
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
13.7%
-
19.7%
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8.8%
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15.3%
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42.6%
-
1.9%
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4.4%
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25.4%
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16.2%
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52.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
Mon nom est JEAN-PHILIPPE LOISELLE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JEAN-PHILIPPE LOISELLE
RE/MAX DYNAMIQUE | 5501 de Verdun, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), Québec, H4H 1K9
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- Téléc.: 514-766-9595
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Bonjour, mon nom est JEAN-PHILIPPE LOISELLE et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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