399 900 $

Appartement à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Saint-Paul/Émard)

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399 900 $

Appartement à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Saint-Paul/Émard)

399 900 $

Prochaine visite libre

3655 Boul. des Trinitaires, app.3, Montréal (Le Sud-Ouest) (Saint-Paul/Émard), H4E 4L3

(Occupation Juillet 2023) À SEULEMENT QUELQUE PAS DU MÉTRO ET PARC ANGRIGNON, vous trouverez ce condo de 3 chambres à coucher et 1 stationnement intérieur. Très bonne localisation avec les commodités facilement accessibles. Contactez-nous aujourd'hui pour venir visiter!

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 1984
JEAN-PHILIPPE LOISELLE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1984

927 Pi2

Intégré , Simple largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

(Occupation Juillet 2023)
NOS 3 COUPS DE COEUR:
* L'emplacement du condo est idéal pour un investissement locatif, (pour une jeune famille qui souhaite acheter au lieu de louer ou si vous avez vendu votre maison et que vous voulez avoir un condo sans ascenseur avec un bel espace de vie)
* Il s'agit d'un condo de 3 chambres au premier étage avec une grande terrasse
* A+++ LOCATION, l'emplacement du condo est en face du métro Angrignon

ÉCOLES:
École Saint-Jean-De-Matha, École Dollard-Des-Ormeaux, Centre de formation professionnelle Verdun, École Coeur-Immaculé-De-Marie, École secondaire Honoré-Mercier, École N.d.p.s, Venture High School, Elizabeth High School,
CPE le P'Tit Terminus, Cégep André-Laurendeau

TRANSPORTS:
Bus(110, 113, 350, 495)
Métro Angrignon (03 minutes de marche) et Métro Monk (16 minutes de marche)
Autoroute 20

LOISIRS:
Bibliothèque Marie-Uguay, jeux d'eau du Parc Curé-Albert-Arnold, Concrete Pingpong Table, Parcours De Disc Golf
Ignace-Bourget, Parc Ignace-Bourget, piscine du parc Ignace-Bourget, pataugeoire du Parc Ignace-Bourget

PARCS:
Parc Saint-Jean-de-Matha, Parc Angrignon, Parc Ignace-Bourget,
Parc Clifford, Parc D'Arcy-McGee

AUTRES:
Carrefour Angrignon, Dépanneur Yoos, SAQ, Jean-Coutu, IGA Plaza Monk, restaurants, cafés et autres


L'IMMEUBLE: 3655 Trinitaires boul. app.3, Montreal, QC H4E 4L3

- Condo est présentement loué;
- 3 chambres à coucher;
- 1 salle de bain;
- Belle terrasse arrière;
- Coin tranquille et familial;
- 1 stationnement;
- Accès rapide au centre-ville de Montréal et aux autoroutes

Fenêtres SAL - S | Fenêtres ccp - S | Fenêtres cac - W

Longeant le magnifique canal Lachine, les quartiers de Ville-Émard et Côte Saint-Paul offrent une multitude d'opportunités d'enrichissements culturels et historiques pour ses résidents. Vous y trouverez plusieurs bâtiments datant de la fin du XIXe siècle et du début du XXe siècle qui vous donneront l'impression de reculer un pas à l'arrière dans les années de l'aménagement du canal Lachine. Comptant plus de 30 000 habitants, vous comprendrez vite pourquoi ce quartier est le plus populeux de l'arrondissement du Sud-Ouest. Le boulevard Monk vous accueillera avec plusieurs commerces; des bagels pour déjeuner, une bonne pizza pour le souper ou même une petite sortie au théâtre, vous y trouverez de tout!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1984

927 Pi2

Intégré , Simple largeur

Particularités du terrain
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Garage : 1

Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11'6" X 3'9" irr. Parqueterie Hauteur 8'
Cuisine 1er niveau/RDC 10'2" X 8'2" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 7'6" X 5'8" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15'3" X 11'4" irr. Parqueterie
Terrasse 1er niveau/RDC 11'2" X 10'6" irr.
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'8" X 12'3" Parqueterie
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'8" X 4'10" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 10'1" X 9' irr. Parqueterie
Chambre 1er niveau/RDC 10' X 8'7" irr. Parqueterie
Salle de lavage 1er niveau/RDC 7'3" X 7'3" irr. Parqueterie
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

détecteurs de fumée, détecteur de monoxyde de carb , Gicleurs

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Les biens des locataires

Détails financiers
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évaluation (2023)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Dépenses Annuelles
3655 Boul. des Trinitaires, app.3, Montréal (Le Sud-Ouest) (Saint-Paul/Émard), H4E 4L3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.3%
  • 19.5%
  • 9.0%
  • 16.0%
  • 32.0%
  • 2.0%
  • 16.7%
  • 28.7%
  • 35.0%
  • 17.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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JEAN-PHILIPPE LOISELLE
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