Un cadre de vie exceptionnel au coeur de Saint-Henri

Situé dans l'un des quartiers les plus dynamiques et en pleine transformation de Montréal, Saint-Henri séduit par son authenticité, son accessibilité et sa proximité avec le centre-ville. À quelques pas du canal Lachine, des pistes cyclables, des restaurants, cafés, épiceries fines, marchés et stations de métro, ce secteur combine parfaitement vie urbaine et qualité de vie. Vous y trouverez un environnement à échelle humaine, en pleine effervescence culturelle, tout en conservant une atmosphère résidentielle calme et conviviale.

Caractéristiques principales de la propriété :

- Construction récente (2016) : Bâtiment moderne réalisé avec des matériaux durables et de qualité supérieure, alliant performance, esthétique et confort.

- Entrée privée pour chaque unité : offre une intimité et une indépendance accrues, comme une maison de ville.

- Superficie habitable de 1 356 pi²

- Garage souterrain avec espace vélo dédié : pratique et sécuritaire

- 3 chambres, 2 salles de bain complètes et 1 salle d'eau : une configuration idéale pour les familles, les professionnels ou pour recevoir.

- Plafonds hauts et grande fenestration : luminosité abondante toute la journée et sensation d'espace accentuée.

Finitions haut de gamme :

- Portes intérieures de 96 pouces avec pentures invisibles et quincaillerie européenne

- Éclairage encastré et mural LED avec gradateurs

- Revêtement extérieur en brique d'argile et MAC

- Terrasses en PVC effet bois couleur Tech pour un style chaleureux et nécessitant peu d'entretien

- Portes et fenêtres MQ en aluminium, robustes et écoénergétiques

Confort et efficacité énergétique :

- Système central de chauffage et climatisation

- Échangeur d'air pour une meilleure qualité de l'air intérieur

- Réservoir d'eau chaude de 60 gallons

- Insonorisation supérieure pour un confort acoustique remarquable

Isolation et durabilité : matériaux choisis avec soin pour une performance thermique et phonique optimale, tout en assurant une faible maintenance à long terme.

Cette propriété représente une opportunité rare de vivre dans un espace contemporain, bien pensé et parfaitement intégré dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal. Idéale pour ceux qui souhaitent combiner confort moderne, design de qualité et vie urbaine active.