999 000 $

Triplex à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Pointe-Saint-Charles)

999 000 $

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999 000 $

Triplex à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Pointe-Saint-Charles)

999 000 $

Prochaine visite libre

524 - 528 Rue de Dublin, Montréal (Le Sud-Ouest) (Pointe-Saint-Charles), H3K 2S1

INVESTISSEMENT SUD-OUEST! 3X 6 1/2. Les unités sont bien entretenues par les locataires actuels. Ne ratez pas votre chance d'être propriétaire de ce magnifique immeuble. Contactez-nous dès maintenant pour une visite!

  • Superficie du terrain: 2 385 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 22
  • Année de construction : 1919
JEAN-PHILIPPE LOISELLE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1919

3 390 Pi2

Béton coulé

Bitume et gravier

Addenda
Particularities plusParticularities minus

NOS 3 COUPS DE COEUR:
* La localisation c'est la clé
* Très bons revenus
* Rénovations ++
* Grands logements

ÉCOLES:
St. Gabriel Elementary School, École Jeanne-Leber,


TRANSPORTS:
Autobus (57, 61, 71)
Métro Charlevoix (16 minutes de marche)
Piste Cyclable
Station Bixi
Autoroute (10, 15, 20)

LOISIRS:
Maison Saint-Gabriel, Piscine Saint-Charles, Basketball, Canal Lachine, 30 Minute Hit, Quai, Milky Way Cocktail Bar, plusieurs restaurant sur la rue Centre et Wellington

PARCS:
Le parc Ber (parc à chien), parc des Cheminots, parc Marguerite Bourgeoys

AUTRES:
Le Détour (petit marché local) dépanneur, phamiliprix, boulangerie, restaurant , Maxi, Super C, Marché Atwater,

L'IMMEUBLE: 530-534 Rue de Dublin, Montréal, QC H3K 2S1

- Triplex
- Les 3 unités sont loués
- Immeuble en bonne état


Situé à une courte distance du centre-ville, Pointe-Saint-Charles possède un charme accueillant grâce à son architecture et son histoire. Vous ne manquerez pas les maisons de couleurs attrayantes et leurs détails architecturaux uniques ainsi que les anciennes maisons ouvrières qui vous rappel sont passées partout où vous allez. Rendez-vous sur la rue Centre ou vous allez pouvoir voir plusieurs restaurants et commerces qui se sont installés dans les dernières années. Au coin de celle-ci et la rue Charlevoix, le métro Charlevoix peut vous amener au centre-ville en quelques minutes seulement. Pointe-Saint-Charles est un quartier avec des opportunités infinies et un potentiel qui ne fait que grandir.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1919

3 390 Pi2

Béton coulé

Bitume et gravier

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 95'

2 385 Pi2

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 36'1" X 3'5" irr. Plancher flottant Hauteur 8'9"
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 13'2" X 9'5" Plancher flottant
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 9'10" X 9'6" Plancher flottant
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 13'6" X 10' Plancher flottant
1 (app.) Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 3'7" X 3'5" Plancher flottant
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12'1" X 9'5" Plancher flottant
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 14'6" X 10' Plancher flottant
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 12'8" X 12'2" irr. Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 5'7" X 5'6" irr. Céramique
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 4'5" X 2'10" irr. Céramique
1 (app.) Rangement 1er niveau/RDC 13' X 9' irr. Plancher flottant
3 (app.) Hall d'entrée 3e niveau 36' X 3'10" irr. Bois Hauteur 8'8"
3 (app.) Salon 3e niveau 13'4" X 9'4" Bois
3 (app.) Salle à manger 3e niveau 9'10" X 9'5" Bois
3 (app.) Cuisine 3e niveau 12'8" X 12'2" irr. Plancher flottant
3 (app.) Chambre principale 3e niveau 14'7" X 10'1" Plancher flottant
3 (app.) Chambre 3e niveau 12' X 9'6" Plancher flottant
3 (app.) Chambre 3e niveau 12'10" X 11'2" irr. Plancher flottant
3 (app.) Chambre 3e niveau 9'9" X 9'8" irr. Plancher flottant
3 (app.) Salle de bains 3e niveau 5'6" X 5'5" irr. Céramique
3 (app.) Salle de bains 3e niveau 4'5" X 2'10" irr. Céramique
3 (app.) Rangement 3e niveau 3'6" X 3'5" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
524 - 528 Rue de Dublin, Montréal (Le Sud-Ouest) (Pointe-Saint-Charles), H3K 2S1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 26.1%
  • 20.8%
  • 9.3%
  • 13.7%
  • 28.8%
  • 1.1%
  • 21.4%
  • 18.3%
  • 53.7%
  • 5.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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JEAN-PHILIPPE LOISELLE
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